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- Terreno edificabile in residenziale in Contrada Balate
Prezzi
Descrizione
Terreno ad Augusta (SR), Contrada Balate.
Il terreno in asta si trova in Contrada Balate nel Comune di Augusta, a nord-ovest del centro urbano, in prossimità dell’ingresso alla città dalla Strada Statale 193.
Ha una superficie complessiva di 2.
422 mq.
Si tratta di un lotto inedificato e parzialmente sterrato, raggiungibile esclusivamente da una strada, al cui ingresso a sud-ovest risulta apposta una barra in ferro con lucchetto, che si trova tra lotti edificati ed occupati da capannoni/magazzini industriali.
L’accesso al terreno è delimitato da cancelli (un cancello carrabile a due ante ed un cancello pedonale), collocati nella parte nord-est della strada sopra menzionata, posti tra i due fabbricati a confine con il terreno stesso.
Il lotto risulta delimitato a nord dalla recinzione a confine con il rilevato ferroviario, ad ovest e a sud dalle recinzioni e dai fabbricati dei lotti adiacenti.
Nella porzione sud-est, il terreno è attraversato diagonalmente da un percorso, per lo più invaso da vegetazione spontanea, posto a quota più bassa del terreno e delimitato da blocchi parallelepipedi in calcestruzzo, che si diparte dal sottopasso di attraversamento del rilevato ferroviario.
Il terreno ricade in Zona “F – Attrezzature e Impianti” del vigente Piano Regolatore Generale “MARCON” del Comune di Augusta ed è soggetto alla fascia di rispetto ferroviaria, per la quale “lungo i tracciati delle linee ferroviarie è vietato costruire, ricostruire o ampliare edifici o manufatti di qualsiasi specie ad una distanza, da misurarsi in proiezione orizzontale, minore di metri trenta dal limite della zona di occupazione della più vicina rotaia”.
Dettagli
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Superficie
2422
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Locali
0
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Prezzo
33900 €
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Città
Augusta
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
18-12-2025