Terreno agricolo via ostizza, montevecchia

MONTEVECCHIA - All'interno del famoso Parco del Curone, L'Agenzia Immobiliare A CASA TUA propone IN ESCLUSIVA, terreno agricolo già piantumato sfruttabile a vigneto e/o fruttato. Il fondo è accessibile da strada percorribile da ogni tipo di mezzo in quanto da poco ripristinata a nuovo.Il terreno è già recintato con possibilità di lavorazione agli addetti del settore gratuitamente.Per i più giovani è possibile aprire un'azienda nel 2023 con incentivi statali.Uno dei mestieri più redditizi al giorno d’oggi è fare l’agricoltore biologico: ogni anno la richiesta di prodotti BIO aumenta e i prezzi continuano a salire. Se il fatturato dell’azienda non supera i 7.000 euro annui, puoi rientrare nel “regime fiscale di esonero” dedicato alle imprese agricole con bassi redditi. Grazie a tale regime non sei obbligato a presentare la dichiarazione dei redditi.Totali metri quadrati circa 5600.L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti.

Terreno della superficie catastale di 12.720 m2, di cui 1750 m2 censito catastalmente aBosco ceduo e 10970 m2 a seminativo arborato.Il terreno si sviluppa in gran parte su ampi terrazzi ed in piccola parte su terreno in declivio. AttualmenteIl terreno è ben tenuto ed in parte coltivato.All'interno della proprietà è collocato un piccolo manufatto ad uso deposito, avente una superficieIn pianta di circa 20 m2; tale fabbricato si presenta in precarie condizioni di manutenzione e loStesso non risulta essere accatastato.L'accesso al terreno avviene esclusivamente tramite una strada campestre comunale, posta inCorrispondenza della via Alta Collina.

A Montevecchia (loc. Quattro Strade) vendesi terreno edificabile di circa 605 mq.Progetto villetta unifamiliare già approvata da Comune e Sopraintendenza Belle Arti e Paesaggio.Superficie utile villetta circa 129 mq (riscaldati) su due piani con interrato e box interrato.Posizione molto particolare, vista Santuario di Montevecchia ed esposizione completamente libera da costruzioni su tre lati.Zona residenziale tranquilla a due passi dal Santuario di Montevecchia e 30 min di strada da Lecco, 45 min da Bergamo e 50 minuti da Milano. Stazione ferroviaria MI-LC a 2,5 kmVendita diretta senza agenzie.Certificazione energetica: NC