Prezzi
Descrizione
A soli 1 km dall'Ospedale S.
Maria, un lotto unico che unisce sviluppo commerciale e parco naturalistico.
Proponiamo in vendita una proprietà straordinaria di 7.
000 mq complessivi, situata in una posizione sopraelevata e strategica a Vocabolo Casali.
Il terreno si distingue per un'ampia superficie pianeggiante impreziosita da un uliveto secolare, offrendo un mix perfetto tra capacità edificatoria e polmone verde privato.
� I Numeri del Progetto:Superficie Totale: 7.
000 mq.
Area Edificabile: 2.
000 mq con destinazione d'uso Commerciale, Servizi, Sportivo, Direzionale.
Area Verde/Pertinenza: 5.
000 mq destinati a parco, agricoltura urbana o strutture leggere outdoor.
� Due Visioni d'Eccellenza:1.
"Senior Resort & Medical Park" (Residenza per Anziani / Clinica)Sfrutta i 2.
000 mq per una struttura sanitaria o assistenziale d'avanguardia e i restanti 5.
000 mq per creare un percorso riabilitativo nel verde, orti terapeutici e zone relax.
La vicinanza all'ospedale (1 min in auto) la rende la location naturale per questo settore.
2.
"Green Sport & Social Club" (Centro Sportivo Premium)Immagina campi da Padel e una Club House moderna sui 2.
000 mq, circondati da un parco sportivo di 5.
000 mq con pista da jogging tra gli ulivi, area crossfit outdoor e ampi parcheggi privati immersi nel verde.
Un servizio che manca totalmente in questa zona ad alta densità abitativa.
� Perché sceglierlo?Privacy e Ampiezza: I 5.
000 mq di verde garantiscono un distacco dalle proprietà confinanti, offrendo un'atmosfera esclusiva.
Bacino d'Utenza: Servizio di prossimità per le centinaia di famiglie residenti tra Via Ippocrate e Via dei Casali.
Pronto all'Uso: Terreno curato, pianeggiante e facilmente accessibile dalla viabilità principale.
"Non è solo un terreno edificabile, è la creazione di un nuovo standard di vita per la città di Terni.
".
Dettagli
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Superficie
2000
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Locali
0
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Prezzo
250000 €
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Città
Terni
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
31-03-2026
