Rif: cp85 - In vendita terreno edificabile di 840 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o per la realizzazione di una piccola palazzina residenziale. Il terreno ha una forma regolare e una buona esposizione solare, garantendo una luminosità ottimale per qualsiasi progetto edilizio.INDICE DI EDIFICABILITA' 0,45 SOTTOZONA B3.1Caratteristiche principali:Superficie: 840 mqDestinazione d'uso: Edificabile (possibilità di costruzione residenziale)Posizione: Zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi e infrastruttureAccesso: Facile accesso tramite strada asfaltataServizi: Allacciamento alle principali utenze (acqua, elettricità, gas, fognature) nelle vicinanzeViabilità: Comodo collegamento con la rete viaria cittadina, a breve distanza da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubbliciPianificazione urbanistica: Terreno conforme alla normativa edilizia vigente, con possibilità di sviluppare una costruzione in linea con il Piano Regolatore Comunale.Possibilità di sviluppo:Il terreno è ideale per la costruzione di una villa monofamiliare con ampi spazi esterni, oppure per la realizzazione di più unità abitative, grazie alla sua dimensione e alla posizione strategica. La zona offre un contesto residenziale di qualità, con una buona richiesta di abitazioni.Vantaggi:Posizione tranquillaOttima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione su misuraPotenziale di apprezzamento del valore nel tempoOccasione di investimentoINDICE DI EDIFICABILITA' UF=0,45 MQ/MQ
