Prezzi
Descrizione
Via dei 5 prati snc, 25014 Castenedolo BSl terreno è oggetto di progetto planivolumetrico da parte dell'amministrazione comunale in quanto trattasi di terreno edificabile con indici di edificabilità non superiore a mq/mq 0,50 di rapporto di copertura; con superficie lorda di pavimento non superiore all’80% della superficie fondiaria del lotto, considerata la collocazione dell’area, la sua conformazione, le caratteristiche dell’edificazione adiacente.
Dal Certificato di Destinazione Urbanistica, allegato alla presente relazione si deducono iseguenti parametriDa un calcolo generale delle superfici edificabili, tenuto conto di tutti i vincoli urbanistici, èpossibile ricavare una stima dei metri quadri edificabili, valutati in circa mq 8325 di capannone con altezza H m 6, e circa mq 3750 di superficie per palazzina uffici/servizi con H 2,70.
Tenuto conto della tipologia dell’immobile, della sua ubicazione, delle sue caratteristiche, nonché delle attuali condizioni, in base ad un’analisi dei prezzi degli immobili artigianali nella zona di Castenedolo alla luce della situazione di stallo della situazione economica generale e del settore edilizio e commerciale in particolare, ritengo lecito valutare in un massimo di €/mq 150,00 il prezzoper il terreno dei due mappali ottenendo quindi:Terreno mq totali 23.
140 x €/mq 150 = €In sede di esecuzione immobiliare è auspicabile una riduzione del 20% del valore portando a: € x 0,80 = € (due milioni settecento settanta sei mila) Totale valore immobile = €Dati venditaTipologia: Senza incantoData asta:07/05/2026 12:00Prezzo: €Offerta minima: 823.
686, 00(1)Rialzo minimo: € 10.
000, 00Termine presentazione offerte: 06/05/2026 12:00Modalità gara: AsincronaInizio gara:07/05/2026 12:00.
Dettagli
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Superficie
23140
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Locali
0
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Prezzo
823686 €
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Città
Castenedolo
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
08-03-2026