Bordighera, Località Madonna della NeveProponiamo un terreno di 8.074 mq, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e opportunità di sviluppo.La proprietà comprende due rustici accatastati (categoria A/4) per un totale di 218 mq, con possibilità di ampliamento per rispondere a esigenze abitative o progettuali.Le potenzialità del terreno permettono di realizzare:80,74 mq di superficie residenziale per una nuova abitazione; 269 mq destinati a magazzini o strutture complementari; Un piano semi-interrato, ideale per taverne, cantine o locali tecnici; Una piscina per completare il progetto con una zona relax esclusiva. L'ampio terreno è arricchito da alberi di ulivo in produzione, piante da frutto e vegetazione ornamentale, offrendo un ambiente suggestivo. La proprietà dispone di allacciamenti ad acqua, luce e rete fognaria comunale. La presenza di un pozzo d'acqua, due passaggi di sorgente e una cisterna con una capacità di 10.000 litri assicura un approvvigionamento idrico autonomo e sostenibile.Questa è un'occasione unica per creare uno spazio su misura, combinando il fascino dei rustici esistenti con nuove costruzioni.RIFERIMENTO: BL1024CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
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