Prezzi
Descrizione
Terreno edificabile pianeggiante di 574 mq(34m x 17m circa) immerso in boschetto di sughere centenarie, con indice edificatorio fondiario di 2,45 mc/mq per un totale di 1.
410 mc (può ospitare fino a 8 trivani) edificabili su 2 piani più sottotetto, in nuova ed esclusiva lottizzazione adiacente parco "La sughereta" a circa 1 km dalle bellissime spiagge di "Porto Frailis" e "San Gemiliano".
L'area è servita dalla rete irrigua del Consorzio di Bonifica dell'Ogliastra, dalla rete Enel, dalla rete telefonica e dalla rete idrica e fognaria del Comune di Tortolì .
Il terreno è inserito in un contesto urbano consolidato ed è servito da strade pubbliche, le principale delle quali sono la Via S.
Gemiliano, il Viale Europa e la Via Casalis.
NB: Il terreno è catastalmente intestato, situato in zona C1 di espansione (C1-15 degli eleborati del PUC) con progetto di urbanizzazione approvato ma scaduto (poichè non si è proceduto al convenzionamento entro il termine decennale, quindi tale progetto va ripresentato e "convenzionato" da almeno il 50% dei lottizzanti).
Si valuta anche eventuale cessione di cubatura .
(Si ricorda che qualsiasi trasferimento di cubatura, benchè quasi sempre possibile, deve essere approvato dal consiglio comunale, quindi si consiglia vivamente di rivolgersi al proprio tecnico di fiducia per verificarne la fattibilità nel vostro specifico caso).
Per qualsiasi ulteriore informazione lasciate pure un massaggio qui e verrete ricontattati quanto prima.
Carlo
Dettagli
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Agenzie/Tmkg
No
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Superficie
574
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Prezzo
80000 €
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Città
Nuoro
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
19-10-2024
![Terreno Agricolo Nuoro [A4304286]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/14/14c5357d-9542-41f7-8f8c-f1fc2537965a?rule=images-auto)