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Terreno edificabile contrada dietro isola, pantelleria

Terreno edificabile contrada dietro isola, pantelleria

Pantelleria ID: 1253820 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile contrada dietro isola, pantelleria

Terreno edificabile contrada dietro isola, pantelleria Pantelleria

80000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Castelnuovo immobiliare propone in vendita, nella meravigliosa isola di Pantelleria dalle bellezze naturali e le atmosfere suggestive, terreno con annesso dammuso con vista sul mare.
Questo terreno risulta essere un’ottima opportunità di investimento o per poter passare le tue vacanze immerso tra incantevoli paesaggi ed elementi naturali dal fascino incontaminato.
Sono disponibili varie tipologie di terreno: boschivo, agricolo, pascolino e seminativo.
La proprietà risulta essere facilmente raggiungibile e ben collegato anche se privo di opere di urbanizzazione, garantendo un'esperienza di vita comoda e rilassante.
Disponibili varie metraturePossibilità di ampliare la struttura di 5mq Contattaci e inizia a vivere il tuo sogno immerso in un'oasi di tranquillità circondata dalla bellezza naturale e dal fascino mediterraneo.
______INFO VENDITEvisionabile tutti i giorni previo appuntamento chiamando al oppure al.
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Castelnuovo Immobiliare S.
r.
l.
, Piazza Castelnuovo n.
35Palermo.


Dettagli

  • Prezzo

    80000 €

  • Città

    Pantelleria

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    11-10-2024

€ 80000
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€ 80.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
RIF. 321195 - A Pantelleria nella prestigiosa Contrada Kania 2 dammusi adiacenti (C/2) con vista mare su lotto di terreno di circa 800 mq.Si tratta di 2 antichi dammusi di 22 e 24 mq allo stato rustico che possono essere ampliati e personalizzati potendo realizzare sia degli ottimi investimenti o il luogo ideale per le proprie vacanze. Ottima posizione dei dammusi che consentono di essere raggiunti facilmente anche tramite il trasporto pubblico della linea Khamma/Tracino, di avere a poca distanza i punti di balneazione di Cala Levante, Cala Tramontana e la splendida zona dell'Arco dell'Elefante oltre che tutti i servizi di prima necessità, negozi di alimentari, farmacia, poste, bar, ristoranti e sali e tabacchi nelle vicine contrade di Tracino e Khamma.Riproponiamo uno stralcio del progetto che riguarda appunto una possibile ristrutturazione e sistemazione degli esterni con le tipiche "ducchiene" adiacente al punto barbecue per poter godere delle belle serate all'aperto o delle fantastiche colazioni godendosi l'alba. Ognuno dei 2 dammusi disporrebbe anche dello spazio a parcheggio.
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€ 650.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Terreno in vendita nella splendida Pantelleria proposto da Remax. Sul lotto ricadono diversi manufatti risalenti ad epoca antecedente al 1967 alcuni dei quali di uso militare collegati da un sentiero.Il terreno ospita un antica caserma militare utilizzata durante la seconda guerra mondiale all' interno della quale si trova una galleria sotterranea scavata sotto la collinetta che ospita il sito.Il terreno edificabile ha già un bellissimo progetto approvato che, conformemente alle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. e conformemente ai vincoli imposti dal Piano Territoriale Paesaggistico, prevede una parziale modificazione e aumento di cubatura dei caseggiati presenti sul lotto e interventi di riqualificazione sugli stessi e sui sentieri ad essi attigui.Il terreno ha un progetto approvato che prevede la realizzazione di 8 Dammusi di cui 7 di circa 50 mq l' uno con circa 40/50 mq di coorte esterna per unità e uno di metratura più ampia, 5 dei quali ubicati un pò più internamente trasformando la vecchia caserma militare e altri 3 su un promontorio con vista paradisiaca sul mare di cui 2 di metratura simile ai precedenti e uno con metratura più ampia di circa 100 mq con 200 metri di coorte esterna.Il terreno rappresenta l' ultimo progetto su larga scala realizzabile sull' isola preservata come patrimonio dell' Unescu per i suoi Muretti a Secco e la sua Vite ad Alberello per le sue ampie aree di macchia mediterranea e per i suoi luoghi ricchi di magia e suggestione come il mitologico Lago di Venere o L'arco dell' Elefante e la terra da cui derivano tutti i suoi meravigliosi prodotti tipici.
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I lotti di terreno sono siti nel territorio del comune di Pantelleria in Contrada Balate- Kazen .La superficie è di circa 3000 mq .Sono delimitati da terrazzamenti di muretti a secco in pietra locale ed è raggiungibile tramite da una strada comunale della Località Balate-Kazen .
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Si vende terreno agricolo in via del Falco (contrada Tracino) con dammuso servito da piccola cisterna, coltivato capperi e zibibbo con possibilità di edificare in quanto vi è una costruzione pre-esistente.Si possono edificare 30mq oltre l'esistente + terrazze (coperte e/o scoperte) + piscinaSplendida vista mare!
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Lotto di terreno edificabile fronte strada principale e Kamma centro, tutto pianeggiante di mq 1550, adatto per la costruzione di una o più abitazioni per una superficie totale di 150 mq. Confinante è possibile acquistare un lotto di terreno di mq 5000 per costruire un Dammuso di 50 mq calpestabili.Per visionarlo potete contattarci chiamando il 335 7116591
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Privato vende terreno edificabile situato nella località Zighidì di Pantelleria con ampia vista sul mare e tramonto.Accesso facile tramite strada comunale asfaltata distante pochi minuti dal paese di Scauri e dalle più belle cale della parte Sud dell'isola.Il terreno è di forma regolare confinante con altre abitazioni e con una distribuzione altimetrica leggermente in pendenza.Visionabile in qualsiasi periodo dell'anno.
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immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Vendo un ettaro di terreno edificabile in località Karuscia , situato tra Bue Marino e Campobello , una posizione perfetta grazie ai venti freschi che nel periodo estivo contribuiscono ad alleviare dalla calura delle giornate più afose , nella splendida Pantelleria . Possibilità di lottizzazione per la costruzione di più dammusi .
Terreno edificabile strada panoramica, pantelleria
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€ 250.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Il terreno oggetto di vendita si estende su una superficie pianeggiante complessiva di 3.600 mq in Contrada Dakalè, nella zona Nord-ovest di Pantelleria, a 3 km dal porto dell’isola e a 5 km dall’Aeroporto, una zona in posizione rialzata rispetto il livello del mare (poco meno di 100 mt) che concede la vista sul mare e sui tramonti isolani.Sul terreno, attualmente incolto e non edificato, è presente un autorizzazione urbanistica alla realizzazione di 3 Dammusi (tipiche costruzioni isolane) di circa 50 mq, 112 mq e 106 mq, e aree esterne coperte di circa 267 mq, con destinazione agricola o ricettiva di casa-vacanze correlata all'attività agricola.Inoltre, nella vendita è già inclusa un’attività avviata di produzione di capperi, con due cappereti di circa 1.200 piante, iscritti all’albo IGP, già impiantati in terreni poco distanti da quello in vendita.
Terreno edificabile via giosuè carducci, centro, pantelleria
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€ 139.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
In splendida posizione, nel pieno centro urbano di Pantelleria, vicino al mare, un lotto di terreno , edificabile, completamente urbanizzato, con possibile destinazione commerciale-turistico-residenziale-sportiva.PREZZO IN RICHIESTA PRECEDENTE EURO 179 000PREZZO ATTUALE EURO 159 000PRIVATO VENDE.
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Lotto di terreno edificabile con ampia vista mare, in zona Scauri Alto vicinanze ufficio Postale e confinante con la perimetrale. Il terreno è di 4.420 mq con 3 accessi carrali, si può costruire un'abitazione di 45 mq calpestabili esclusi nicchie, armadio e muri, ed inoltre un magazzino di 13 mq.Nel prezzo è compreso un piccolo lotti di terreno di 190 mq distante 500 metri da quello sopra indicato.Per informazioni o visite potete contattarci tramite WhatsApp al 334 3131229
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€ 120.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Terreno di circa 5750 mq, recentemente pulito dalla vegetazione spontanea, comprensivo di rudere di dammuso di circa 40 mq, ulteriormente ampliabile con un annesso di circa 15mq. Il rudere, a causa di un cedimento strutturale è stato oggetto di intervento di messa in sicurezza. E' possibile abbatterlo e ricostruire la stessa metratura e l'annesso in altro punto all'interno della proprietà. Ottima posizione, a pochi minuti dal centro di Pantelleria e dal mare. Accesso con strada asfaltata, vista sul mare, zona tranquilla. Contrada Santa Chiara.
Terreno edificabile via villa, centro, pantelleria
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€ 590.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Questo terreno edificabile in vendita a Pantelleria, posto alle spalle del paese, si estende su una superficie totale di circa 5.005 metri quadrati, con una potenzialità edificatoria di 2400 metri quadrati circa..Si trova in una zona misto pianeggiante, con sottofondo lavico. Tutto il lotto è circondato da altri fabbricati e dalla via Villa, e la sua destinazione urbanistica si divide tra zona "B2", zona residenziale e commerciale urbano di completamento del capoluogo,, con indice di fabbricabilità fondiaria: i. f. = 3,00 mc./mq..e zona urbanistica "C1" aree di sviluppo residenziale urbano ricadenti nel centro abitato di Pantelleria capoluogo, nelle contrade, nei centri minori e nuclei abitati, con indice di fabbricabilità fondiaria: i. f. = mc/mq. 0,30.La potenzialità edificatoria è di circa mq. 2100,00 per la zona B2 e di circa mq. 300,00 per la zona C1. La sua posizione è posta esattamente alle spalle del paese di Pantelleria, zona già urbanizzata. nei lotti limitrofi si trovano fabbricati multipiano e ville a schiera. All'interno del lotto insiste un fabbricato di antica fattura, di circa 110,00 mq. Il lotto è perfetto per chi desidera investire in un progetto immobiliare anche con finalità turistiche, grazie alla sua posizione strategica e alla superficie edificabile generosa.La sua vicinanza ai principali servizi dell'isola lo rendono un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto immobiliare ad alto rendimento.
Terreno edificabile strada provinciale perimetrale di pantelleria, pantelleria
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€ 350.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL PIETROEVEREST@YAHOO.IT Pantelleria (TP). Pantelleria è un comune italiano di circa 8000 abitanti della provincia di Trapani. Il comune copre l'intera isola che è estesa più di 80 km² (4 volte circa l'isola di Lampedusa) e si trova a 110 km a sud ovest della Sicilia e 70 km a est nord est della Tunisia, la cui costa, al pari di quella siciliana, è talvolta visibile ad occhio nudo.Il porto dell'isola permette il collegamento regolare con i porti di Trapani e Mazara del Vallo e dispone anche di un aeroporto che collega l'Italia continentale con regolari voli di linea.In questa bellissima, suggestiva e affascinante isola proponiamo in VENDITA, in località Sataria, 14.300 mq di terreno edificabile, con concessione singola, fronte mare con la possibilità di realizzare 3 caratteristici DAMMUSI (dammuso A+B+C) con il relativo terreno di pertinenza. Possibilità di vendita anche frazionata di terreno. Terreno vista mare esposto a sud e collegato alla spiaggia sottostante mediante un viottolo ciclabile. Continente Africano visibile a occhio nudo.I dammusi sono tipiche costruzioni dell'isola, quelli di Pantelleria sono frutto della civiltà araba e del lavoro dei tanti contadini panteschi. Il dammuso nasce come elemento rurale e tiene conto delle peculiarità di questa isola: il vento, il caldo, la scarsità di piogge e la ricchezza di materiale lavico.Per informazioni e appuntamenti contattare Geom. Pietro Cappello ai seguenti recapiti: cell 335.6611560, email pietroeverest@yahoo.it.
Terreno agricolo via fontanella, pantelleria
Terreno agricolo via fontanella, pantelleria
€ 120.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Terreno agricolo sito in Via Fontanella Contrada Scauri in località Karebi - Quattro Canti.Suddiviso in tre particelle per un totale di 11.550 mq Dati catastali- Foglio 91 part. 29 4.420 mq vigneto pianeggiante- Foglio 91 part. 36 2.940 mq vigneto pianeggiante- Foglio 91 part. 83 4.190 mq bosco ceduo costa di montagnaFuori perimetrazione del Parco nazionale dell'isola di Pantelleria. In ambito di modificazione del Piano Territoriale Paesistico di Pantelleria Edificabili circa 115 mq.
Terreno agricolo contrada dietro isola, pantelleria
Terreno agricolo contrada dietro isola, pantelleria
€ 50.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Castelnuovo Immobiliare propone in vendita a Pantelleria, isola rinomata per la produzione di vini di alta qualità e per i suoi paesaggi mozzafiato, lotto di Terreno di 7.310 m², con destinazione vigneto.Un’occasione unica anche per gli amanti della viticoltura! Il lotto si trova nei pressi di strade vicine per agevoli operazioni agricole, per cui risulta essere facilmente accessibile.Questo terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore vinicolo o per chi sogna di avviare la propria attività in un contesto di rara bellezza naturale.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci al più presto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Seguici su Instagram, Facebook e TikTok
Terreno agricolo in vendita a pantelleria c.da kamma
Terreno agricolo in vendita a pantelleria c.da kamma
€ 225.196,00
trovacasa.it Pantelleria 22-10-2024
Bene n° 7 - proprietà 1/1 di un terreno ubicato a pantelleria (tp) - contrada kamma esteso 110 mq. Bene n° 8 - proprietà 1/1 di una villa ubicata a pantelleria (tp) - contrada kamma snc, di 421,16 mq. Circa.Data asta:20/11/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
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€ 75.000,00
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Castelnuovo immobiliare propone in vendita, nella meravigliosa isola di Pantelleria dalle bellezze naturali e le atmosfere suggestive, terreno con annesso Dammuso ubicato su aree collinari.Questo terreno risulta essere un’ottima opportunità di investimento o per poter passare le tue vacanze immerso tra incantevoli paesaggi ed elementi naturali dal fascino incontaminato.Sono disponibili varie tipologie di terreno: boschivo, agricolo, pascolino e seminativo.La proprietà risulta essere facilmente raggiungibile e ben collegato anche se privo di opere di urbanizzazione, garantendo un'esperienza di vita comoda e rilassante.Disponibili varie metraturePossibilità di ampliare la struttura di 5mq Contattaci e inizia a vivere il tuo sogno immerso in un'oasi di tranquillità circondata dalla bellezza naturale e dal fascino mediterraneo.______INFO VENDITEvisionabile tutti i giorni previo appuntamento chiamando al oppure al.Seguici su Facebook, Youtube e Instagram.Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35Palermo.
Terreno edificabile località nicà, pantelleria
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€ 125.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Castelnuovo immobiliare propone in vendita, nella meravigliosa isola di Pantelleria dalle bellezze naturali e le atmosfere suggestive, terreno con annesso Dammuso con vista sul mare/.Questo terreno risulta essere un’ottima opportunità di investimento o per poter passare le tue vacanze immerso tra incantevoli paesaggi ed elementi naturali dal fascino incontaminato.Sono disponibili varie tipologie di terreno: boschivo, agricolo, pascolino e seminativo.La proprietà risulta essere facilmente raggiungibile e ben collegato anche se privo di opere di urbanizzazione, garantendo un'esperienza di vita comoda e rilassante.Disponibili varie metraturePossibilità di ampliare la struttura di 5mq Contattaci e inizia a vivere il tuo sogno immerso in un'oasi di tranquillità circondata dalla bellezza naturale e dal fascino mediterraneo.______INFO VENDITEvisionabile tutti i giorni previo appuntamento chiamando al091204816, oppure al 375 6022502.Seguici su Facebook, Youtube e Instagram.Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35Palermo.
Terreno edificabile via serraglia, pantelleria
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€ 120.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Vendesi terreno di mq 3200 con progetto approvato e provvedimento di costruzione già rilasciato e inizio lavori trasmesso per la realizzazione di un fabbricato di mq 80, con realizzazione cisterna, muretti e aree di arredo esterni. Zona servita da strada e luce, zona parco con possibilità di destinazione anche residenziale. Zona di piano regolatore agricola.
Terreno edificabile vicolo delle pirrere, pantelleria
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€ 120.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
In località Khamma Fuori proponiamo in vendita terreno di mq. 1800 c.a. sul quale insiste un rustico diroccato. La proprietà gode di vista panoramica ed ha una edificabilità di circa 100 mq di cui si fornisce un'ipotesi progettuale.La proprietà è collegata alla viabilità primaria per mezzo di una strada secondaria asfaltata.Il terreno è pianeggiante ed è adatto allo sviluppo delle coltivazioni tipiche dell'isola.In auto, Cala Gadir è raggiungibile in 5 minuti, il centro abitato del Comune di Pantelleria e l'aeroporto distano 15 minuti.A 10 minuti è raggiungibile l'Arco dell' Elefante, una delle più suggestive vedute dell'isola.
Terreno edificabile via san francesco località margana, pantelleria
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€ 220.000,00
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Vendo terreno in località Margana di circa 8000 m, con un annesso esistente di 12 mq. Il terreno è accessibile da due strade.
Terreno edificabile via zighidì 3, pantelleria
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€ 195.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Solo terreno con concessione edilizia e progetto approvati.Preventivo lavori per la realizzazione del dammuso già pronto.Non serve altro, pronti per la realizzazione.No rudere.Zona di Zighidí, vista mare, Esposto ad ovest (tramonto su Tunisia) Terreno con 7000 mq circa.Una parte coltivata con 500 piante di capperi già in piena produzione da 8 anni, altra parte 2 uliveti secolari, ed infine, area con progetto già approvato per la realizzazione di un dammuso di 58 mq calpestabili.Attorno alla proprietà, solo campi di capperi, ulivi e macchia mediterranea.Zona tranquillissima e isolata.Due ingressi separati.La proprietà dista 2 km dal paese di Scauri, 1 km da Sibà, 10 km da Pantelleria centro.
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€ 80.000,00
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Terreno con annessi 2 ruderi rispettivamente di 22 e 24 mq. Nell'anno 2006 è stato realizzato e approvato un progetto che riguardava la ristrutturazione dei 2 magazzini e la sistemazione dello spazio esterno come visibile nelle foto allegate.
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€ 149.000,00
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€ 100.000,00
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Castelnuovo Immobiliare propone in vendita a Pantelleria, isola rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato, lotto di Terreno di 10.360 m², con destinazione bosco ceduo.Facilmente accessibile, questo terreno rappresenta un’occasione unica anche per gli amanti della natura e attività sportive come trekking, bici e passeggiate immersi nel verde in un contesto di rara bellezza naturale.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci al più presto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Seguici su Instagram, Facebook e TikTok
Terreno agricolo bugeber, pantelleria
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€ 120.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
in vendita terreno di circa un ettaro con dammuso magazzino in buono stato. la proprietà comprende circa 100 ulivi in piena produzione, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura e con potenziale agricolo. ottima opportunità per investimento. foglio 37 particelle 158 159 197 198 192
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€ 270.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
CAMPOBELLO, PANTELLERIA, Земля под застройку на продажу из 4852 Км, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 270 000
Terreno agricolo in vendita a pantelleria bugeber
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€ 120.000,00
trovacasa.it Pantelleria 02-10-2024
In vendita terreno di circa un ettaro con dammuso magazzino in buono stato. La proprietà comprende circa 100 ulivi in piena produzione, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura e con potenziale agricolo. Ottima opportunità per investimento. Foglio 37 particelle 158 159 197 198 192
Terreno agricolo strada provinciale perimetrale di pantelleria snc, pantelleria
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€ 220.000,00
immobiliare.it Pantelleria 19-10-2024
Il TERRENO di oltre UN ETTARO si trova proprio SULLA RIVA DEL MARE.LA PROPRIETA' COMPRENDE UN RUDERE di 50 mq, accatastato nella Categoria F2 (Unità Collabente).Lato OVEST dell'isola, in Località Roncone Salerno, tra Punta Fram e l'incrocio con Grazia, quindi versante TRAMONTO .La costa presenta in questo punto una serie di calette, tipiche della zona di Suvachi che è una delle poche aree pianeggianti dell'isola con comodo accesso al mare.La superficie è compresa tra la strada perimetrale e l'area demaniale marittima.La superficie del terreno di 10.931 mq, quindi di oltre un ettaro, è attualmente incolta, con macchia mediterranea.Si accede alla proprietà dalla Strada Perimetrale.PER UN SOPRALLUOGO CHIAMA IL N° 338.4273016Le presenti informazioni e planimetrie, puramente descrittive, non costituiscono vincolo contrattuale.
Terreno agricolo, scauri, pantelleria
Terreno agricolo, scauri, pantelleria
€ 750.000,00
immobiliare.it Pantelleria 11-10-2024
Castelnuovo immobiliare propone in vendita n'14 di terreni, di cui 10 con annesso dammuso da poter ristrutturare e ampliare di 5mq per ognuno e destinare ad abitazione perfetta per le tue vacanze.Queste proprietà, dalle diverse metrature, sono dislocate su tutta la superficie della rinomata isola, con maggiore concentrazione nella zona di Scauri, questo rende l'acquisto un ottimo investimento visti anche i collegamenti con porto e aeroporto che rendono semplici gli spostamenti con alcune tra le più importanti città.I contesti sono dei più svariati; troviamo infatti terreni che prevedono una vista sul mare mentre altri sono ubicati su aree collinari.I terreni sono privi di opere di urbanizzazione, ma comunque ben collegate ai vicini paesi della costa.Anche le destinazioni dei sopraindicati terreni sono differenti, si può usufruire infatti di terreni boschivi, agricoli, pascolivi, seminativi._______INFO VENDITEvisionabile tutti i giorni previo appuntamento chiamando al091204816, oppure al 375 6022502.Seguici su Facebook, Youtube e Instagram.Castelnuovo Immobiliare S. r. l. , Piazza Castelnuovo n. 35Palermo.
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