Posizione: Contrada San Galaro, OstuniDescrizione dell'Immobile: Proponiamo in vendita un terreno di 8000 mq situato in una posizione panoramica, completo di progetto approvato per la costruzione di una villa con tettoia, pergolato, piscina e riserva idrica pertinenziali. L'abitazione, progettata secondo le tradizionali tecniche costruttive locali, offrirà un ambiente confortevole e in armonia con il paesaggio circostante.Caratteristiche dell'Abitazione:Superficie lorda: 80,89 mqTettoia: 40,00 mqVano tecnico: 6 mqSoggiorno, cucina, due stanze da letto e due bagniDettagli delle Opere in Progetto:Piscina: 40 mq con profondità di 1,5 m, pareti e fondo di colore terrigenoPergolato Ombreggiante: 25 mq in legno, con copertura in arelle di bambooRiserva Idrica Interrata: situata sotto il pergolatoVano Tecnico Piscina: interratoImpianto di Trattamento Rifiuti Liquidi DomesticiRipristino dei Muri a Secco EsistentiMateriali e Tecniche Costruttive: Il progetto prevede che il nuovo fabbricato sarà realizzato con murature verticali in pietra locale, parzialmente intonacate e parzialmente lasciate a faccia a vista, con solaio piano e infissi in metallo. Le pavimentazioni esterne saranno limitate all’area immediatamente attigua al fabbricato e alle pertinenze, mentre i percorsi pedonali, il viale carrabile di accesso e l’area a parcheggio saranno rifiniti in materiale naturale drenante.Ambiente e Paesaggio: Il progetto prevede il rinfoltimento delle specie già naturalmente presenti nel terreno e il ripristino dei muri a secco per preservare e valorizzare la naturalità del terreno.Un’opportunità unica per realizzare la casa dei vostri sogni in un contesto naturale e tradizionale, con tutti i comfort moderni.
