Terreno edificabile in residenziale in Strada Comunale Follana Numero 1

Lanciano

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Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Strada Comunale Follana Numero 1 Lanciano

55000 €

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Descrizione

Se stai cercando un terreno edificabile in una zona tranquilla ma ben collegata, questa proposta a Lanciano Contrada Follani, zona Marcianese merita davvero attenzione.
Parliamo di un lotto di 1.
490 mq, di cui 1.
240 mq edificabili, inserito in un contesto residenziale ordinato e silenzioso, a pochi minuti dal centro cittÃ e vicinissimo al Centro Commerciale Pianeta.
Una posizione strategica: vivi lontano dal traffico e dal caos, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Il terreno Ã¨ completamente pianeggiante e ben esposto al sole, caratteristiche fondamentali per costruire in modo semplice, ottimizzare i costi e realizzare una casa luminosa, comoda e funzionale.
Lâ€™accesso Ã¨ agevole e il contesto circostante Ã¨ giÃ urbanizzato, un grande vantaggio per chi vuole costruire in sicurezza e senza sorprese.
Dal punto di vista urbanistico, il lotto ricade in zona B2.
4 Residenziale di completamento, sottozona frazionale estensiva, con indice di edificabilitÃ 0,2.
In termini pratici, questo significa che puoi realizzare fino a 248 mq di superficie abitabile, oltre a soffitte e locali seminterrati, con altezza massima consentita di 9 metri.
Le possibilitÃ sono chiare e concrete: - Due villette bifamiliari, ideali se vuoi sviluppare un piccolo progetto immobiliare, investire o costruire per due nuclei familiari; - Una villa singola, perfetta se desideri indipendenza, ampi spazi e privacy per te e la tua famiglia.
Che tu stia pensando di costruire la tua casa su misura o di fare un investimento immobiliare in una zona in crescita, questo terreno offre tutte le garanzie che cerchi: posizione, metratura, destinazione urbanistica e potenzialitÃ edificatoria.
Unâ€™opportunitÃ solida e concreta, in una delle aree piÃ¹ apprezzate di Lanciano.
Se vuoi maggiori informazioni o vuoi fissare un sopralluogo sul posto, scrivimi o chiamami: sarÃ² felice di accompagnarti in questo progetto.
ï¿½ Lanciano Contrada Follani, zona Marcianese ï¿½ Lotto di 1.
490 mq, di cui 1.
240 mq edificabili zona B2.
4 ï¿½ Fino a 248 mq abitabili + accessori Ideale per villa singola o villetta bifamiliare.