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Terreno edificabile, cigoli, la serra, bucciano, balconevisi, san miniato

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San miniato ID: 4078712 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile, cigoli, la serra, bucciano, balconevisi, san miniato

Terreno edificabile, cigoli, la serra, bucciano, balconevisi, san miniato San miniato

85000 €
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Descrizione


Nelle colline di San Miniato, immerso nel verde, panoramico, lotto di terreno della superficie di circa mq.
2.
840, con S.
U.
L.
da costruire per complessivi mq.
315 oltre a interrato.
Studio di progetto per due unità abitative.


Dettagli

  • Prezzo

    85000 €

  • Città

    San miniato

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

€ 85000
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Bellissimo terreno edificabile, a due passi dal centro storico di San Miniato, posto in posizione collinare e panoramica, dalla quale è possibile ammirare una meravigliosa vista sulla Rocca di San Miniato. Possibilità di costruire una villetta bifamiliare.
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Terreno edificabile in San Miniato, località La Scala - In bel contesto residenziale fra ville e coloniche ristrutturate, si vende un'area edificabile che consente una superficie utile lorda di mq 569 con rimanente grande spazio verde. Molto interessante sia per costruttori che per privati. Rif. 1 - Trattativa riservata, per ulteriori informazioni rivolgersi direttamente in agenzia.
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Nel cuore del centro storico di San Miniato, in bellissima posizione panoramica e dominante con vista sulla rocca di Federico II, vendesi lotto di terreno edificabile della superficie di circa 2.000 mq con potenzialità edificatoria pari a 175 mq di S.U.L. Possibilità di realizzare una villetta bifamiliare come da progetto già esistente.
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Lotto di terreno edificabile in posizione collinare e panoramica della superficie di circa mq. 1100. La posizione è ottima perchè vicina a tutti i più importanti servizi ed alle principali vie di comunicazione. Possibilità di costruire più unità abitative per una superficie totale del fabbricato di circa mq. 450.
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Terreno edificabile di 600 mq. circa, dove è possibile realizzare un fabbricato ad uso direzionale/commerciale della superficie coperta di 485 mq. circa. Zona di ottima visibilità, collegata alla viabilità principale, facilità di parcheggio.
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Terreno edificabile della superficie di 1200 mq. sul quale è possibile costruire un capannone di 200 mq. ad uso artigianale o commerciale. Inoltre è possibile realizzare sopra ai locali destinati all'attività anche un eventuale appartamento per custode. L'intera costruzione dovrà appoggiarsi per un lato ad altro fabbricato esistente edificato su lotto confinante.
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Terreno edificabile residenziale in zona centrale, di 1010 mq. circa, dove è possibile costruire, con un'altezza massima di 8,5 metri, per circa 404 mq. di superficie complessiva. Studio progettuale esistente per la realizzazione di un fabbricato con sei appartamenti, zone a verde e parcheggi.
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Terreno edificabile residenziale, in area verde semicentrale ben collegata alla viabilità principale, della superficie di circa 1.400 mq. Sul terreno è consentita la costruzione di edifici di altezza massima 8,50 metri a livello della gronda, per una Superficie Utile Lorda complessiva di 560 mq., pari a un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,40 mq./mq. previsto per tale area residenziale. Il rapporto di copertura (Rc), cioè la proporzione tra la superficie coperta massima ammissibile e la superficie fondiaria, è del 40%, le distanze minime da rispettare dai confini del lotto sono di 5 metri.
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Nell’ambito di una nuova verde zona residenziale, facilmente accessibile dalla viabilità principale, vendesi lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 1.143, costituito da un’area edificabile di mq. 753, sulla quale è possibile costruire per una S.U.L. (Superficie Utile Lorda) di mq. 327,08, e da un’area da destinare a giardino di mq. 390., eventualmente utilizzabile anche per la realizzazione di una piscina.
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Nell’ambito di una nuova verde zona residenziale, facilmente accessibile dalla viabilità principale, vendesi lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 1.147, costituito da un’area edificabile di mq. 757, sulla quale è possibile costruire per una S.U.L. (Superficie Utile Lorda) di mq. 331,02, e da un’area da destinare a giardino di mq. 390., eventualmente utilizzabile anche per la realizzazione di una piscina.
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€ 198.000,00
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Nell’ambito di una nuova verde zona residenziale, facilmente accessibile dalla viabilità principale, vendesi lotto di terreno della superficie complessiva di mq. 913, costituito da un’area edificabile di mq. 728, sulla quale è possibile costruire per una S.U.L. (Superficie Utile Lorda) di mq. 318,34, e da un’area da destinare a giardino di mq. 185, eventualmente utilizzabile anche per la realizzazione di una piscina.
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Perché una casa su misura è possibile solo se... sei tu a costruirtela!IN VENDITA UN RARO TERRENO EDIFICABILE PER UNA VILLA E/O UNA VILLETTA!"Questa casa è troppo piccola!""Questa casa è troppo grande!""In questa casa ci sono troppi lavori da fare!""Ci sarebbe qualcosa con il giardino?""Avete una casa per due nuclei familiari?"Se sei stufo di case che non soddisfano a pieno le tue esigenze, l'unica soluzione è crearne una su misura... LOCALITÀ "LA SCALA"NUMEROSE POSSIBILITÀ EDIFICATORIE!TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.800 mqN° 2 LOTTI DI CIRCA 136 MQ DI S.U.L. CIASCUNO MAGGIORI INFORMAZIONI:Si tratta di due lotti acquistabili insieme o separatamente, ubicati nel comune di San Miniato, in località La Scala.Ogni lotto ha una superficie utile lorda di 136 mq. Esiste un progetto già approvato per la costruzione di due terratetti indipendenti.PARAMETRI URBANISTICI:- Mq 2.188 circa di area privata destinata alla nuova edificazione- Mq 1.429 circa di area privata destinata alla realizzazione di attrezzature pubbliche (parcheggio pubblico, verde pubblico)- Mq 30 circa di area pubblica destinata alla realizzazione di attrezzature pubbliche (pista ciclopedonale, verde pubblico)- Mq 136 circa di superficie edificabile (esempio porzione di bifamiliare)UNA POSSIBILITÀ:Esiste un progetto già approvato per la costruzione di due terratetti indipendenti in Classe Energetica A!Progetto moderno e funzionale: un'ottima base da cui partire per costruire la tua casa ideale. Si tratta di terratetti liberi su tre lati, con giardino privato su tre lati e loggiato esclusivo.I progetti sono inclusi nel prezzo di vendita.IL CONTESTO:Il terreno si trova in località La Scala.Contesto residenziale, ma ben collegato. Posizione riservata, ma non isolata.Contesto piacevole ed elegante.A CHI POTRÀ PIACERE?... a chi cerca un terreno edificabile... a chi cerca una "Casa su Misura"... a chi cerca un terreno su cui investire... MA UN DIFETTO CE L'HA?Costruire una casa da zero non è un'operazione per tutti. Solo chi ne ha le capacità può davvero costruire la sua "Casa su Misura".PUNTI DI FORZA:1) PIANEGGIANTE2) POSIZIONE STRATEGICA3) NUMEROSE POSSIBILITÀIl sogno della "Casa su Misura" si può realizzare solo partendo da zero!Questo terreno esclusivo è la vostra occasione per costruirvi una villa o una villetta da sogno!Euro 90.000 TRATTABILI(Rif. 186-02)
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RIF: VV0013BORGO MARIA LAURA- Vendesi lotto di terreno a San Miniato Basso, adiacente ai giardini MariaLaura, vicino al centro, ai supermercati e collegato strategicamente alla FI-PI-LI. Verrà realizzata una nuova zona residenziale importante, con realizzazione di villette di pregio di 200mq SUL con giardino esclusivo, garage, oltre a locale interrato. Possono essere progettate e costruite in autonomia, oppure avvalendosi di tecnici professionisti e di imprese costruttrici, che realizzeranno le villette, con possibilità di essere personalizzate. Verranno inoltre effettuate opere di urbanizzazione, ampi marciapiedi, vialetti, piste ciclabili, parcheggi esterni. I prezzi sono variabili, specificati nella tabella, riferendosi ad ogni singolo lotto edificabile. Per ulteriori informazioni e visionare i progetti, contattare la nostra agenzia tramite l'e-mail: empoli@affittapresto.it, oppure telefonando al numero: 0571700080.
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Su strada vicino ai servizi, terreno edificabile di mq. 2600 di cui mq. 1800 edificabili e mq. 800 da adibire a parcheggio. SUL pari a mq. 720, adatto a mono-bifamiliari.
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In zona residenziale vendesi lotto di terreno edificabile della superficie di 574 mq., all’interno del quale è possibile costruire una villetta bifamiliare circondata da un giardino esclusivo. Il progetto prevede la realizzazione di due abitazioni simili anche se con diversa distribuzione degli spazi interni. L’intero piano terra sarà destinato alla zona giorno, con soggiorno-pranzo, cucina, antibagno e bagno di servizio. La zona notte è prevista al primo piano, con tre camere da letto di cui una con terrazza, disimpegno e altro bagno.
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