Terreno edificabile in residenziale in Località Centignano

Nel comune di Vignanello e precisamente in prossimità della strada Provinciale che conduce a Fabrica di Roma si vende un lotto di terreno edificabile. lotto n.3 mc 3788 € 165.600

Vediamo in in località Centignano in area edificabile 4 lotti di terreno con progetto già approvato in una zona di sviluppo è possibile vendere separatamente i lotti oppure in un unico pacchetto , ottimo come investimento oppure per la propria casa, distanti circa 3 km da Vignanello e si raggiungono percorrendo la normale viabilità comunale essendo presente a 300 metri la strada Provinciale 33 connessa con la strada locale che confina con gli stessi.Nel complesso le particelle costituiscono un lotto di forma rettangolare ed andamento leggermente inclinato.Il Piano Urbanistico Comunale Generale (approvato sul Bollettino Ufficiale Regione Lazio n. 70 del 29/08/2019) ha introdotto la possibilità edificatoria precisando che le particelle interessate sono ricedenti in “sistema insediativo di progetto” – perimetro di espansione “C7”.Dalla visione del Piano territoriale paesistico della Regione Lazio non risultano vincoli .*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative non rappresentano vincolo contrattuale.euro per lotto 60.000 tratta.

Il terreno agricolo in vendita a Vignanello è una magnifica opportunità per chi desidera investire in una zona ricca di risorse naturali e paesaggistiche.Si tratta di un terreno pianeggiante e in parte leggermente scosceso, di 3600 mq circa coltivato con nocciole.Il terreno è recintato e per accedere vi ha un cancello.La presenza di un accesso diretto dalla strada principale rende questo terreno facilmente raggiungibile e pratico da utilizzare per qualsiasi attività agricola. In conclusione, questo terreno agricolo in vendita a Vignanello è la scelta ideale per chi desidera una proprietà che garantisca un buon rendimento e una vita immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

A 5 minuti dal centro del paese di Vignanello, proponiamo la vendita di un terreno coltivato a noccioleto e di un casaletto. Vi si accede da Strada Mecocci con comodissimo ingresso a raso. La superficie del terreno è di 8080 mq ed è irrigato a goccia tramite due pozzi distinti, questo per garantire l'operatività in caso di rottura di uno dei due. Attualmente è in piena produzione con una resa media annua di euro 6500,00. Sul terreno è stato edificato, con giusta connessione, un fabbricato agricolo, in ottime condizioni, di mq 60 composto da open space con cucina a vista, zona notte e bagno.Ampiamente finestrato e riscaldato con termo stufa a legna. Il tetto è in legno lamellare. A fianco del casaletto si trova un magazzino di mq 60 con forno a legna. Punti di forza dell'immobile: - zona con abitazioni limitrofe e vicinissima al centro - facile accesso da strada consortile e pianeggiante - ottima rendita annualeL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di vignanello (200 m).Le linee autobus più vicine sono fermata bus (140 m), vignanello san rocco e altre 4 fermate nel raggio di 470 m.L'asilo per bambini più vicino è asilo (470 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola (280 m), scuola elementare e altre 4 scuole nel raggio di 490 m.Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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