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Terreno edificabile, entrebin, aosta

Terreno edificabile, entrebin, aosta

Aosta ID: 178397 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile, entrebin, aosta

Terreno edificabile, entrebin, aosta Aosta

119000 €
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Descrizione


Nella prima collina di Aosta, disponiamo terreno edificabile di circa 2121 Mq.
Il terreno si trova in posizione soleggiata e tranquilla.
Possibilità di edificare 275 mq di casa.


Dettagli

  • Prezzo

    119000 €

  • Città

    Aosta

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    02-10-2024

€ 119000
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Nella collina di Quart, il terreno edificabile è ina posizione principalmente agricola con una vista libera sulla città. La zona è molto soleggiata. Il terreno è di 1625mq con un indice di edificabilità, secondo piano regolatore del comune, di 0.20 con possibilità di edificare 325mq calpestabili + interrato.
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A Verrayes, in zona soleggiata nei pressi del borgo storico di Marseiller.il terreno edificabile è totalmente pianeggiante con accesso diretto dalla strada comunale.Il terreno è di 1517mq e con un indice di edificabilità dello 0.25.Possibilità di edificare 379.25mq calpestabili + interrato.Il terreno è costituito da due lotti uno più piccolo ed uno più grande dove è possibile spostare la volumetria.
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Nella frazione di Grand Pollein, a pochissimi minuti da Aosta e da tutti i servizi principali, terreno edificabile di circa 700 mq. con la possibilità di acquistare un altro lotto adiacente di pari superficie per un totale di 1400 mq. Vi e' inoltre la possibilità di acquistare a parte lotti agricoli confinanti di superificie complessiva pari a circa 1.000 mq. utili a dare margine al lotto edificabile e respiro alla nuova casa.L'indice di edificabilità è dello 0,20 mq./mq. con la possibilità di costruire tre piani fuori terra.La zona è urbanizzata e sono presenti tutti gli allacciamenti ed è possibile accedere al terreno da due strade diverse.Il posto auto e il box sono ricavabile dal terreno stesso oppure c'è un parcheggio comunale vicinissimo al lotto.
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Il terreno edificabile è facilmente urbanizzabile con strada d'ingresso già predisposta e vista meravigliosa sulla vallata. Il terreno è di 1300 mq con un indice dello 0.2 secondo il piano regolatore. Possibilità di edificare 260 mq + interrato.L'immobile parzialmente pianeggiate permette la costrizione di una villa alta massiama 10m su più livelli.
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A Saint-Marcel, nella parte bassa, il terreno è in parte edificabile e in parte è agricolo per un totale di 1601 mq.Il lotto è composto da 2 terreni edificabili per mq 1088 mq e una parte agricola di mq 513. Il terreno è completamente pianeggiante e con accesso diretto alla strada e servizi (fognatura, acquedotto e elettricità) direttamente in loco.Zona secondo PRN zona Ba7 con un indice edificabile pari allo 0.30% . Possibilità di edificare 314.70 mq fuori terra + interrato. Oltre alla edificazione residenziale è possibile in forma residuale realizzare anche attività produttive artigianali e commerciali.Nelle foto idea di progetto (non approvato) di possibile edificazione secondo il piano regolatore comunale.
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