Terreno edificabile in residenziale in Frazione Montan 70

GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO!www.patriziadiemozimmobiliare.itA Sarre, in fr. Champé, in una splendida zona residenziale, molto soleggiata e con una vista incantevole sulle montagne e su Aosta, VENDESI grande terreno edificabile di mq2200 su cui si possono realizzare circa mq500 lordi di abitazione, ideali per la costruzione di una grande villa o di un complesso di villette. Indice di edificabilità 0,20 mq/mq calpestabili e accesso diretto dalla strada comunale.GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO!www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

Terreno edificabile di circa 1600 mq, con la possibilità di realizzare una superficie edificata di circa 320 mq fuori terra, oltre a superficie interrata. L'indice di edificabilità è pari a 0,20 mq/mq.Il terreno è situato in zona Ba132 del prgc, come indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica (cdu), rilasciato dal Comune di Sarre in data 8 gennaio 2025.La proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale per plurifamiliari o appartamenti, ideale per famiglie, vista la posizione strategica in zona comoda ai principali servizi, tra cui le scuole materna ed elementare situate a sud del lotto.La posizione del terreno, posto sul confine di Aosta, garantisce un rapido accesso alla città e a tutti i servizi di prima necessità.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Questo terreno di 1300 mq situato a Sarre, è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile per realizzare la propria villa o progetto immobiliare.L'accesso diretto dalla strada garantisce la massima comodità e facilità di movimento, mentre la predisposizione per gli allacci di gas, luce, fogna ed acqua rendono il terreno pronto per essere utilizzato. La superficie ampia e versatile offre la possibilità di realizzare una villa spaziosa con ampi spazi esterni, oppure un progetto immobiliare che risponda alle esigenze del mercato.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura della Valle d'Aosta, dove poter realizzare il tuo progetto immobiliare ideale.

Il lotto di terreno si trova nella tranquilla frazione di Pertusat a Sarre. L'area è di 490 mq circa ed è aperta sui lati est, ovest e sud dove si può ammirare il castello di Sarre, rendendola ideale come esposizione. Per accedervi si può usufruire di una comoda strada privata che termina esattamente con l'inizio del lotto. In virtù delle norme del piano regolatore vigenti, si può realizzare una villetta di circa 73 mq, oltre che un piano interrato dove poter creare una taverna e un box. Il terreno è già servito di tutte le utenze primarie.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva grande lotto di terreno (2.373 mq) a Sarre in zona facilmente raggiungibile e con ottima esposizione al sole.L'appezzamento di terreno si affaccia su strada pubblica e ha vari accessi (a monte e a valle) che lo rendono facilmente fruibile (per una successiva suddivisione in lotti piu' piccoli).L'appezzamento in questione porta con se una capacità edificatoria pari a 149 mq netti fuori terra oltre a interrati. Ottima opportunità immobiliare!!!Perché scegliere Ultimo piano immobiliare?Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti...Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Il lotto di terreno si trova nella tranquilla frazione di Pertusat a Sarre. L'area è di 490 mq circa ed è aperta sui lati est, ovest e sud dove si può ammirare il castello di Sarre, rendendola ideale come esposizione. Per accedervi si può usufruire di una comoda strada privata che termina esattamente con l'inizio del lotto. In virtù delle norme del piano regolatore vigenti, si può realizzare una villetta di circa 73 mq, oltre che un piano interrato dove poter creare una taverna e un box. Il terreno è già servito di tutte le utenze primarie.