Terreno edificabile in residenziale in

Terreno Edificabile di 25.000 m² nel Comune di Montecorvino Pugliano (SA)Posizione e CollegamentiIl terreno edificabile proposto vanta una posizione strategica eccezionale, ideale sia per lo sviluppo artigianale/commerciale che residenziale:• A poche centinaia di metri dall’Aeroporto Salerno-Costa d’Amalfi• Vicinissimo allo svincolo autostradale di Montecorvino Pugliano, garantendo collegamenti ottimali per trasporti e logistica.Pianificazione UrbanisticaE’ stato approvato Piano Urbanistico Attuativo (PUA), con tutti i pareri necessari. Immediatamente cantierabile.Caratteristiche del ProgettoIl progetto prevede un’area mista, suddivisa tra capannoni artigianali/commerciali e edifici residenziali.• 5 Capannoni Artigianali/Commerciali• Superficie per capannone: 356 m²• Altezza interna: 7 metri, ideale per realizzare spazi su due livelli o mantenere un unico livello a doppia altezza.• Ogni capannone è dotato di un piazzale esterno per carico/scarico e parcheggi.• Possibilità di aggiungere un piano interrato per aumentare la capienza.• Per ogni capannone è prevista la possibilità di realizzare un appartamento per il custode, aggiungendo così ulteriori 5 unità abitative.• 3 Fabbricati Residenziali• Sono previsti 24 appartamenti residenziali, di tre vani con doppi accessori, ciascuno di 90 m² e dotato di box interrato.• Ogni edificio residenziale include 4 locali commerciali al piano terra, per un totale di 12 locali da 90 m² ciascuno, ideali per attività commerciali o uffici.Valutazione di MercatoConsiderando l’eccezionale posizione e le potenzialità di sviluppo residenziale, artigianale e commerciale, la valutazione dell’area si attesta attorno ai 100 €/m², portando il valore complessivo del lotto di 25.000 m² a circa 2.500. 000 €. Questa cifra rappresenta una stima indicativa basata sui prezzi medi di mercato per terreni edificabili con destinazione mista nella zona.Investi in un’area in espansioneMontecorvino Pugliano rappresenta una zona in crescita economica e commerciale, con forte appeal demografico e imprenditoriale. Un’opportunità da cogliere per chi desidera investire in una posizione strategica e ben collegata.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Montecorvino Pugliano! Ti presentiamo un vasto terreno edificabile industriale di ben 21.800 mq, ideale per tutte le tue esigenze imprenditoriali.Situato strategicamente vicino all'Aeroporto di Salerno Costa d'Amalfi, questo terreno offre eccellenti collegamenti e visibilità nella regione. La sua posizione privilegiata è perfetta per attività commerciali che richiedono accesso facilitato ai trasporti e alle principali arterie stradali, permettendo una logistica efficiente ed efficace.L'area circostante è caratterizzata da una crescente richiesta commerciale, rendendo questa proprietà non solo un investimento sicuro ma anche redditizio nel lungo termine. Le opportunità sono infinite: dalla realizzazione di strutture produttive a quelle logistiche o persino progetti innovativi mirati al settore tecnologico.Non perdere l'occasione di posizionarti in uno dei luoghi più promettenti della provincia. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita del sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare!

MONTECORVINO PUGLIANOA 500mt dall'uscita dell'autostrada PONTECAGNANO SUD e a 3km dall'aeroporto SALERNO COSTA D'AMALFI ti proponiamo l'acquisto di terreno industriale di 4000mq.Per il suddetto immobile è presente un progetto per la realizzazione di un capannone così suddiviso:- capannone industriale su unico livello (piano terra) di 365mq- capannone industriale su unico livello (piano interrato) di 320mq- locale commerciale per vendita all'ingrosso e al dettaglio con area soppalcata, al piano terra, per un totale di 560mqIdeale per attività industriali, di magazzino o di produzione, autorimesse o centri revisioni, rivendita all'ingrosso o al dettaglio, il lotto gode di un'ottima visibilità ed è facilmente raggiungibile grazie alla prossimità dello svincolo autostradale A2 Pontecagnano Sud.

Il terreno in oggetto è interessato da un progetto di sviluppo industriale e/o logistico molto importante per il Comune di Montecorvino Pugliano, che ormai è quasi saturo dal punto di vista del terreno edificabile a destinazione produttiva.L’area si trova su Via Vincenzo Bellini, a poca distanza, circa 1,3 km, dallo svincolo autostradale e ancora meno dal nuovo svincolo della tangenziale in fase di realizzazione che interesserà Via Carosone.Il progetto, con pua già approvato riguarda la realizzazione di cinque lotti con una superficie che varia dai 5mila mq a circa 3mila mq. Tuttavia, è anche possibile la rimodulazione dell’intervento cambiando le superfici dei lotti in base alle esigenze degli investitori.Gli standard urbanistici e le fasce di rispetto assicurano una superficie a destinazione industriale di circa 10mila mq.Indice di edificabilità 0,35 mc/mq

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Montecorvino Pugliano! Ti presentiamo un vasto terreno edificabile industriale di ben 21.800 mq, ideale per tutte le tue esigenze imprenditoriali.Situato strategicamente vicino all'Aeroporto di Salerno Costa d'Amalfi, questo terreno offre eccellenti collegamenti e visibilità nella regione. La sua posizione privilegiata è perfetta per attività commerciali che richiedono accesso facilitato ai trasporti e alle principali arterie stradali, permettendo una logistica efficiente ed efficace.L'area circostante è caratterizzata da una crescente richiesta commerciale, rendendo questa proprietà non solo un investimento sicuro ma anche redditizio nel lungo termine. Le opportunità sono infinite: dalla realizzazione di strutture produttive a quelle logistiche o persino progetti innovativi mirati al settore tecnologico.Non perdere l'occasione di posizionarti in uno dei luoghi più promettenti della provincia. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita del sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Terreno Edificabile di 25.000 m² nel Comune di Montecorvino Pugliano (sa)Posizione e CollegamentiIl terreno edificabile proposto vanta una posizione strategica eccezionale, ideale sia per lo sviluppo artigianale/commerciale che residenziale: • A poche centinaia di metri dall’Aeroporto salerno-costa d’Amalfi • Vicinissimo allo svincolo autostradale di Montecorvino Pugliano, garantendo collegamenti ottimali per trasporti e logistica.Pianificazione UrbanisticaE’ stato approvato Piano Urbanistico Attuativo (pua), con tutti i pareri necessari. Immediatamente cantierabile.Caratteristiche del ProgettoIl progetto prevede un’area mista, suddivisa tra capannoni artigianali/commerciali e edifici residenziali. • 5 Capannoni Artigianali/Commerciali • Superficie per capannone: 356 m² • Altezza interna: 7 metri, ideale per realizzare spazi su due livelli o mantenere un unico livello a doppia altezza. • Ogni capannone è dotato di un piazzale esterno per carico/scarico e parcheggi. • Possibilità di aggiungere un piano interrato per aumentare la capienza. • Per ogni capannone è prevista la possibilità di realizzare un appartamento per il custode, aggiungendo così ulteriori 5 unità abitative. • 3 Fabbricati Residenziali • Sono previsti 24 appartamenti residenziali, di tre vani con doppi accessori, ciascuno di 90 m² e dotato di box interrato. • Ogni edificio residenziale include 4 locali commerciali al piano terra, per un totale di 12 locali da 90 m² ciascuno, ideali per attività commerciali o uffici.Valutazione di MercatoConsiderando l’eccezionale posizione e le potenzialità di sviluppo residenziale, artigianale e commerciale, la valutazione dell’area si attesta attorno ai 100 €/m², portando il valore complessivo del lotto di 25.000 m² a circa 2.500.000 €. Questa cifra rappresenta una stima indicativa basata sui prezzi medi di mercato per terreni edificabili con destinazione mista nella zona.Investi in un’area in espansioneMontecorvino Pugliano rappresenta una zona in crescita economica e commerciale, con forte appeal demografico e imprenditoriale. Un’opportunità da cogliere per chi desidera investire in una posizione strategica e ben collegata.

RIFIMENTO: 4277702 Terreno: Montecorvino Pugliano Piena proprietà di fondo agricolo ridosso dell’impluvio del Torrente Cesinella, La conformazione morfologica dell'area è irregolare, per lo più scoscesa ed acclive verso il menzionato corso d'acqua. Il suolo risulta non sfruttato ed in stato di abbandono, privo di recinzione e delimitazione lungo i confini. Data di vendita 04/02/2025 Offerta minima 38.250, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Montecorvino Pugliano.Nei pressi dello svincolo autostradale Pontecagnano Sud - Montecorvino.Proponiamo in vendita terreno agricolo di 18.450 mq ca.Il terreno è fronte strada.Panoramico.Vista mare.Possibilità di visionarlo tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Si specifica: situato in santa teclaTerreno edificabile di 5.967 mq situato nel centro del paese Santa Tecla, ideale per chi desidera investire in un progetto immobiliare. La zona urbanistica B1 offre la possibilità di realizzare due corpi di fabbrica con un'altezza massima di 7,50 metri ciascuno, permettendo la costruzione di abitazioni civili di nuova generazione ( circa 18 appartamenti di 85-90 mq ciascuno). L'accesso diretto alla strada garantisce comodità e praticità, mentre la posizione centrale assicura una connessione perfetta con tutti i servizi cittadini. Un'opportunità unica per dare vita a un progetto architettonico moderno, con la possibilità di sviluppare edifici su due piani che si integrano perfettamente nel contesto urbano circostante. Non lasciarti sfuggire questa occasione per costruire il futuro nel cuore della città!

Montecorvino PuglianoNei pressi dello svincolo autostradale Pontecagnano Sud - MontecorvinoProponiamo in vendita terreno agricolo di 18450 mq caIl terreno è fronte stradaPanoramicoVista marePossibilità di visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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Montecorvino Pugliano-a ridosso dell’impluvio del Torrente Cesinella, Montecorvino Pugliano (Salerno) - Piena proprietà di fondo agricolo. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

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Il terreno, oggetto di una delle più importanti operazioni di sviluppo commerciale e terziario della Provincia di Salerno, è interessato da una logistica ottima perché a meno di 200 metri dallo svincolo autostradale verso Salerno, nonché da un importante progetto di costruzione della bretella che si allaccia alla tangenziale di Salerno (ss 18) a meno di un chilometro dall'ubicazione dell’area.In particolare, il terreno si trova all’incrocio tra Via Vincenzo Bellini e Via Carosone.Sull’area, di 26.305,00 mq, con un indice di edificabilità dello 0,35, è possibile sviluppare un complesso commerciale e/o terziario, sviluppabile soprattutto in altezza sfruttando l’ampia cubatura concessa del Comune di Montecorvino Pugliano.La proprietà ha presentato un pua per un progetto sull’intera area, e fino all’approvazione sarebbe possibile anche apportare delle modifiche allo stesso per creare dei lotti più piccoli dell’area, così da favorire l’investimento da parte della gdo o soggetti che necessitano di una superficie ridotta rispetto al previsto intervento totale sull’area.

Montecorvino puglianoA 500mt dall'uscita dell'autostrada pontecagnano sud e a 3km dall'aeroporto salerno costa d'amalfi ti proponiamo l'acquisto di terreno industriale di 4000mq.Per il suddetto immobile è presente un progetto per la realizzazione di un capannone così suddiviso:- capannone industriale su unico livello (piano terra) di 365mq- capannone industriale su unico livello (piano interrato) di 320mq- locale commerciale per vendita all'ingrosso e al dettaglio con area soppalcata, al piano terra, per un totale di 560mqIdeale per attività industriali, di magazzino o di produzione, autorimesse o centri revisioni, rivendita all'ingrosso o al dettaglio, il lotto gode di un'ottima visibilità ed è facilmente raggiungibile grazie alla prossimità dello svincolo autostradale A2 Pontecagnano Sud Classe Energetica: Non indicata

Riferimento; 4350169Montecorvino Pugliano, sp28b; Piena proprietà di fondo agricolo ridosso dell’impluvio del Torrente Cesinella, La conformazione morfologica dell'area è irregolare, per lo più scoscesa ed acclive verso il menzionato corso d'acqua. Il suolo risulta non sfruttato ed in stato di abbandono, privo di recinzione e delimitazione lungo i confiniData di vendita10/06/2025Offerta minima32.540 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Rifimento:4277702Terreno : Montecorvino PuglianoPiena proprietà di fondo agricolo ridosso dell’impluvio del Torrente Cesinella, La conformazione morfologica dell'area è irregolare, per lo più scoscesa ed acclive verso il menzionato corso d'acqua. Il suolo risulta non sfruttato ed in stato di abbandono, privo di recinzione e delimitazione lungo i confini.Data di vendita 04/02/2025 Offerta minima 38.250,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

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