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Terreno edificabile in residenziale in

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Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in

Terreno edificabile in residenziale in Modena

20000000 €
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Descrizione


riferimento: Rif.
1810TERRENO INDUSTRIALE - MODENA (MO)SVILUPPO INDUSTRIALE propone area edificabile (a destinazione d'uso industriale) in vendita.
Il lotto ha una superficie totale pari a circa 100000 mq, una superficie massima copribile pari a circa 35000 mq ed è compatibile con progetti di sviluppo di natura industriale, produttiva e artigianale.
Il prezzo richiesto, la localizzazione e le superfici indicate sono puramente indicative.
Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci.


Dettagli

  • Superficie

    100000

  • Locali

    0

  • Prezzo

    20000000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    29-10-2024

€ 20000000
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Cod. 2013_Nostra esclusiva Vendesi a Lesignana di Modena terreno edificabile produttivo di 3780 mq. L'area complessiva del terreno oggi a seminativo e di superficie complessiva di 3.780 mq si trova nel vigente PSC – POC – RUE nella Zona Elementare 1680, parte dell'area 01 che prevede le destinazioni edificatorie C/2, C/3, D/1 e D/7, altezza massima consentita 1.Piano + P.Terra, per la superfice edificabile massima consentita di 7.500 mq /ettaro, salvo modifiche, pertanto 3.780 mq x 7.500 / 10.000 = 2.835 mq che possono essere distribuiti su due piani. Al momento con la Delibera del Consiglio Comunale n. 86 del 29/12/2021 è stato Assunto il nuovo Piano Regolatore Generale entrato in salvaguardia nel mese di Maggio 2022. Il nuovo PUG conferma l'area in oggetto alla Tav. DU21 quale tessuti produttivi manufatturieri CQ5, e può costruire fino al limite dei rispetti (strada, confini). Inoltre è già presente strada privata di accesso dalla S.da Nazionale per Carpi, identificata al fg. 42, m.le 242, completa di marciapiede pedonale, condotte fognarie oltre alla predisposizione per gli impianti idrico, telefonico, energia elettrica e gas; a carico della suddetta strada privata di accesso è costituita servitù di passaggio non esclusiva in quanto serve altre proprietà e per la quale gli acquirenti e suoi aventi causa si dovranno impegnare a conservare e mantenere l'urbanizzazione già realizzata in perfetto stato di manutenzione con la diligenza del buon padre di famiglia e conforme allo stato in cui oggi si trova.PREZZO : 656.000 Eu. Classe Energetica: G
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