Terreno agricolo terranova, terranova, lampedusa e linosa

E' in vendita a Lampedusa, la piu' grande delle Isole Pelagie, immersa nel mar mediterraneo, estremo lembo e porta d' europa e dell' Italia, a sole a sole 113 km dalle soste africane tunisine, ottimo terreno di forma quadrata, pianeggiante non scosceso, pressi Cala Madonna, delimitato perimetralmente dai tipici muretti a secco Lampedusani, interamente delimitato da strade facilmente accessibili, permettono di accedere facilmente ed in breve tempo le famose spiagge dell' isola dei conigli e delle varie cale ammantati da spiagge incontaminate. L' estensione di mq 1320 e la posizione privilegiata, la rendono ideale per posizionare camper, o bivacco tenda, o previo autorizzazione enti preposti casa con ruote, o edificare in presenza di lotto minimo raggiungibile la sommatoria ad altri terreni cubatura edificatoria. ottimo investimento per affidabile stabile crescita immobiliare della zona.VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA.immobiliare Di Falco cell. 3357605541

E' in vendita a Lampedusa, la piu' grande delle Isole Pelagie, immersa nel mar mediterraneo,estremo lembo e porta d' europa e dell' Italia, a sole a sole 113 km dalle soste africane tunisine,ottimo terreno di forma quadrata, pianeggiante non scosceso, pressi Cala Madonna, delimitatoperimetralmente dai tipici muretti a secco Lampedusani, interamente delimitato da stradefacilmente accessibili, permettono di accedere facilmente ed in breve tempo le famose spiagge dell'isola dei conigli e delle varie cale ammantati da spiagge incontaminate. L' estensione di mq 2640 ela posizione privilegiata, la rendono ideale per posizionare camper, o bivacco tenda, o previaautorizzazione enti preposti, casa con ruote, o edificare in presenza di lotto minimo raggiungibile lasommatoria ad altri terreni cubatura edificatoria.Ottimo investimento per affidabile stabile crescita immobiliare della zona, adiacente strada primariavia dei Depositi..Zona residenziale asoli 800 metri lineari dal porto raggiungibile a piediVIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA? CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA.immobiliare Di Falco cell. 3357605541

L'immobile è già stato costruito parzialmente. Sono state completate tutte le opere in cemento armato, le fondamenta con il vespaio areato, gli scantinati, la cisterna di 140.000 litri per l'acqua dolce ecc. mentre le parti rustiche sono in blocchetti di cemento. L'immobile si trova su un terreno edificabile di circa 1000 MQ con indice di edificabilità di 4,00 mc/mq. Situato più alto rispetto al livello del porto, in pieno centro di Lampedusa a 50 m da via Roma che è la via principale del paese.L'immobile è composto da 9 monolocali con ampio bagno accessibili anche per disabili. Da 4 locali doppi con cucina e piccolo spazio per stare all'esterno e di 1 locale singolo con cucina e area esterna.Dalla terrazza sfruttabile in modi diversi, si ha la vista panoramica sul porto vecchio, sulla pista dell'aeroporto e su tutta la zona di mare prospicente il porto.Può partecipare al bando di concorso appena uscito che prevede il finanziamento del 100 x 100% dell'intera somma per la ristrutturazione, con il 40% a fondo perso e il restante 60% restituibile in 15 anni con un tasso del 0,50%.Ubicazione geograficaDa un punto di vista territoriale l’isola di Lampedusa fa parte di un arcipelago di isole denominate Pelagie, le quali distano ben 115 miglia marine (215 Km) dalla Sicilia, mentre solo 60 (110Km) le separano dal continente africano, a cui di fatto appartiene geologicamente in quanto fino alle coste della Tunisia la profondità dei fondali marini non supera mai i 100 m. Anche il clima, naturalmente, è tipico delle regioni nord-africane e le temperature medie registrate negli ultimi anni sono comprese nell'intervallo tra i 10 °C di minima e i 38 °C di massima, ma nei periodi estivi di caldo torrido è facile superare anche i 40 °C. Le bellezze dell’isola, delle sue spiagge (votate nel 2005 come migliori spiagge al mondo e ad ora tra le top 10), la sua natura incontaminata, una popolazione accogliente, la possibilità di essere raggiunta da qualsiasi parte d’Italia e d’Europa in meno di due ore, grazie al nuovo aeroporto Internazionale di cui è dotata, ne fanno una delle isole a maggiore vocazione turistica dell’intero bacino mediterraneo. Da Palermo il servizio è garantito tutto l’anno con 3 voli giornalieri, da Catania 1 volo giornaliero lunedì mercoledì e venerdì mentre da maggio a ottobre vengono forniti voli diretti anche da Roma, Milano e Bologna, Verona, Venezia, Bergamo gestiti da diverse compagnie aeree. Il collegamento marittimo è assicurato tutto l’anno tramite traghetto e da luglio a settembre anche tramite aliscafo con partenza da Porto Empedocle.