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Terreno agricolo via tornatore monsignore b 6, dolceacqua

Terreno agricolo via tornatore monsignore b 6, dolceacqua

Dolceacqua ID: 3822633 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo via tornatore monsignore b 6, dolceacqua

Terreno agricolo via tornatore monsignore b 6, dolceacqua Dolceacqua

255000 €
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Descrizione


Rif.
23052 - Dolceacqua.
Immerso nella quiete di una posizione dominante, a pochi minuti dalla costa e dai servizi, si presenta un'opportunità unica: un terreno edificabile di 5.
203 mq, con già concessa autorizzazione paesaggistica per una villa di prestigio.
Il progetto prevede una residenza di 192 mq, distribuita su due livelli.
Al piano terra, un ampio open space luminoso accoglie una cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, insieme a una spaziosa camera matrimoniale e doppi servizi.
Salendo al secondo piano, tre camere da letto con bagni privati offrono comfort e privacy, mentre una pratica lavanderia completa il tutto.
La vera gemma è all'esterno: una terrazza di 180 mq da cui ammirare le colline ondulate e una piscina di 54 mq, perfetta per godersi il panorama in totale relax.
Un luogo dove la bellezza della natura incontra l’eleganza di una dimora esclusiva.


Dettagli

  • Prezzo

    255000 €

  • Città

    Dolceacqua

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    17-12-2024

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Scopri la tua oasi di tranquillità a Dolceacqua - Terreno edificabile con vista mozzafiato sul borgo e il Castello dei Doria!Ecco un'opportunità unica di acquistare un terreno edificabile vicino al centro storico di Dolceacqua, dove tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, raggiungibili comodamente a piedi in soli 5 minuti. Questo terreno è facilmente accessibile, poiché è direttamente interconnesso con la strada sottostante. Inoltre, dispone già di una stradina sterrata che conduce alle prime fasce, ma potrai anche creare un percorso personalizzato secondo le tue preferenze. Il lotto è sostenuto da un muro in cemento in ottime condizioni, che garantisce stabilità e sicurezza.Dalla posizione privilegiata della proprietà, potrai godere di una vista mozzafiato sullo splendido borgo di Dolceacqua e ammirare il maestoso Castello dei Doria, che si erge proprio di fronte a te. Anche se al momento non è presente un progetto approvato, uno studio di fattibilità ha delineato la possibilità di realizzare una villa su due livelli con autorimessa sottostante. Sarà possibile costruire una superficie residenziale di 101 mq totali (lordi). L'idea è di suddividere il piano terra in una confortevole zona giorno con angolo cottura, un bagno, una spaziosa camera da letto doppia e una cameretta. Al piano superiore, avrai la flessibilità di creare una terza camera da letto o, se preferisci, uno studio con accesso al balcone panoramico.Immagina la tua futura casa circondata dal verde rigoglioso del giardino privato, che abbraccerà una generosa estensione di 1.700 mq di terreno. Potrai dedicarti al relax, all'arte del giardinaggio o organizzare piacevoli momenti con famiglia e amici in questo spazio unico e riservato.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di realizzare il tuo sogno di una casa su misura a Dolceacqua. Contattaci ora per saperne di più e iniziare a trasformare questa splendida prospettiva in realtà.
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In Dolceacqua, vendita terreno di mq 7.892 con possibilità di realizzare fabbricato abitativo con accessorio.Il terreno si presta agevolmente ad ospitare un agriturismo.I mq disponibili abitabili a progetto sono 160 mentre i mq già esistenti sono 40 con la possibilità di raddoppiare la volumetria inoltre si ha anche la possibilità di realizzare un garage interrato di circa 30/40 mq. Possibilità di realizzare nel nuovo fabbricato fino a 8/10 camere con servizio di circa 20 mq ed ampi spazi comuni (sala colazione, sala fitness, sala relax ecc. ecc.). Possibilità di recuperare rustico di 41 mq ed ampliarlo per un totale di circa 82 mq ed eventualmente ricavare ulteriore garage interrato di circa 30/40 mq.I progetti sono solo a titolo dimostrativo in quanto la proprietà può essere utilizzata in modi diversi a seconda delle esigenze dell’acquirente.
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Immagina di aprire le porte della tua nuova dimora e di essere accolto da una vista mozzafiato sul Castello Doria che si staglia maestoso contro il cielo, mentre il pittoresco borgo medievale di Dolceacqua si dispiega ai tuoi piedi. Questo sogno è ora a portata di mano grazie a un progetto eccezionale, una villa esclusiva che presto prenderà vita sulle affascinanti alture di Dolceacqua.Con l'approvazione prevista entro Luglio 2024, questo progetto si distingue per la sua bellezza e la sua praticità. Gli oneri comunali per il suo sviluppo sono già definiti per un totale di euro 28.000.Immagina di vivere all'interno di una casa dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire il massimo comfort e lusso. La villa, distribuita su due livelli, accoglie i suoi ospiti con uno spazioso open space di 58,76mq al piano terra, abbracciando una sala da pranzo, un accogliente soggiorno e un angolo cottura. Sempre al piano terra, una camera da letto con bagno privato aggiunge un tocco di privacy, mentre un secondo bagno è a disposizione degli ospiti.Salendo al piano superiore, una zona notte di grande charme attende di essere scoperta, con tre camere da letto spaziose e altrettanti bagni, garantendo a ogni membro della famiglia il proprio angolo di tranquillità e relax.Ma il vero gioiello di questa proprietà è rappresentato dalle sue generose terrazze panoramiche: 150 mq di spazio al piano terra e 50 mq al piano superiore, offrendo la cornice perfetta per indimenticabili momenti all'aria aperta, con lo sguardo che si perde tra le meraviglie del paesaggio circostante.E non dimentichiamo il verde rigoglioso del parco circostante, un'oasi di pace e serenità che abbraccia la villa su una superficie di circa 5.000mq, regalando un senso di connessione con la natura incontaminata.Questa è l'opportunità di realizzare il sogno di una vita, di possedere una residenza unica e irripetibile in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia.
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