Terreno edificabile frazione lavoria, 56040, lavoria, crespina e lorenzana

Terreno edificabile frazione lavoria, 56040, lavoria, crespina e lorenzana

Crespina e lorenzana ID: 4076810 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Descrizione


Proponiamo in vendita un terreno situato nella frazione di Lavoria, nel Comune di Crespina-Lorenzana.
Il terreno, privo di edifici, si compone principalmente di estese aree agricole e boschive.
Il 74% della superficie gode di potenziale edificabilità, conforme alla normativa urbanistica vigente, mentre il rimanente 26% è destinato a utilizzi agricoli.
La conformazione del terreno permette lo sviluppo di nuovi insediamenti produttivi adibiti ad attività artigianali, commerciali e direzionali.
Questi includono spazi dedicati a parcheggi pubblici, attrezzature, servizi, aree verdi pubbliche e piste ciclabili.
Dettagli dell'area:Area agricola: 28.
665 mqArea edificabile: 83.
361 mqAltezza massima delle costruzioni: 9,00 metriAltezza massima delle recinzioni: 2 metri.
Il terreno si estende lungo la via provinciale 31 Cucigliana-Lorenzana e in parte sulla via Comunale Zavagno, a breve distanza dalla superstrada FI-PI-LI e dall'uscita di Lavoria, con la stazione ferroviaria più vicina a Pontedera.
Quest'area offre un'opportunità di investimento unica, con notevoli potenzialità edificatorie, posizionata strategicamente e pienamente conforme alle normative urbanistiche locali.
Riveste un ruolo cruciale come connessione tra gli abitanti di Cenaia e Lavoria.
Le colline di Crespina e Lorenzana vantano condizioni climatiche eccellenti e, insieme al paesaggio arricchito da numerosi corsi d’acqua, favoriscono la produzione di un vino di qualità e l'attività vivace del floro-vivaismo.
La bellezza dei panorami ha caratterizzato il paese di Crespina fin dalla fine del Settecento, con la presenza di maestose ville padronali.


Dettagli

  • Superficie

    59

  • Locali

    0

  • Prezzo

    1100000 €

  • Città

    Crespina e lorenzana

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

€ 1100000
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