Terreno edificabile collegalli, montaione

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Terreno edificabile collegalli, montaione Montaione

2150000 €

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Descrizione

Lungo lantico asse viario (strada provinciale Sanminiatese) che da San Miniato conduce a Montaione sulle colline ad ovest del rinomato Castello di Barbialla, in localita Collegalli si sviluppa una incantevole proprieta, composta da valli seminative, boschi e antichi casali tipici della campagna toscana, pronti per essere ricondotti agli antichi splendori.
La proprieta si sviluppa su 81 ettari a giacitura gran parte collinare, ove sono posti i quattro antichi poderi che facevano parte originariamente della Tenuta di Collegalli.
Gli edifici che conservano tuttoggi le originali effigi iscritte sulle facciate principali riportano lantica denominazione di: Colmata, Brodicani, Terralba e il Colle.
Il fabbricato principale del podere Colmata posto in posizione valliva, risulta perfettamente abitabile e recentemente ristrutturato mantenendo la tipologia Toscana, ed e composto da due unita ad uso abitativo, la prima: al piano terra ampio salone zona giorno con angolo cottura, camera e bagno; la seconda: composta al piano terra da ingresso, cucina e ampio salone zona giorno, a mezzo di scala interna si accede al piano primo dove si trovano cinque ampie camere e due bagni; al piano terra e presente un ampio loggiato chiuso con bagno.
Fanno parte del complesso edilizio un ex-fienile ed altri due fabbricati accessori; Il fabbricato e dotato di piscina.
Gli altri fabbricati Brodicani, Terralba e il Colle, sono posti in splendide posizioni collinari, e risultano completamente da ristrutturare.
Il terreno e attualmente destinato per 31 ettari a seminativo e 47 ettari di bosco, nella restante proprieta si trova una vigna e qualche decina di piante di olivo, oltre naturalmente ai terreni strettamente pertinenziali dei fabbricati.
Nella proprieta e presente un fondo chiuso di 16 ettari la restante estensione di 65 ettari fa parte del Consorzio Barbialla, famosa riserva di caccia, che si sviluppa su circa 1.
600 ettari.
Come documentato anche dalle cartografie del Comune di Montaione lintera proprieta e individuata tra le Aeree Tartufigene, ed essendo posta sul confine con il comune di San Miniato, vi si possono rivenire ogni autunno i famosi tartufi bianchi.
Distanze:PISA 40 minuti Firenze 50 minuti Volterra 40 minutiSan Gimignano 30 minutiSiena 55 minuti.

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