Terreno edificabile, castagnabuona, varazze

� **Vendesi Progetto Approvato per Villa con Vista Mare Panoramica �**Scopri questa rara opportunità a Varazze, Frazione Casanova: un terreno di circa 2.300 m² immerso nel verde, con un progetto approvato per la realizzare una splendida villa indipendente su due livelli. La villa, di circa 180 m² commerciali, vanta 5 locali spaziosi e luminosi, 2 bagni, grande cantina e locale di sgombero, un'ampia balconata e terrazzamenti che offrono una vista mare aperta e mozzafiato. Solo a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino, questa proprietà gode di un microclima privilegiato, ideale per vivere all'aperto per quasi tutto l'anno. L'accesso alla villa è garantito da una strada asfaltata e sono già presenti tutti i servizi di urbanizzazione essenziali: luce, acqua, gas di città (metano) e fognature comunali. Questo progetto di una nuova edificazione è perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in una location tranquilla e riservata, ma vicina a tutte le comodità. Non perdere l’occasione di vivere in armonia con la natura, con tutti i comfort moderni e una vista mare da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.**Caratteristiche principali: **- Vista mare panoramica- Terreno edificabile con progetto approvato per villa indipendente su due livelli- Immerso nel verde dell'entroterra- A pochi minuti dal mare e dal centro cittadino- Balcone e terrazzamenti con vista aperta sul mare vivibili per la quasi totalità dell'anno- Progetto che prevede ambienti molto luminosi e soleggiati- Accesso al lotto dalla strada asfaltata- Servizi di urbanizzazione presenti (luce, acqua, gas, fognature comunali)- circa 180 m² commerciali (su due livelli) - 5 locali- 2 bagni- Cantine- Riscaldamento da realizzare- Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest- Terreno di circa 2.300 m².

Bellissimo terreno di 20000 mq vista mare sito in località Alpicella a circa 10 km da Varazze (SV) su cui è presente un rustico (da ristrutturare totalmente) di 150 mq con possibilità di ampliamento.Il terreno è immerso nel bosco.Ideale per chi cerca la tranquillità.

All'interno del BEIGUA UNESCO GLOBAL GEOPARK, a pochissimi minuti dalle spiagge di Varazze, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un rustico panoramico ed un fienile immersi nel verde, esposti a sud ed interamente personalizzabili.Per la ristrutturazione sono stati realizzati due progetti, concepiti nel rispetto delle peculiarità del territorio, che prevedono la suddivisione in due unità distinte ed indipendenti, ognuna con uno spazio esterno ad uso esclusivo.Il progetto del rustico prevede una razionale e completa ristrutturazione mentre il progetto dell'area del fienile prevede una nuova costruzione.In funzione delle specifiche esigenze della clientela possiamo consegnare i progetti allo stato attuale oppure fornire tutti i dettagli progettuali, i capitolati, la consulenza e l'assistenza tecnica in cantiere per consegnare gli immobili "chiavi in mano".Le nostre proposte progettuali prevedono l'uso di tecnologie di bioedilizia di ultima generazione, materiali ed impiantistica di avanguardia, tali da rendere gli alloggi pressoché autosufficienti dal punto di vista termo-energetico: queste soluzioni permettono di garantire non solo la produzione di energia elettrica per alimentare tutti gli apparecchi elettrici della propria casa ma anche il calore necessario per climatizzare i locali e gli ambienti in cui si svolge la vita dell'abitazione e per riscaldare tutto l'anno l'acqua del sistema idrico-sanitario.Descrizione:1 - Rustico della metà del XIX secolo di mq. 160 circa ampliabili e personalizzabili. Ampia tettoia pergolato, magazzini, cantina, giardino panoramico sulla chiesa millenaria di San Lorenzo.Dal primo piano del rustico si accede all'orto irriguo ed al terreno circostante per circa 15.000 mq. 2 - Progetto di sostituzione edilizia disciplinato dalla L.R. 49/2009. La proprietà consiste di un vecchio fienile di mq. 85 circa ed ulteriori 85 mq. interrati, di un orto irriguo, giardino, frutteto per un totale di mq. 1.500 circaServizi:- fermata bus a soli 50 mt.- posta, trattoria, bar e market a 1000 mt.- centro di Varazze e spiagge a 5 km.- Beigua Unesco global geopark 14 km.- altitudine 1-.287 mt.Richiesta:1 - Rustico euro 134.0002 - Fienile euro 64.000E' possibile acquistare una sola delle due proprietà oppure entrambe. In quest'ultimo caso sarà possibile trattare il prezzo.Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per fissare appuntamenti di visita in loco.Galleano ImmobiliareMobile +39 344 296 2000Mobile +41 78 403 54 95

Vendesi terreno agricolo di 11 ettari che si estende dal Pero a Campomarzio con due rustici da poter recuperare e rendere abitabili, il terreno si suddivide in una parte a fasce, una parte boschiva e infine una parte pianeggiante. La proprietà è completa di allaccio acqua, elettricità e possibilità di allaccio fognature. Ottimo investimento per chi si vuole dedicare alla natura. TRATTATTIVA RISERVATA. Per contatto diretto 3394782045

Земля под застройку площадью 3700 м2 на продажу в Варацце, в деревне Казанова, в непосредственной близости. Можно предусмотреть строительство одноэтажного жилого дома на одну семью. В подвале имеется помещение для хранения автомобиля. Отличное расположение (юго-восток), солнечное и с видом на море. Для получения дополнительной информации и бронирования посещения свяжитесь с агентством. Мы ждем вас в Варацце в наших двух офисах: на Виа делле Мимозе, 4, в районе Пьяни-ди-Инвреа, и на Виа Сант-Амброджо, 26, в самом сердце исторического центра.

На высотах Варацце, в первой лигурийской глубинке, мы предлагаем на продажу участок под застройку недалеко от моря (10 минут на машине) и всего в 2 минутах от первых услуг. Участок площадью 1295 м2 окружен полосами с сухими участками. каменные стены и 32 оливковых дерева. Можно будет построить жилой дом площадью около 60 м2. Поскольку это неизолированная территория, хотя и окруженная зеленью, легко подключить воду, электричество и газ. .GALLEANO IMMOBILIARE+39 3442962000+41 784035495

Terreno in vendita a Varazze, nel cuore della frazione Alpicella, con vista mare.La località è una delle perle del nostro entroterra e dista 8 km dalle spiagge e dal centro della cittadina.Partiamo dal centro storico e risaliamo lungo il fiume, lasciandoci via via alle spalle i ritmi cittadini ed il vociare dei caruggi.Impiegheremo 10 minuti per arrivare in auto.Svoltiamo per entrare nella frazione, che ci accoglie con la sua piazza centrale.Il borgo è vivo, si respirano storia e tradizioni antiche, che delineano una inconfondibile identità.Qui un bar/tabacchi, un negozio di alimentari, il panificio e la fermata delle linee bus urbane garantiscono la comodità.Tutt'intorno il verde del Parco Naturale del Beigua fa sì che l'aria sia fresca e frizzante.Spostandoci leggermente dalla piazza potremo entrare nella proprietà in vendita.Il terreno, che si estende per 1478 mq, è delimitato da un cancello, interamente recintato ed ha già al suo interno un fabbricato ad uso magazzino di 54 mq.Su tutto il lato esposto verso sud, dalla destra alla sinistra del terreno, possiamo ammirare il mare scintillare davanti ai nostri occhi.Un meraviglioso quadro da apprezzare tutto l'anno.La tranquillità che si respira qui dilata il tempo e ristabilisce in noi il ritmo della natura, per una totale sensazione di benessere.Il terreno è inoltre dotato di acqua sorgiva, con filtro di depurazione per rendere la stessa potabile.E' già presente anche la fossa biologica.L'ottima esposizione, insieme alla riservatezza di cui gode l'appezzamento, rende la proprietà estremamente interessante da utilizzare quale spazio di svago all'aria aperta in famiglia.Per maggiori informazioni e per visitare questo terreno in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).