Terreno commerciale in vendita a cellatica via guido rossa, 34

Proponiamo in vendita in zona residenziale di pregio, un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo residenziale che si estende per una superficie di circa 1.300 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il lotto di area, totalmente pianeggiante e di facile accesso, è ad oggi cintato e gode di ottima privacy.La posizione è di rilievo, si trova infatti in Cellatica zona Fantasina. Localizzazione allettante per chiunque abbia bisogno di essere vicino a strade di passaggio ed al contempo al comune di Brescia e ai principali servizi.La superficie massima edificabile è pari a ca 385 metri quadrati pari ad un volume di 1148 metri cubi.Questo terreno è ideale per chi volesse costruire una soluzione singola o bifamiliare.Il terreno risulta ad oggi libero e non edificato.

Cerchi un angolo di paradiso dove coltivare la tua passione per la terra e goderti momenti di relax con amici immerso nella natura? Questo terreno, situato all'ingresso del Parco delle Colline, è la soluzione perfetta. Livellato e ben organizzato, è diviso in due lotti da una strada ghiaiosa, pratica anche nelle giornate di pioggia. Il terreno è già dotato di pozzo a norma, impianto elettrico con corrente attiva, e impianto idraulico che distribuisce l'acqua in ogni angolo.Le possibilità di utilizzo sono infinite: una parte è stata adibita a pollaio, orto e giardino, ma potrai personalizzare ogni area secondo le tue esigenze. Oltre alle caratteristiche uniche, la posizione strategica e i servizi già presenti rendono questo terreno un'occasione rara sul mercato.Nota importante: la vendita è gestita direttamente da un privato, quindi no agenzie e solo contatti seri.

Cellatica, in ottima zona residenziale, proponiamo un ampio terreno edificabile di 550 mq ca. completamnete pianeggiante.Posizionato nel cuore della Franciacorta tra Gussago e Cellatica, questo terreno è ideale per chi volesse costruire una villa singola anche su piano unico.Zona di sole ville e villette e comoda a tutti i servizi.Possibilità di terreno adiacente di mq 685. Riferimento 12470Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976

In ottima zona residenziale, proponiamo un ampio terreno edificabile di 686 mq ca. completamente pianeggiante.Posizionato nel cuore della Franciacorta tra Gussago e Cellatica, questo terreno è ideale per chi volesse costruire una villa singola di ampia metratura anche su piano unico oppure una bifamiliare.Zona di sole ville e villette e comoda a tutti i servizi.Possibilità di terreno adiacente di mq 550. Riferimento 12474Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONECellatica - Terreno edificabile - Rustico - Progetto già approvato - 2000 mq - posizione panoramica - Parco Delle Colline UBICAZIONE E CONTESTONel comune di Cellatica, in zona panoramica e pedecollinare immersa nel Parco delle Colline, proponiamo in vendita questo terreno edificabile che si estende su una superficie di circa 2000 mq al centro del quale è ubicato un rustico regolarmente accatastato ma quasi completamente crollato. Il fabbricato che si propone di ricostruire, e per il quale è già stata rilasciata regolare concessione edilizia dal Comune di Cellatica, dovrà ricalcare perfettamente la sagoma planivolumetrica dell'edificio esistente e ne dovrà mantenere le altezze. Per quanto concerne la dotazione di urbanizzazioni, trattandosi di zona priva, previo ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie presso gli enti competenti, verranno adottati sistemi autonomi (cisterna gas, scarico fognario, mediante sistema di subirrigazione, approvvigionamento idrico mediante pozzo, ecc).Da notare la possibilità di recupero del fabbricato esistente con sisma bonus. (Art. 119 del Decreto Rilancio, decreto legge del 19 maggio 2020, n. 34)

In posizione pedecollinare, zona di pregio di CELLATICA contornata dai vigneti.Terreno di circa mq. 500 con la possibilità di edificare una casa singola di mq. 170 fuori terra.Possibilità di progetto con soluzione moderna.Informazioni in ufficio.