Terreno agricolo via sant'ambrogio, cenate sopra

Cenate Sopra - Nel cuore della Valpredina, adiacente alla meravigliosa oasi WWF, splendido terreno agricolo di circa 5.200 mq servito da strada comunale, con accesso carraio privato ed esclusivo. Dal punto di vista catastale il terreno e cosi suddiviso: 3.600 mq di vigneto, 400 mq di frutteto e 1.200 mq di bosco ceduo. Nel suo complesso l'area ricade in parte in "zona destinata a sistema ambientale - aree di frangia urbana di riqualificazione ambientale - SA6" e in parte in "zona destinata a sistema ambientale - corridoi di connessione ecologica - SA5". Per meglio chiarire cosa e consentito o meno dal vigente piano di governo del territorio, riportiamo lo stralcio delle norme tecniche di attuazione per le aree di frangia urbana di riqualificazione ambientale - SA6 "Nelle aree di cui al presente articolo sono consentiti: - gli interventi tesi alla conservazione delle caratteristiche ambientali- la promozione di programmi di valorizzazione dell'offerta e della fruibilita ambientale- l'adeguamento della viabilita esistente e la realizzazione di nuove strade - della dimensione minima necessaria - ad esclusivo uso di fondi o edifici non serviti- la valorizzazione del patrimonio edilizio esistente, sulla base dei disposti previsti.

Alle porte di Bergamo, tra boschi e vigneti, sulle colline di Cenate e a ridosso dell'Oasi della Valpredina, vendiamo terreno edificabile, già urbanizzato, baciato dal sole. E' ideale per la realizzazione di una pregevole villa singola composta da salone con cucina di oltre 40mq, 2 camere da letto ed un bagno a piano terra, oltre ad una terza camera, un secondo servizio e un terrazzo a piano primo. A completare il tutto è previsto anche un ampio patio, il reparto auto e, naturalmente, il giardino privato a circondare tutti e 4 i lati. Progetto già presentato!Chiamaci subito e fissa con noi un appuntamento per vederla di persona!Cod. TERRItal Home BrosetaBergamo, Via Broseta n. 26Telefono 035.04.00.280E-Mail ****** altre offerte sono disponibili sul nostro sito: ******

nel comune di cenate sopra in tranquilla zona residenziale ai piedi della collina proponiamo in vendita interessanti lotti di terreno edificabili urbanizzati a due passi dal centro comodo a tutti i servizi di mq 700- 800-1000-1500 per ville singole e biafamiiari palazzinea partire da 210.000€

In zona verdeggiante, terreno edificabile di completamento di 1200MQ di cui 850 MC realizzabili.Totalmente pianeggiante, già urbanizzato, consente di realizzare un'abitazione di 216MQ di superficie lorda di pavimento alla quale si può aggiungere la quota delle parti accessorie quindi una superficie vendibile pari a 280 MQ.Ideale per chi volesse costruire una villa singola o bifamiliare.

In una tranquilla zona residenziale nel Comune di Cenate Sopra, proponiamo in vendita due affascinanti lotti di terreno edificabile, entrambi dominanti e soleggiati, che offrono l'opportunità di creare la residenza dei vostri sogni.Lotto 1: Superficie: 2274 metri quadrati Capacità edificatoria ideale per la realizzazione di ville singole, bifamiliari o 4 appartamenti in villette indipendentiPrezzo: €190.000Lotto 2: Superficie: 1340 metri quadrati Capacità edificatoria di 804 metri cubi Ideale per la realizzazione di soluzioni residenziali personalizzatePrezzo: €210.000Entrambi i lotti offrono una vista dominante e una posizione soleggiata, garantendo un'atmosfera serena e rilassante. La capacità edificatoria permette una varietà di opzioni, dalle ville singole alle bifamiliari, fino alla creazione di 4 appartamenti in villette indipendenti.La possibilità di valutare permuta amplia ulteriormente le opportunità per chi desidera trasformare questi lotti in una casa su misura. La posizione tranquilla ma comoda nei pressi del Comune di Cenate Sopra rende questi terreni particolarmente attraenti.Contattateci oggi stesso allo 035515251 per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Questa è un'occasione unica per investire in un terreno edificabile in una posizione privilegiata. Non perdete l'opportunità di creare la vostra residenza ideale a Cenate Sopra."

Cenate Sopra: lotto di terreno di mq.22.000 complessivi situato in zona dominante, dalla vista mozzafiato.Tramite strada accessibile al lotto è possibile realizzare sui 10.000 mq di zona edificabile, ove è già presente un casello di mq.40, una soluzione singola con laboratorio per l'attività agricola come da progetto già presentato dal vecchio proprietario.La soluzione è comunque in grado di soddisfare diverse attività ed esigenze.POSSIBILE SOLTANTO PER IMPRENDITORI AGRICOLI!€ 249.000,00.Esente certificazione.