Vendesi Terreno Agricolo con Vigneto in Produzione - 5 Ha - Ottima Opportunità InvestimentoSi propone in vendita un terreno agricolo di 5 ettari (ha) coltivato a vigneto, situato in una zona per la maggior parte pianeggiante e con terreno di alta qualità, ideale per la coltivazione vitivinicola. Il vigneto è suddiviso come segue: ? 3,25 ha di vigneto a Nero d'Avola e Syrah (rossi, impiantati nel 2021) ? 1,75 ha di vigneto a Catarratto Lucido (bianco, impiantato nel 2013) Dettagli del Terreno: ? Tipo di terreno: Pianeggiante, adatto alla viticoltura di qualità. ? Condizioni del suolo: Terreno fertile e ben strutturato, ideale per la crescita sana delle viti. ? Irrigazione: Il terreno non è dotato di impianto irriguo, ma le condizioni climatiche e del suolo lo rendono adatto alla coltivazione senza irrigazione intensiva. Caratteristiche Vigneti: ? Vigneti rossi (Nero d'Avola e Syrah): Le piante sono relativamente giovani (impianto del 2021) e si trovano in ottime condizioni. Queste varietà sono particolarmente apprezzate per la loro qualità e potenziale di produzione. ? Vigneto bianco (Catarratto Lucido): Impiantato nel 2013, il Catarratto Lucido è una varietà autoctona siciliana che offre ottimi risultati, ideale per la produzione di vini bianchi freschi e aromatici.?ubicazione : Contrada fiume grande, agro di santa ninfa. 12 km dà Castelvetrano, 7 da Salemi e 8 da santa ninfa.Prezzo e Condizioni:Prezzo richiesto: 160.000 ? con possibilità di trattativa sul prezzo.Modalità di pagamento: Disponibile per trattative dirette con il venditore.Posizione:Il terreno si trova in una zona strategica per la viticoltura, facilmente accessibile e con un ottimo microclima per le varietà coltivate. La vicinanza a strutture logistiche e la qualità del terreno rappresentano una rara opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine nel settore vitivinicolo.Gianluca 392 8834469
