Terreno agricolo zona campagna, gambassi terme

Sulle colline tra Gambassi Terme e San Gimignano (ca. 450 mt. s.l.m.), appezzamento di terreno agricolo quasi interamente seminativo con superficie di 11 ettari circa, inclusa piccola porzione (mq. 900 ca.) di bosco alto. Il terreno, in leggero declivio e in posizione panoramica, attesta sulla via provinciale ed ha accesso esclusivo direttamente da quest'ultima. Ideale per la coltivazione di cereali, tartufi e zafferano. E' inoltre totalmente incluso in storica riserva di caccia agrituristico venatoria.

Nel cuore della campagna toscana, sulle colline incontaminate tra San Gimignano e Volterra, vendiamo tenuta agricola di ettari 117 ca., di cui seminativo ha 27 ca., oliveto ha 5 ca., vigneto ha 0,8550, resto boschivo. Riserva di caccia agrituristico venatoria su 107 ettari ca., ricca di fagiani, lepri, cinghiali e caprioli; con vari laghetti perenni di acqua sorgiva distribuiti sul territorio. Vanta anche un appostamento fisso di caccia ai colombacci regolarmente autorizzato dalla Regione Toscana e, in stagione, abbondante presenza di ottimi funghi e tartufi. Il centro aziendale comprende due fabbricati colonici abitativi con superficie complessiva di mq. 800 ca. e fabbricati aziendali (cantina, magazzini, rimessa macchine agricole) per complessivi mq. 700 ca.. Con dotazione di 2 trattori e tutta l'attrezzatura per la lavorazione del terreno. E' servita da pubblico acquedotto oltre a disporre di sorgente privata, con impianto idrico secondario per uso agricolo e eventuale piscina. Dispone inoltre di una propria cabina di energia elettrica senza limiti di potenza. Il complesso si trova a ca. 400 mt. s.l.m. con ottima esposizione a mezzogiorno e vista panoramica sulla val d'Era e la città di Volterra. Logisticamente è molto ben collegato dalla viabilità provinciale. Dista ca. 8 km. da San Gimignano, 20 km da Volterra e meno di 1 ora di auto dalle più belle città toscane, Firenze, Siena, Pisa. Ideale per colture biologiche, attività di agriturismo e/o turismo venatorio, Forest Bathing.

L'offerta immobiliare che vi presentiamo riguarda un terreno in vendita a Gambassi Terme, situato in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi.La superficie totale del terreno è di 5280 metri quadrati, di cui circa 40 metri quadrati sono destinati all'edificazione e circa 5240 metri quadrati sono adibiti ad uso agricolo. Da precisare che, attualmente nel terreno, sono presenti circa 2000 metri quadrati di VIGNETO DOC e circa 2000 metri quadrati di ULIVETO. La caratteristica principale di questo terreno è la sua conformazione quasi pianeggiante e la vicinanza alla via pubblica, che lo rende ideale per la realizzazione di una piccola casetta di circa 40 metri quadrati, che potrebbe essere utilizzata come seconda casa o come casa vacanze. Attualmente, sul terreno, sono presenti dei fabbricati legittimi che potrebbero essere demoliti, per recuperare una nuova unica volumetria da adibire alla nuova costruzione e sfruttando al massimo le potenzialità del terreno. La posizione strategica di questo terreno, infatti, permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane circostanti e di essere a breve distanza dai principali servizi e dalle località turistiche più rinomate, come San Gimignano, Volterra e Firenze. Inoltre, grazie alla sua ampia superficie agricola, il terreno offre anche la possibilità di dedicarsi ad attività agricole o di creare un giardino privato per la villetta. In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un terreno edificabile in una zona tranquilla e ben collegata, con la possibilità di realizzare una casetta in un contesto paesaggistico unico e incontaminato.

Terreno di 13 ettari interamente recintato.Con SORGENTE (non pozzo) di acqua potabile con impianto a caduta già realizzato ed allaccio alla rete elettrica 220 e 380 già realizzato.Composto da:8 ettari di bosco2,5 ettari di oliveto (500 alberi in produzione)2,5 ettari di seminativo2000 metri di orto irriguo recintato ulteriormente con rete elettrosaldataPossibilità immediata di trasformazione in azienda BIOPossibilità di olio IGT, IGP, BIOIdeale per azienda agricola, allevamento o campeggio (già inserito nel piano strutturale del comune), possibilità di costruire in legno per associazioni o in muratura per IAP.Prezzo trattabile

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 230718, Presella edificabile con destinazione d'uso residenziale. Superficie della presella mq 1.300 circa, con possibilità di realizzare mq 180 di SUL su 2 piani fuori-terra. Oltre alla possibilità di realizzare il piano seminterrato. Tipologia: villa mono-bifamiliare. Altezza max 7,5 m (escluso il p. seminterrato). Luce, acqua, gas e fognatura comunale nelle immediate vicinanze. Posizione collinare e panoramica. Permesso di Costruire già ritirato, i lavori potrebbero iniziare anche subito. Oneri già pagati per il 50% del totale. Maggiori informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Sulle colline incontaminate tra San Gimignano e Volterra, vendiamo bosco di circa 74 ettari: uno straordinario habitat naturale comprendente non solo superfici boschive, ma anche distese seminative; ricco di acque sorgive, a formare laghetti naturali, estremamente attrattivi per la fauna selvatica, è incluso in storica riserva di caccia, speciale per cinghiali, caprioli, fagiani e lepri; una porzione residuale (una decina di ettari circa) è invece riservata ad un appostamento fisso di caccia ai colombacci regolarmente autorizzato dalla Regione Toscana. L'area è dotata di un'ottima viabilità interna e il bosco è quasi tutto maturo per il taglio. Ottimo prezzo!

Terreno di 13 ettari interamente recintato.Con SORGENTE (non pozzo) di acqua potabile con impianto a caduta già realizzato ed allaccio alla rete elettrica 220 e 380 già realizzato.Composto da:8 ettari di bosco2,5 ettari di oliveto (500 alberi in produzione)2,5 ettari di seminativo 2000 metri di orto irriguo recintato ulteriormentePer quanto riguarda i 2,5 ettari di seminativo, se l'acquirente volesse realizzare altri tipi di coltivazione (ulteriore oliveta, pascolo, vigna o qualsiasi altra cosa) sarà il venditore a presentare la variazione catastale PRIMA della vendita, e consegnerò il terreno già con modifica apportata.Possibilità immediata di trasformazione in azienda BIOPossibilità di olio IGT, IGP, BIO.PREZZO NON TRATTABILE.

Azienda Agroturistica Venatoria -Proprietà di superfice totale ha.150 ca , di cui ha.120 riserva di caccia- ca 85 % di bosco ceduo e 15% ca coltivato-sono presenti vari recinti per ungulati per addestramento e abbattimento-Sulla proprietà è presente nr. 1 casa colonica di ca mq.320 in ottimo stato

Piccolo terreno Edificabile a pochi passi dal Centro di Gambassi Terme, in posizione collinare con ottima vista su tutta la vallata circostante, è possibile edificare massimo due edifici adiacenti terra-tetto di circa 95 mq. ciascuno, con giardino esclusivo uno di 440 mq. ed uno di 750 mq.. Possibile anche realizzare una unica unità abitativa ottimizzando i metri quadrati complessivi sia della costruzione che del resede circostante, ideali per chi cerca una soluzione indipendente ed esclusiva.L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Rif. 2507

GAMBASSI TERME, Промышленная земля на продажу из 1200 Км, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: , Цена: Eu. 120 000