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Terreno edificabile in residenziale in Contrada Coda di Volpe 31

Terreno edificabile in residenziale in Contrada Coda di Volpe 31

Rende ID: 7107761 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Contrada Coda di Volpe 31

Terreno edificabile in residenziale in Contrada Coda di Volpe 31 Rende

480000 €
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Descrizione


Cosa sapere: - nel cuore della Zona Industriale;- categoria catastale D/2;Tecnocasa Immobili per l'Impresa propone in vendita terreno industriale di 11.
930mq, con categoria catastale 'D/2' nel cuore pulsante della zona industriale di Rende.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità strategica per chi desidera investire in un'area con forte vocazione industriale.
La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza con Settimo di Montalto, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali.
La superficie del terreno offre ampie possibilità di sviluppo per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.
La zona è ben servita e in continua espansione, rendendo questo terreno un'opzione interessante per chi cerca di espandere o avviare nuove attività.
La configurazione del lotto e la sua ubicazione strategica lo rendono ideale per chi desidera sfruttare al meglio le potenzialità offerte dal contesto industriale circostante.
Chi siamo:Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti e investitori, offrendo una consulenza specializzata.
Affidati a noi per conoscere più approfonditamente tutte le dinamiche del mondo dell'impresa, la nostra consulenza è gratuita e senza impegno.
Puoi trovarci sulla pagina Instagram Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure su Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"


Dettagli

  • Superficie

    11930

  • Locali

    0

  • Prezzo

    480000 €

  • Città

    Rende

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    11-03-2025

€ 480000
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CODICE ANNUNCIO 1724Il piccolo terreno edificabile di 720 mq situato nel cuore del paese di Arcavacata è una gemma di opportunità immobiliare,a pochi metri dalla strada principale offre una vista panoramica. Ideale per una costruzione residenziale oppure uso investimento per la locazione destinata a studenti universitari, grazie alla vicinanza all'Università della Calabria (Unical).Il terreno è pianeggiante, il che semplifica il processo di costruzione offre molte possibilità creative per progetti architettonici.La sua appartenenza alla zona residenziale di completamento B3/1 sottolinea la sua destinazione abitativa, mentre l'indice di fabbricabilità fondiario di 0,80 mc/mq indica il potenziale per uno sfruttamento ottimale dello spazio disponibile.L'edificazione potrà avvenire con i seguenti indici edilizi:IF= 0,8 mc/mq ; H= mt. 6,50 ; RC= 1/4; RI= come definito all'Art.23.1; DC= 5,00 ml (minimo) - H/2 (negli altri casi); SM= 1.200 mq; In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica nel contesto del vivace paese di Arcavacata, offrendo un'eccellente combinazione di posizione strategica, visibilità e potenziale di sviluppo che lo rendono un investimento attraente per chiunque cerchi un progetto immobiliare di successo.
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In loc. Santo Stefano di Rende, sulla strada stradale SS107, a circa 2km dallo svincolo Autostradale Cosenza Nord di Quattromiglia e dall'Unical, si propone in vendita lotto di terreno edificabile di circa 1.000mq con progetto approvato per una villetta unifamiliare di circa 150 mq, composta da un livello terra/seminterrato con garage e locale accessorio alla residenza ed un livello rialzato composto da 3 camere e bagno.Il terreno è accessibile da strada asfaltata ed è inserito all'interno di un contesto residenziale composto da villette di recente costruzione.Seppur si trova in posizione rialzata rispetto la strada principale presenta solo una leggera pendenza ed è completamente esposto a sud, quindi sempre soleggiato.
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CODICE ANNUNCIO 7318Rende località Santo Stefano, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1270 mq ll terreno è ubicato in posizione leggermente collinare e in zona residenziale. Il contesto delle costruzioni già presenti in zona è costituito per la maggior parte da ville unifamiliari o bifamiliari. La zona ha un’ampia viabilità ed è ben soleggiata.La sua posizione centrale è ideale per la costruzione, infatti tutti i servizi come rete fognaria, acqua, luce, gas metano e telecom sono già presenti nelle strette vicinanze, caratteristica vantaggiosa perché riduce notevolmente i costi per la loro realizzazione. Sul terreno si può costruire sia una villa unifamiliare molto comoda che bifamiliare o trifamiliare, ma non si esclude visto gli indici di fabbricabilità, la possibilità di costruire una piccola palazzina con più appartamenti e garages.Il terreno è vicino alle scuole elementari/medie, a circa 500 m dalla ss107 e dalla “Chiesa di Gesù Misericordioso” .
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Terreno edificabile c.da cutura - santissimi 107, rende
€
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immobiliare.it Rende 15-12-2024
DETTAGLI SULL'IMMOBILE: Destinazione Urbanistica Edificabile F3/1 Indice di Fabbricazione (%)1 Ottima posizione, su ss 107Possibilità di frazionamento
Terreno residenziale in vendita a rende via bertoni
Terreno residenziale in vendita a rende via bertoni
€ 320.000,00
trovacasa.it Rende 07-02-2025
Codice annurende, località Arcavacata, proponiamo in vendita o permuta un terreno edificabile di circa mq 2.982 con terreno agricolo di circa mq 3.000.La sua destinazione puo’ essere sia commerciale che residenziale, vista la carenza di strutture commerciali in zona e la forte presenza di studenti e residenti,Caratteristiche peculiari: comodo accesso dalla strada principale, servizi come luce,gas metano,rete fognaria e fibra adiacenti al terreno, la morfologia pianeggiante riduce notevolmente le opere murarie per la preparazione alla costruzione, ottima esposizione con la possibilità di realizzare anche un impianto fotovoltaico e la possibilità di realizzare un comodo parcheggio a valle nel terreno agricolo.Inoltre, con molta probabilità è l’ultimo terreno rimasto al centro della frazione di Arcavacata con queste caratteristiche, e dall’ analisi di mercato effettuata è un ottimo investimento, visto i vantaggi sopra elencati. Permuta sul realizzato da concordare , precisando che sono richieste le dovute garanzie.
Terreno residenziale in vendita a rende corso italia, 192
Terreno residenziale in vendita a rende corso italia, 192
€ 70.000,00
trovacasa.it Rende 18-02-2025
In loc. Santo Stefano di Rende, sulla strada stradale ss107, a circa 2km dallo svincolo Autostradale Cosenza Nord di Quattromiglia e dall'Unical, si propone in vendita lotto di terreno edificabile di circa 1.000mq con progetto approvato per una villetta unifamiliare di circa 150 mq, composta da un livello terra/seminterrato con garage e locale accessorio alla residenza ed un livello rialzato composto da 3 camere e bagno.Il terreno è accessibile da strada asfaltata ed è inserito all'interno di un contesto residenziale composto da villette di recente costruzione.Seppur si trova in posizione rialzata rispetto la strada principale presenta solo una leggera pendenza ed è completamente esposto a sud, quindi sempre soleggiato.
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