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Terreno agricolo via terre nere, motta sant'anastasia

Terreno agricolo via terre nere, motta sant'anastasia

Motta sant'anastasia ID: 3596222 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo via terre nere, motta sant'anastasia

Terreno agricolo via terre nere, motta sant'anastasia Motta sant'anastasia

65000 €
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Descrizione


La PM Consulenze Immobiliari ha il piacere di proporre in vendita un terreno agricolo di 20.
684 mq situato nel comune di Motta Sant’Anastasia, più precisamente in Contrada Salinella, Via Terre Nere, a pochi minuti dal centro abitato.
Sul terreno vi è un progetto approvato che prevede la costruzione di un edificio bifamiliare.
L’edificio conterà due villette accorpate costituite da Piano Cantinato, Piano terra e locale sottotetto calpestabile con altezza massima di 2,95 mt per un totale di circa 100 mq a piano, piscina, posti auto e ulteriore terreno.
La richiesta di vendita è di €65.
000.
Per qualsiasi informazione o per visionare il terreno in questione veniteci a trovare in agenzia.
Ci troviamo in Via Umberto, 65, San Pietro Clarenza.
In alternativa potete contattarci al recapito telefonico presente nell'annuncio.
Riferimento Interno: PM 142


Dettagli

  • Prezzo

    65000 €

  • Città

    Motta sant'anastasia

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    14-12-2024

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Rif.1525 - Vasto e panoramico terreno con rudere in vendita a Motta Sant'Anastasia in via Acqua Nuova ad angolo con Strada Provinciale 13, all'ingresso del centro abitato e di fronte piazza mercato.Avente una superficie complessiva di circa 70.000 m² e due accessi carrabili su entrambe le vie pubbliche, risulta ben delimitato e parzialmente recintato, per lo più incolto e con la presenza di svariati alberi di ulivi, fichi d'india, frutta varia, pini e cipressi. Dispone inoltre di una vista panoramica sull'Etna e sul Castello Normanno.Insistono sul terreno un ampio rudere di circa 210 m² con tettoia e tre depositi per una superficie di circa 65 m² complessivi, per i quali è possibile il cambio di destinazione d'uso, la ristrutturazione o la demolizione e ricostruzione. Sono presenti inoltre un pozzo artesiano e due cisterne di circa 300 m³ ciascuna.Il terreno ricade per circa il 54% della sua estensione in zona destinata a Vincolo Cimiteriale, in cui non è consentita l'edificazione. Per la restante parte, il terreno ricade in zona agricola E1 del vigente piano regolatore, nella quale è prevista l'edificazione con un indice di edificabilità pari a 0,03 m³/m².E' quindi consentita l'edificazione di circa 970 m³ destinati a civile abitazione, corrispondenti a circa 335 m², più eventuali piani seminterrati e sottotetti, oltre alla cubatura già esistente dei ruderi prima menzionati. Ideale per investimento e realizzazione di villette nell'area con possibilità edificatoria o per uso ricettivo, azienda agricola, agriturismo, installazione di impianti fotovoltaici e numerose altre attività. Ottimo contesto.Per ulteriori informazioni contatta Megara immobiliare: tel. 095301478
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