Terreno edificabile in residenziale in Strada Bassacutena - Lu Mocu

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Terreno edificabile in residenziale in Strada Bassacutena - Lu Mocu Luogosanto

159000 €

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Descrizione

Gallura Country DreamA circa 20 km da Palau, incastonato nella splendida e rigogliosa campagna dell'entroterra gallurese tra Bassacutena e Luogosanto, proponiamo in vendita questo terreno agricolo di 72.
980 mq.
Si tratta di un terreno con un'ottima esposizione solare, profondo e molto fertile, caratterizzato da buone quantità di sostanze organiche, facilmente lavorabile e adatto per impiantare vari tipi di coltivazioni, quali vigneto, uliveto, frutteto e orto, nonché ideale per il pascolo.
La proprietà è ubicata in un areale di pregio ambientale ed è posta lungo la strada che da Bassacutena porta alla frazione di Lu Mocu, in una zona non troppo isolata ma comunque tale da non risentire della vicinanza di altre costruzioni.
Il terreno è recintato con muri in pietra a secco, elemento identitario che caratterizza fortemente il paesaggio agrario della Sardegna e in particolare della Gallura.
E' dotato di un'importante risorsa idrica, in quanto è presente una sorgente con grande portata che alimenta un pozzo, la cui acqua può essere utilizzata per le colture e il consumo umano ed è collegato alla rete elettrica la cui cabina elettrica di riferimento dista poche decine di metri dal confine della proprietà.
Il terreno di oltre 7 ettari è ubicato fuori zona ambito e quindi non è sottoposto a restrizioni particolari, per cui per edificare non è necessario avere il titolo di imprenditore, né costituire una società agricola.
Gli indici massimi applicabili di 0,03 mc/mq per le residenze e 0,01 mc/mq per i fabbricati funzionali alla conduzione agricola.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di possedere un angolo di pace e serenità a pochi chilometri dal mare per vivere in campagna, immersi nel verde e in ampi spazi che permettono un alto livello di benessere, senza rumori e nel massimo silenzio, riscoprendo uno stile di vita country.

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