Terreno edificabile in residenziale in Contrada Fragnito

Terreno edificabile collocato in località Montecchie, nel Comune di Ceglie Messapica (BR). Questa area ricade nella Zona Omogenea D3 - Zona Alberghiera e parte agricola, una destinazione urbanistica che vincola l'insediamento esclusivo di un resort da realizzarsi, in quanto è stato già sviluppato ed approvato un progetto completo e strutturato, corredato di tutta la documentazione necessaria per la realizzazione di un moderno complesso turistico-ricettivo, comprensivo delle infrastrutture necessarie all’edificazione. Si fa presente il progetto ha scadenza gennaio 2026, per ulteriori informazioni sulla voltura, si consiglia di richiedere informazioni all’ ufficio comunale competente. Le porzioni di terreno delle particelle interessate dall’intervento sono: La somma delle aree oggetto di intervento, sono rispettivamente, per la Zona Alberghiera D3, (Foglio 52 p. lle ) Superficie Territoriale (ST) di mq 20.081, 00. Per quanto riguarda l’area della Variante Urbanistica (ZES), Zona Agricola E5 (Foglio 52 p. lla 225), Superficie Territoriale (ST) pari a 2.900, 00 mq.L’area è libera da fabbricati e caratterizzata da alberi d’olivo, tipici del paesaggio rurale locale. Il terreno dista circa 500 metri dall’abitato di Ceglie Messapica, con facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, inclusi i servizi del Presidio Ospedaliero San Raffaele. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali vie della provincia di Brindisi e con le località turistiche della Valle d’Itria. L’area combina tranquillità, visibilità e accessibilità, rendendola adatta a sviluppi turistici o strutture sanitarie, con la certezza di operare in un contesto urbanisticamente definito.

Contrada Moretto, Ceglie Messapica (Brindisi) - Piena proprietà terreno agricolo in Ceglie Messapica C. da Moretto di mq. 2121. Nel C. T. al fg. 70 p. lla 1871 di mq. 737, p. lla 1875 di mq. 1115, p. lla 1870 di mq. 269 e nuda proprietà per 30 anni, perchè il terreno è gravato dal diritto di superficie della medesima durata e con diritto al consolidamento alla scadenza dei 30 anni, del terreno nel C. T. al fg. 70 p. lla 1869. Il terreno individuato nel C. T. al fg. 70 p. lla 1870 è gravato da servitù di passaggio in favore della p. lla 1869 del medesimo fg. 70. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A soli 4 km dal cuore gastronomico di Ceglie Messapica, immerso in una delle zone più ricercate e autentiche della Puglia, proponiamo in vendita un gioiello in pietra che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.La Proprietà: Privacy Assoluta e Fascino AnticoL’accesso alla proprietà è un’esperienza sensoriale: una stradina tipica, abbracciata dai classici muretti a secco, vi conduce in un’oasi di pace. La posizione è strategica: la zona è abitata e sicura, ma la fitta vegetazione garantisce una privacy totale. Qui, il silenzio è interrotto solo dal fruscio degli ulivi.Il corpo centrale è un trullo autentico, conservato con cura nelle sue caratteristiche originarie:* Un cono centrale maestoso.* Due alcove laterali, perfette per ricreare spazi notte intimi e suggestivi.* Antica corte in pietra: Uno spazio esterno recintato, adiacente alla struttura, che rappresenta il luogo ideale per una zona relax esclusiva o una zona dining a cielo aperto.Un Progetto Senza Limiti: Ampliamento e PiscinaIl vero valore aggiunto è il vasto terreno di 15.840 mq, un rigoglioso mix di uliveto secolare e frutteto.Grazie all'estensione del lotto, la proprietà offre potenzialità di sviluppo straordinarie:* Ampliamento volumetrico per creare una zona living moderna o ulteriori camere.* Realizzazione di una veranda e pergolati per godere dell'ombra nelle estati pugliesi.* Piscina privata: Lo spazio permette la creazione di uno specchio d'acqua tra gli ulivi, trasformando la proprietà in una residenza di lusso o in una struttura ricettiva di alto livello.Perché acquistarlo?- Posizione Eccellente: Facilmente accessibile, non isolata ma totalmente riservata.- Autenticità: Struttura integra che mantiene il fascino della pietra viva.Investimento: La metratura del terreno permette una trasformazione architettonica importante, aumentando drasticamente il valore dell'immobile.

TERRENO AGRICOLO sito in CEGLIE MESSAPICA alla Contrada Ulmo dalla superficie di circa mq. 10.445, coltivato a uliveto con circa 220 piante, varietà Cellina di Nardò. Compresi titoli di aiuto alla produzione.

Riferimento: 4542339 Contrada Moretto, 72013 Ceglie Messapica Brindisi Lotto: 2 Proprietà superficiaria per 30 anni del terreno in Ceglie Messapica C. da Moretto di mq. 149. Nel C. T. fg. 70 p. lla 1869 con diritto di passaggio dai terreni C. T. fg. 70 p. lle 1878, 1876 e 1870. Sul terreno c'è un'antenna di telefonia mobile di terzi conduttori dell'area giusta contratto di locazione del 01.12. 00 per 9 anni, rinnovatosi tacitamente per ulteriori periodi di anni 6 dalla 1^ scadenza, con scadenza al 30.11. 27 e eventuale rinnovo di altri 6 anni in assenza di formale disdetta entro 6 mesi prima. Data di vendita: 01/06/2026 11:00 Offerta minima: € 71.120 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nel cuore della campagna pugliese, a pochi chilometri dal centro di Ceglie Messapica, KW Privilege propone in vendita terreno di circa 4.600 mq con trullo originale e antica corte da recuperare.Il trullo, con cono centrale e due alcove, conserva intatte tutte le caratteristiche storiche:*pavimentazione originale in cemento,*chianca autentica,*struttura tipica in pietra locale, ideale per un restauro conservativo di grande fascino.Accanto al trullo è presente una corte storica, che amplia ulteriormente il potenziale del complesso.Oltre al recupero dell’esistente, la proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo, tra cui:*ampliamento di circa 25 mq coperti,*realizzazione di veranda e pergolato,*possibilità di piscina, ideale per valorizzare l’immobile come residenza privata o struttura ricettiva,La posizione è strategica: immersa nella quiete dell’agro, ma comodamente raggiungibile e vicina a tutti i servizi della città.Un’opportunità unica per chi desidera un vero trullo pugliese, da personalizzare secondo il proprio progetto, in una delle zone più richieste della Valle d’Itria.

Puglia, Ceglie Messapica, l'agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita 30 ettari di uliveto biologico con 10.000 piante tra ulivi secolari e ulivi tra i quindici e i cinquant'anni.