Proponiamo in vendita un terreno agricolo biologico certificato, situato in una zona privilegiata per l'agricoltura di alta qualità. Il prezzo proposto è di 56.000/Ha per il terreno biologico certificato oltre ad euro 50 mila per il magazzino. Con una superficie di circa 11 ettari, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività agricola sostenibile e in linea con le normative ambientali più avanzate. Il terreno è certificato biologico secondo le normative ue, garantendo la coltivazione senza l’uso di pesticidi, fertilizzanti chimici o ogm. Questo ne aumenta il valore sia sul mercato agricolo che nel settore dei consumatori attenti alla sostenibilità. Inoltre, il terreno gode di un microclima ideale per una vasta gamma di colture biologiche, con terreno fertile e ben drenato. Il terreno è irrigato e presenta una disposizione ideale che permette il deflusso naturale delle acque piovane: il centro del terreno è più alto, favorendo il drenaggio dell'acqua verso i lati e impedendo la formazione di pozze d’acqua. Questo sistema naturale di drenaggio mantiene il terreno asciutto, evitando ristagni d’acqua che potrebbero danneggiare le colture, e ottimizza le condizioni per una crescita sana delle piante. Un facile accesso tramite la strada principale ben collegata e ben servito da infrastrutture locali, rende il trasporto dei prodotti agricoli semplice e conveniente. Ottima opportunità per chi desidera intraprendere un’attività agricola sostenibile e redditizia. I prodotti biologici, essendo privi di sostanze chimiche e pesticidi, sono non solo più salutari per i consumatori, ma anche più ricchi di nutrienti essenziali. Questa qualità superiore risponde a una crescente domanda da parte di consumatori sempre più attenti alla salute, posizionando i prodotti biologici come una scelta privilegiata in un mercato in espansione, attento anche all'ambiente, facendo dell'agricoltura una scelta responsabile e consapevole. Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per agricoltori e investitori che cercano di entrare nel mondo dell’agricoltura biologica certificata. In aggiunta al terreno agricolo biologico, proponiamo in vendita anche una porzione di magazzino ad uso agricolo di circa 220 mq dalle caratteristiche moderne e funzionali. La struttura, con una altezza interna di 10 metri, offre ampi spazi per la lavorazione, la conservazione e la logistica dei prodotti agricoli. Grazie a questa altezza, è possibile gestire facilmente attrezzature di grandi dimensioni e stoccare un'ampia quantità di materiale in modo ordinato e sicuro. Il magazzino è dotato di impianto elettrico a norma, che garantisce sicurezza e praticità per le attività quotidiane, ed è completo di una zona uffici per la gestione amministrativa e commerciale delle attività agricole, dotato di soppalco. Questa combinazione di spazi operativi e uffici rende la struttura versatile e adatta a diverse esigenze aziendali, aumentando così il valore complessivo dell'investimento. Situato strategicamente all’interno della proprietà, il magazzino è facilmente accessibile e si integra perfettamente con il terreno agricolo, creando un ambiente ideale per un’attività agricola biologica a 360 gradi. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Il terreno e il magazzino sono ubicati in una frazione del comune di Lendinara, in provincia di Rovigo, facilmente accessibile dalla via principale della zona. La vicinanza al comune di Lendinara, che offre tutti i servizi necessari, arricchisce ulteriormente questa proposta, rendendo l’area ideale non solo per l’attività agricola, ma anche per la qualità della vita. La zona è ben collegata alle principali autostrade A13 e A31, che permettono di raggiungere facilmente le principali città e aree industriali.L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più iva, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata.
