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Terreno edificabile 117 sp141, centro, pedara

Terreno edificabile 117 sp141, centro, pedara

Pedara ID: 2288300 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile 117 sp141, centro, pedara

Terreno edificabile 117 sp141, centro, pedara Pedara

345000 €
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Descrizione


PEDARA.
Presentiamo zona Tarderia di fronte il rinomato Ristorante "La Boscaliola", terreno edificabile F2 di 6.
190 mq catastali (superficie netta da considerare 5.
500 mq), con edificabilità (indice fabbricazione fondiaria) di 3 mc/mq.
Il terreno è ideale per realizzare strutture commerciali - religiose - sanitarie - agriturismo - strutture amministrative e similari.
Presente nella documentazione C.
D.
U.
aggiornato e Perizia Tecnica.
Euro 345.
000.


Dettagli

  • Prezzo

    345000 €

  • Città

    Pedara

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    29-10-2024

€ 345000
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Sei alla ricerca di un terreno edificabile su cui poter costruire la tua casa?? Edilizia classica o bio edilizia? Qualunque sia la tua scelta, qui puoi realizzare i tuoi sogni! Terreno edificabile di 1300 mq circa in vendita a Pedara non lontano dal paese (circa 2 km) e in zona abitata, buono e panoramico il contesto. Il terreno ricade in zona CBCS (residenziale ed attività compatibili) il cui indice di fabbricazione è di 0,30 mc/mq, dei 1300 mq circa 200 mq sono sottoposti a vincolo dal piano particolareggiato e devono essere destinati a parcheggio, il che rende edificabile la cubatura su 1.100 mq. Come in tutta la zona pedemontana anche questo terreno risulta sottoposto a vincolo paesistico - ambientale e idrogeologico - forestale, pertanto qualsiasi attività edilizia è soggetta al preventivo rilascio del nulla osta della Soprintendenza per i Beni Culturali ed Ambientali, nonchè dall'Ispettorato Rpartimentale delle Foreste. Il Terreno è ideale per chi voglia realizzare una villetta monofamiliare edificata con gli strumenti classici o progettata in bio edilizia.
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Il terreno in questione è un'ottima opportunità di investimento immobiliare situata nella ridente cittadina di Pedara.Si tratta di un terreno edificabile di circa 6500 metri quadrati, caratterizzato da una posizione privilegiata e da una conformazione pianeggiante, che lo rendono ideale per la costruzione di residenze di pregio. Attualmente, all'interno del terreno è già presente una costruzione, che può essere ampliata o demolita a seconda delle esigenze del futuro acquirente.Il terreno ha il potenziale per ospitare la realizzazione di 11 ville di circa 130 metri quadrati ciascuna.La posizione strategica, a pochi passi dal centro di Pedara e dalle principali vie di comunicazione, lo rende perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, pur rimanendo ben collegato alle principali attrazioni e servizi della zonaQuesto terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo e dalle potenzialità elevate.
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A Pedara, a due passi dal centro cuore, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenze di ville singole o accorpate, proponiamo un terreno di mq 2850, parte edificabile e parte agricolo, dove è possibile realizzare due ville totalmente indipendenti di mq 100 circa. La richiesta è di € 70000/00.
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A Pedara bassa e precisamente in via Aldo Fabrizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1094 mq.Il terreno è composto da due particelle:- una di 582 mq con indice di edificabilità di 0.30 mc/mq- una di 512 mq con indice di edificabilità di 0.80 mc/mqIl tutto come da certificato di destinazione urbanistica.La zona è molto residenziale
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RIF.188 VIA TEOCRITO PEDARA REMAX propone in VENDITA Terreno Edificabile in via Teocrito nel comune di Pedara, una località tranquilla e immersa nel verde alle pendici dell'Etna, a pochi chilometri dalla città di Catania. Il terreno ha una superficie totale di circa 2.000 metri quadrati con un indice di fabbricabilità dello 0,30, è di tipo pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una villetta residenziale di circa 200mq.La sua forma regolare e priva di pendenze lo rende facilmente sfruttabile per la realizzazione di progetti edilizi, offrendo la possibilità di creare uno spazio abitativo comodo e funzionale. La zona è tranquilla e ben servita, con la presenza di tutti i principali servizi e infrastrutture necessari per una vita confortevole. Inoltre, la vicinanza alla città di Catania rende questo terreno un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto più rilassante, pur rimanendo a pochi minuti dalle principali attività commerciali e culturali. Il terreno è libero da vincoli urbanistici e può essere venduto con tutte le autorizzazioni necessarie per la costruzione. Inoltre, la sua posizione strategica e il suo ampio spazio permettono di realizzare un giardino o un'area esterna attrezzata, che potranno essere sfruttati per momenti di relax e per organizzare piacevoli cene all'aperto. In sintesi, questo terreno edificabile in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con i principali servizi. La sua conformazione pianeggiante, la sua posizione e la sua superficie totale di 2.000 metri quadrati lo rendono una scelta ideale per chi ricerca un terreno edificabile di qualità nel territorio pedarese.Prezzo di richiesta €70.000
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Se siete alla ricerca di un terreno Edificabile, su cui costruire la casa dei Vostri sogni… l’Agenzia Immobiliare OltreHome, ve ne dà l’opportunità!!! Proponiamo in vendita, Un bellissimo Lotto di terreno edificabile, recintato e pianeggiante, fronte strada, a pochi minuti dal centro di Pedara. Il lotto gode di una bellissima vista sull’Etna, ed essendo poco lontano dal centro, vi sono disponibili tutti i servizi. La zona è edificata in prevalenza da Ville ed il contesto risulta essere signorile e tranquillo. Si presta alla costruzione di una Villa Indipendente, immersa nel verde. Il terreno è pianeggiane e di forma regolare, in base al Piano Regolatore Generale del Comune di Pedara, ricade in zona CB4 (RESIDENZIALE STABILE DI COMPLETAMENTO), con indice di fabbricazione di 0,50mc/mq. Si possono realizzare anche Ville, Ville Bifamiliari, in edilizia classica oppure in Bioedilizia. Il lotto si estende per 958 mq, ed è assolutamente bellissimo!!! La richiesta è di Euro 80.000,00. https://youtu.be/9ku4A1vdcU8
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€ 42.000,00
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RE/MAX società internazionale di mediazione immobiliare propone in Vendita Terreno Edificabile pianeggiante di 758 mq inserito in un riservato contesto residenziale di sole ville a pochi passi dai maggiori punti di collegamento e più precisamente in via Ugo Foscolo,17 Pedara .Il lotto di terreno ricade in zona “C1” con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,30 mc/mq come da CDU ; il terreno si presta ottimo alla realizzazione di una Villa Indipendente, circondata da spazio esterno e verde intorno.
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Pedara bassa zona MD al confine con Piano Tremestieri in zona residenziale, disponiamo di un terreno edificabile di 3300 mq. in base al Piano Regolatore Generale, ricade in zona CB3 il cui indice di fabbricazione è di 0.80mc/mq dove è possibile edificare 4 ville per un totale di 20 vani utili.
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RIF 388 Terreno edificabile su strada via delle ginestre Pedara (Catania ). Lotto 1 con obbligo di vendita del lotto 2.Remax società di intermediazione immobiliare internazionale propone in vendita un Tratto di Terreno edificabile pari a 554m2+ (con aggiunta contigua di altri 554m2 per una totale metratura di 1100m2). È visibile su strada poiché recintato e con la possibilità e la condizione di un doppio acquisto per un doppio investimento . C'è la possibilità di costruire con tabella forniteci dall' ufficio tecnico del Comune di pertinenza che è Pedara.. Il progetto per la costruzione della villetta è ancora da ripresentare e approvare.Contattaci per visionare l'immobile e la nostra Agenzia ti indirizzera' ad un nostro consulente dedicato.Rendiamo il tuo acquisto facile e sicuro.Assistenza personalizzata durante tutto il processo.Il terreno è grande circa 554m2 con la Possibilità di edificare.Ideale per villa familiare ma soprattutto per investimento. Il terreno si presta infatti perfettamente per la realizzazione di una struttura ricettiva vicina alla montagna o mare ed è in un punto strategico.Innanzitutto gode di molta visibilità trovandosi sulla strada principale del Paese e quindi di passaggio.Si trova inoltre a pochi kilometri (circa 8km) dal suo centro storico .Inoltre in pochissimo tempo è possibile da qui raggiungere gli sbocchi autostradali.Il terreno dista infine circa 25 km dall'aeroporto di Catania.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare il terreno contattaci.
Terreno edificabile in residenziale in Via Rimini 27
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casa.it Pedara 02-10-2024
Proponiamo oggi un terreno edificabile in una ottima posizione, tra Tremestieri Etneo e Pedara con un coefficiente di 0,50 mc su mq che permette di edificare fino a 166 mq anche su unico livelloSul terreno troviamo alberi da frutta(caco, mandarini, limoni)per accedere si percorre una stradina dove si trovano altre abitazioni in villa, ed è l'ultimo lotto a sinistra.Vista mare e vista etna.Un ottimo posto per creare la vostra casa.
Terreno edificabile via delle ginestre snc, centro, pedara
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€ 35.000,00
immobiliare.it Pedara 04-10-2024
RIF. 388 VIA DELLE GINESTRE SNC PEDARA (CT).Lotto 2 con obbligo di vendita lotto 1.Remax società di intermediazione immobiliare internazionale propone in vendita tratto di un lotto terreno su strada di via delle ginestre a Pedara (Ct) , edificabile, formato da appezzamento di terreno vendibile insieme ad altro lotto di diversi proprietari tra loro contigui. Grazie ad un precendente progetto decennale attualmente non Ppiu utilizzabile ma ripresentabile con i nuovi parametri all'ufficio tecnico del Comune dove è ubicato,vi è stata data la certezza dell' edificabilità sulla base degli indici edificatori previsti dalla normativa e dall' ufficio tecnico del Comune di pertinenza stesso. Sarà quindi sufficiente un terreno edificabile residenziale di almeno 554 metri quadrati come questo , per poter realizzare una casa di 100 mq di superficie calpestabile, divisi in due piani, comprese le pertinenze e sfruttando contestualmente l' acquisto doppio per un doppio investimento. Puoi anche localizzare una casa prefabbricata per un tuo semplice gusto personale. Cosa aspetti? . Il progetto per la costruzione della eventuale villetta è ancora da approvare. Contatta la nostra Agenzia che te lo farà visionare tramite un consulente dedicato.Fai il tuo investimento con noi.
Terreno edificabile via ugo foscolo 17, centro, pedara
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€ 74.000,00
immobiliare.it Pedara 21-10-2024
RE/MAX, società internazionale di mediazione immobiliare, propone in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 758 mq, situato in un contesto residenziale riservato composto esclusivamente da ville, in via Ugo Foscolo 17, Pedara. La posizione del terreno offre comodi collegamenti con i principali punti di interesse.Il lotto è classificato in zona “C1” secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,50 mc/mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per la costruzione di una villa indipendente o di due appartanvilla, circondate da spazi esterni e aree verdi.
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immobiliare.it Pedara 24-10-2024
[16:05, 23/10/2024] Iezzi Giustino: Nel tranquillo e pacifico comune di Pedara (CT), precisamente in una traversa della via Tarderia, la Century 21 Masters è orgogliosa di proporvi in vendita un terreno edificabile di 1000 mq circa, con possibilità di costruire una villa singola di 100 mq circa. Questa è la zona ideale per realizzare i vostri sogni e i vostri progetti con la famiglia, essendo situato il terreno in un'area dove è sinonimo di relax e tranquillità. Se cercate la pace e la serenità, in un posto dove non mancano anche i principali servizi, questo è il posto giusto dove poter investire. Se siete interessati, contattateci per ulteriori informazioni oppure fissiamo insieme un appuntamento
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Questo terreno in vendita a Pedara è una vera e propria oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera costruire la propria casa immersa nella natura.Situato in un'area molto ambita, il terreno è completamente pianeggiante, senza piante o sassi e ha una superficie totale di 1100 metri quadrati.La sua forma regolare e i confini ben definiti lo rendono ideale per qualsiasi tipo di progetto edilizio.La bellezza del paesaggio circostante e la posizione strategica, a pochi chilometri dal centro della città, lo rendono una scelta perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città, senza però rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal centro urbano.Il terreno è completamente recintato e dotato di un accesso da strada privata ed un'accesso da strada comunale.Il terreno è facilmente raggiungibile e ben collegato con le altre zone della città. Per chi cerca un terreno in vendita a Pedara, questa è senza dubbio un'opportunità da non perdere.STATO ATTUALE:Momentaneamente nelle Norme di Salvaguardia del Piano Regolatore (SCADUTO) risulta Zona ad uso Parcheggio e Verde Pubblico.IN FASE DI APPROVAZIONE risulta già la NUOVA DESTINAZIONE come Zona EDIFICABILE al 0,30% per circa 700Mq e circa 300Mq ad uso ParcheggioUna location unica, circondata dalla natura ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, perfetta per costruire la casa dei propri sogni e godere di una vita serena e rilassata.Rif: 191-107
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IN TRATTATIVA!!!! VISITE SOSPESENel Comune di Pedara, in via Archimede, in un contesto di villette sia residenziali che di villeggiatura, si propone la vendita di un terreno formato da due lotti attigui, senza divisioni interne, con un unico ingresso con cancello in ferro. Il primo lotto ha una superficie di 1230 mq, il secondo invece misura 1300 mq. Ricadono per l' 80% in zona CBCS (residenziale ed attività compatibili), con indice di Fabbricazione di 0,30mc/mq, ed il restante 20% in zona F3c ( verde pubblico a parco), potendo quindi realizzare una costruzione di circa 200 mq.
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Terreno Agricolo di 3.000 mq a Pedara, al Confine con Tremestieri EtneoSi presenta in vendita a Pedara un terreno agricolo semi pianeggiante di 3.000 mq, situato in Via G. Grasso, una traversa di Via Giusti, al confine con Tremestieri Etneo.Caratteristiche del Terreno:- Posizione Strategica: Situato in una zona verde agricola esterna al Parco dell'Etna, il terreno offre un'ottima opportunità per attività agricole e di coltivazione.- Specifiche Tecniche: Indice di fabbricabilità 0,03 mc/mq.- Accessibilità: L'accesso al terreno avviene tramite una strada interpoderale, con ingresso da un cancello comune con i confinanti, che attraversa e divide la proprietà in due parti.Se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta subito l'agente immobiliare Remax per fissare un appuntamento!
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