Terreno agricolo via alzaia dell'argine, snc, centro, brivio

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Terreno agricolo via alzaia dell'argine, snc, centro, brivio Brivio

3000000 €

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Descrizione

Proponiamo in venditanbsp;terreni agricoli per 33ha circa con fabbricati a Brivio (LC) a margine del fiume Adda, posti sotto vincolo del Parco Adda.
I terreni hanno conformità piana semi regolare, ottimamente irrigati grazie ai canali di irrigazione (uno centrale e altri trasversali più piccoli) che prendono l'acqua direttamente dal fiume Adda.
Sulla proprietà è stata installata anche una pompa per drenare l'acqua in eccesso.
nbsp;La tipologia ti terreno si predispone bene per un’attività agricola di noccioleto.
Al momento risulta coltivato prevalentemente a orzo e mais per mangimi di animali.
L’accesso carrabile avviene attraverso uno degli ingressi del parco.
Superficie terreno agricolo: 33 haSuperficie fabbricati: 6.
000 mqTerreno locato con regolare contratto e diritto di prelazione da parte del conduttore prima scadenza 31/12/2025 (tacitamente rinnovato della medesima durata).
Si segnala che il contratto di locazione decade al momento della compravendita.
Piena proprietà:F/4 (CF): Foglio 5 - Particella 1496 – Subalterno 501 graffato Particella 1462 Subalterno 501T (CF): Foglio 5 - Particella 6181; 1146; 6180; 6183; 6184; 5463; 6188; 1379T (CF): Foglio 4 - Particella 6283Immobili soggetti a imposta di registro (terreni agricoli); Iva sui fabbricati (F/4).
nbsp;

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