Terreno edificabile in residenziale in Località Scrivellano

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Terreno edificabile in residenziale in Località Scrivellano Travo

264000 €

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Descrizione

Cerchi un'opportunità per costruire la tua casa da sogno o vuoi fare un investimento immobiliare a meno di mezz’ora da Piacenza (velocemente raggiungibile da Milano) in una posizione tranquilla , immersa nel verde e con aria veramente pulita? Questo lotto edificabile a Scrivellano, nel comune di Travo (PC), è l'occasione perfetta per te!Possibilità di utilizzoLa provincia di Piacenza è molto rinomata e apprezzata sia dai cittadini (che costruiscono le loro seconde case, per i periodi di festa, i fine settimana e il periodo estivo) sia dagli abitanti delle province limitrofe o vicine (Milano, .
Lodi, Pavia, Cremona, Parma).
Il terreno è planimetricamente trapezzoidale è prospicente il Castello di Scrivellano e costeggia la strada comunale di Scrivellano (salendo si arriva a Pigazzano).
• Possibilità di costruire più villette rispettando il lotto minimo di 700 mq.
• oppure, ideale per la costruzione di una villa singola di lusso con piscina, parco e tutte le comodità.
• o possibilità di centro per residenze temporanee per anziani, centro collegato a AUSL, parrocchie.
Il lotto è di completamento e già sulla strada arrivano energia elettrica, acqua e fognatura.
I costi di urbanizzazione sono pertanto limitati agli allacci, fino alle villette.
Caratteristiche principali• Posizione strategica: Situato a circa 200 metri dalla chiesa di Scrivellano, con una comunità viva e attiva, che organizza annualmente feste.
• Contesto residenziale: Circondato da altre villette edificate e abitate, garantisce un contesto di pregio e tranquillità.
La posizione rialzata di circa 1 metro rispetto alle villette di fronte garantisce un ottimo impatto visivo e una maggiore privacy.
• Zona pianeggiante: Ideale per costruzioni, in passato utilizzato come campo da calcio.
• Confini naturali: A sinistra del lotto si trova un bosco che protegge l'intera area e offre privacy e un tocco naturale unico.
Servizi e collegamentiScrivellano, frazione del comune di Travo in provincia di Piacenza, è circondata da numerose attrazioni che spaziano dalla cultura alla natura, dalla gastronomia allo sport.
Ecco una selezione di luoghi e attività di interesse nelle vicinanze:- Pietra Perduca e Oratorio di Sant'Anna: Formazione rocciosa di origine ofiolitica, ideale per escursioni e arrampicate, con una vista panoramica sulla Val Trebbia.
- Parco Archeologico di Travo Sito che offre un viaggio nel passato con reperti e ricostruzioni di un villaggio neolitico, ideale per gli appassionati di archeologia e storia- Castello di Statto Affascinante castello medievale situato lungo il fiume Trebbia, che offre visite guidate e uno sguardo sulla storia locale- Croara Country Club: Prestigioso golf club immerso nel verde, con un campo a 18 buche, ristorante e servizi per gli appassionati di golf- Castello di Rivalta: Bellissimo castello, visitabile, all’interno del borgo di Rivalta- Maneggi per cavalli nella zona di Rivalta e Croara- Relais La Colombara Spa & Wellness: Resort di lusso che offre servizi spa, piscina e ristorante- Terrazza panoramica di Pigazzano, situata a 465m slm, grazie alla sua posizione offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante, che fa parte dell’Unione Montana Valli Trebbia e Luretta, con il caratteristico Monte Parcellara, una peculiare formazione rocciosa tra i comuni di Travo e Bobbio.
- Parecchi ristoranti in zona, che propongono piatti tipici della tradizione piacentina, preparati con ingredienti locali e genuini- Azienda vinicola “Il Poggiarello” produttore di vini unici, espressione del territorio: schietti,genuini, capaci di emozionare.
Capaci di raccontare Piacenza.
- Camminate sul lungotrebbia a Rivergaro o a Travo o nelle colline del Trebbia- Bobbio – bellissimo borgo medievale con il Ponte Vecchio o gobbo, Storico ponte medievale sul fiume Trebbia, noto per le sue arcate irregolari e le leggende ad esso associate- Sentieri e percorsi escursionistici, ideali per gli amanti del trekking e della natura

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