Terreno edificabile in residenziale in

A POCHI MINUTI DA LATINA SCALO VENDESILotto edificabile a Norma (LT) con destinazione residenziale, commerciale e servizi.Consistenza del lotto: 12.000 mq circaEdifici preesistenti: 1500 mq circaL’Area è inquadrata in zona B2 del piano regolatore con indice di fabbricazione 1,5 mc/mq. Destinazione d’uso attuale degli edifici preesistenti C1, C2 e A2.Possibilità di cambio di destinazione d’uso. L'area è situata a ridosso del centro abitato, ben servita da tutte le strade di accesso al paese ed a ridosso della fermata del TPL. Il lotto ha una forma pressoché regolare, la proprietà è recintata su tutti i lati e possiede tre cancelli di accesso, di cui due carrabili.A completare la proprietà c’è un parco con alberi di oltre 50 anni.TRATTATIVA RISERVATA

Situato in un contesto naturalistico di rara bellezza e vicino a importanti centri di interesse turistico e culturale , Engel & Völkers propone in vendita un immobile ottimamente collegato e a due passi degli splendidi Giardini di Ninfa. Composto da un terreno di circa 9000 mq sul quale insiste un ex ristorante di circa 1200 mq. L'immobile si trova in zona B2 di completamento ed è corredato di licenze e studi di fattibilità economica per progetti quali una RSA per anziani o un centro benessere, entrambi realizzabili mediante la riqualificazione e l'ampliamento dell'edificio esistente. L'analisi economica e un'indagine sul potenziale di domanda già effettuati sono elementi preziosi da offrire ad operatori nel settore della sanità o del turismo per poter valutare i vantaggi di un investimento di sicuro ritorno economico.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif: W-02V7XN - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20