Terreno agricolo via giovanni pascoli 34/b, centro, filago

Trattasi di terreno in parte edificabile(700mq) e in parte agricolo, ove vi è presente un fabbricato da demolire, per una superficie di 1.125,00 mq.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una frazione di Filago, Marne.

Trattasi di terreno in parte edificabile(700mq) e in parte agricolo, ove vi è presente un fabbricato da demolire, per una superficie di 1.125, 00 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una frazione di Filago, Marne.

Proponiamo in vendita un ampio e unico appezzamento di terreno edificabile a destinazione residenziale, di forma approssimativamente trapezoidale, di 4.234mq.Il lotto è classificato nel PGT adottato in "ambito tessuto residenziale o produttivo DD - Densità Definita".Il lotto è ubicato in Via al Brembo a Filago in un contesto residenziale a 5 minuti a piedi dal centro del Paese.

Rif: 30631019-630 - vendesi terreno di 700 mc, ideale per chi desidera sviluppare un progetto sia residenziale che agricolo.L'area e' pianeggiante situata in una posizione tranquilla ma ben collegata.Accanto alla porzione edificabile, troviamo 1.125 mc di terreno seminativo.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONETrattasi di terreno edificabile di 843 mq con indice di edificabilità e rapporto di copertura pari a 295 mq. Interessante sia per investimento che per costruzione privata vista l’indipendenza e i collegamenti.UBICAZIONE E CONTESTOIl terreno è situato in un contesto residenziale, a pochi minuti dalle scuole e da tutti i principali servizi che il comune offre.Filago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONETrattasi di terreno edificabile, una volta utilizzata come fattoria ove vi sono presenti fabbricati da demolire per una superficie di 1.250,00 mq per una cubatura di 8.330,00 mc.Il lotto ha una superfice di 5.200,00 mqUBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato nella frazione di Marne, a poche centinaia di metri dal castello.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONETrattasi di terreno edificabile, una volta utilizzata come fattoria ove vi sono presenti fabbricati da demolire per una superficie di 1.250, 00 mq per una cubatura di 8.330, 00 mc.Il lotto ha una superfice di 5.200, 00 mq UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato nella frazione di Marne, a poche centinaia di metri dal castello.

Alpha Casa Studio Immobiliare srl di Dalmine, propone in vendita in zona esclusivamente residenziale di Filago in strada a fondo chiuso, ampio terreno già recintato e pronto per poter costruire.Il lotto si trova al confine con il comune di Madone, è completamente pianeggiante, per un totale di Mq 2.200 di cui Mq 1.180 edificabili e i restanti Mq 1.020 agricoli.Questa soluzione è ideale per una costruzione unifamiliare o una quadrifamiliare visti che i Mc edificabili sono 1.745 per un totale di SLP di Mq 581Nessuna servitù presente sul lotto, nessun onere comunale da pagare per l'urbanizzazione, se non quelli per la costruzione.Per informazioni e visite in loco 035.590.73.73

Alpha Casa Studio Immobiliare srl di Dalmine, propone in vendita in zona esclusivamente residenziale di Filago in strada a fondo chiuso, ampio terreno già recintato e pronto per poter costruire.Il lotto si trova al confine con il comune di Madone, è completamente pianeggiante, per un totale di Mq 2.200 di cui Mq 1.180 edificabili e i restanti Mq 1.020 agricoli.Questa soluzione è ideale per una costruzione unifamiliare o una quadrifamiliare visti che i Mc edificabili sono 1.745 per un totale di slp di Mq 581Nessuna servitù presente sul lotto, nessun onere comunale da pagare per l'urbanizzazione, se non quelli per la costruzione.Per informazioni e visite in loco 035.590.73.73

Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva :Phone & Whatsapp : 035 4942466Terreno edificabile sito nel comune di Filago in provincia di Bergamo, in ottima posizione servito da strada privata in zona residenziale formata da sole Ville singole e case indipendenti, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale A4 (Capriate san Gervasio) che l'innesto per la nuova superstrada direzione Lecco/BergamoL'area edificabile completamente pianeggiante è di complessivi 2.750 mq suddivisi nel seguente modo:1,727,69 identificati come area agricola1.022,31 identificati come area residenzialeIn base al piano di governo del territorio (PGT) del comune di Filago individua gli insediamenti di cui al presente articolo.Ogni area ha identificato la massima superficie lorda di pavimento S.L.P. realizzabile con intervento edilizio diretto come da tabella, area DD4 - S.L.P. mq è uguale a 406,80 mq - 1220 metri cubi.inoltre si precisa che sul fondo completamente recintato insiste un fabbricato formato da un magazzino ed un ripostiglio regolarmente accatastati, l'area è già urbanizzata dispone di accesso stradale e di collegamenti alle reti elettriche posti sul fronte strada.Vendesi all'interessantissimo prezzo appena ribassato ad € 99.000,00il tutto con ancora un margine di trattativa presso il nostro studio, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 035 -4942466Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe : ESENTEIndice di Prestazione Energetica (Ep,gl nren): ------ Kwh/m2 annoPer molte altre proposte, per altre foto e video dei nostri immobili collegatevi al nostro sito internet all'indirizzo:www.immobiliareasia.itoppure veniteci a trovare sui principali social-network:Facebookhttps://www.facebook.com/pages/Immobiliare-Asia/1424301184478847Twitter@immobiliareAsiaYoutubewww.youtube.com/user/asiaimmobiliareImmobiliare Asia svolge la sua attività con serietà e professionalità da circa 10 anni nei paesi dell'isola bergamasca tra cui( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - calusco d'adda- bottanuco - capriate san gervasio - brembate - trezzo sull'adda- boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine)