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Terreno agricolo, telti

Terreno agricolo, telti

Telti ID: 4095344 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo, telti

Terreno agricolo, telti Telti

270000 €
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Descrizione


A pochi minuti dal centro di Olbia, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6 ettari, interamente ricoperto da rigogliosi sughereti.
La proprietà si affaccia sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e accesso.
Sito in zona agricola E, che si presta alla trasformazione di prodotti aziendali quali agriturismi, silvicoltura e coltivazione industriale del legno.
Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di natura incontaminata, ideale aziende agricola o coltivatori diretti.
.
Non perdere l’occasione di investire in un'area dal grande potenziale.


Dettagli

  • Prezzo

    270000 €

  • Città

    Telti

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    19-12-2024

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Telti, nella Sardegna nord-orientale, a 15 chilometri da Olbia, proponiamo magnifico terreno agricolo di 20 ettari. Il paesaggio è circondato da massi granitici, boschi di lecci, olivastri e macchia mediterranea. Il terreno si trova a 3 km dal centro del paese, si presenta per la maggior parte pianeggiante e ricco di acqua, sono presenti piante da sughero ed è un terreno ideale per la vigna. L’accesso al terreno è agevole e dista solo 100 metri dalla strada principale. L’agro di Telti è popolato, troviamo molte aziende vinicole, agricole e attività di Bed & Breakfast e Agriturismo. Molte le attrazioni turistiche da visitare nella zona.
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Nella magnifica campagna di Telti, a dieci minuti da Olbia, proponiamo un terreno agricolo di ettari 4 circa .(43757 mq), fornito di acqua, tramite un pozzo artesiano ed energia elettrica. Casetta di 20 mq circa con caminetto, tetto a volta con travi in legno. Oliveto di oltre 40 piante e frutteto. Il terreno è caratterizzato da spazi coltivabili e zone boschive, sugherete e lecci secolari con vista sulla vallata e sull'abitato di Telti. Con il miglioramento fondiario è la soluzione giusta per chi volesse realizzare una casa immersa nel verde ma non troppo isolata. Il paese di Telti rientra nell'elenco dei comuni con popolazione inferiore ai 3.000 abitanti, il trasferimento di un'attività o l'acquisto della prima casa con il cambio della residenza, permette l'accesso a CONTRIBUTI A FONDO PERDUTO (LR n. 3/2022 art. 13). La concessione per la realizzazione di un miglioramento fondiario agricolo, comprensivo di abitazione principale e annesso agricolo, e soggetta al vaglio dell'ufficio tecnico comunale previa relazione agronomica. La parte alta ha una vista panoramica sino a Tavolara. Nell' abitato di Telti si trovano tutti i servizi di un paese in espansione: le scuole dal micro nido alle medie, ricovero per anziani, banca, poste, supermercati, ristoranti e negozi vari.
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Nel Comune di Telti e a 20 minuti da Olbia centro, proponiamo terreno agricolo di 65.000 mq, con lieve dislivello e con la possibilità di edificare in agro NON necessariamente come coltivatore diretto regolarmente iscritto. Il terreno è totalmente recintato. Pozzo dell'acqua presente.Prezzo di vendita € 135.000. Per maggiori informazioni: “Immobiliare Domus Aurea” Agenzia immobiliare, interior design e property management Del Geom. Valeria Ondradu Iscritti albo periti ed esperti Via Veneto 80/a Olbia Telefono 0789.29246 Giovanni 349.6000946.
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Nella graziosa località di Aratena a pochi minuti dal centro abitato di Telti e vicino a tutti i servizi principali, proponiamo un lotto di mq 16.492 con piccolo fabbricato rurale di mq 30. Il terreno è molto pianeggiante e si presta a diversi tipi di coltivazioni. E' presente la tipica vegetazione mediterranea insieme ad alberi secolari. Al momento è stato piantumato del grano. Il terreno è recintato ed è presente un pozzo.
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TELTI - LOCALITA' MICALONI - Vendesi Terreno agricolo in zona E2 di 5 ettari con quattro costruzioni grezze da completare. Adatto alla conduzione e gestione di punti di ristoro o agriturismi, con la possibilità di residenza della proprietà nella struttura, in virtù di porsi al servizio di un' azienda esclusivamente di tipo agricolo o legata ad un progetto di miglioramento fondiario.Le strutture di diverse metrature fra loro, presentano un progetto già approvato per l'attività ricettiva inserita nell'agro. Il fabbricato più grande è di circa 500 mq fra terra e primo piano ; il secondo di circa 100 mq, il terzo e il quarto di circa 75 mq ciascuno. Nel totale le strutture offrono n. 9 suite più alloggi per il personale.Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a ss.olbianord@gruppotoscano.it per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 e valutare insieme l'investimento. RIF. 37/24
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A pochi chilometri da Olbia, nel grazioso borgo di Telti, proponiamo lotto di 3 ettari circa con piccolo rudere ben esposto, che può essere ampliato di 12 mq. Esiste un progetto approvato per il miglioramento fondiario con possibilità di realizzazione di unità abitativa di 130 mq, oltre 62 mq di deposito attrezzi. Il progetto è approvato e sono sono stati pagati gli oneri. Il perimetro del terreno è ben recintato e si presta a vari tipi di coltivazioni. Sono presenti alberi secolari e tipica macchia mediterranea.
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Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di Telti, in provincia di Sassari. Con una superficie di 779 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e immerso nella natura.La posizione strategica del terreno garantisce la vicinanza a servizi essenziali come farmacie, il Comune e scuole, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ben servito e accogliente.Con la possibilità di progettare e costruire la propria abitazione su misura, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Goditi la pace e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano.Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Realizza il tuo sogno di una casa su misura in un ambiente accogliente e ben servito, a Telti, in provincia di Sassari.
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Solo Affari Immobiliari propone in vendita nella zona di Telti, un terreno di tre ettari che rappresenta un'occasione unica nel suo genere. Questa vasta area, con possibilità di costruzione in seguito a miglioramento fondiario, offre una serie di opzioni di sviluppo che spaziano dal residenziale al produttivo. Per chi desidera costruire abitazioni, questo terreno offre un notevole vantaggio: un volume edificabile di 900 metri cubi, corrispondenti a una superficie di 300 metri quadrati. La location è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, lontana dal trambusto della città, ma comunque vicina ai servizi essenziali. Il terreno è ideale anche per chi ha una visione più imprenditoriale: grazie alla volumetria massima consentita di 525 metri cubi, che equivalgono a circa 175 metri quadrati, avrete l'opportunità di realizzare un'affascinante struttura di agriturismo o turismo rurale.Perché acquistarlo:versatilità e potenziale di sviluppoposizione riservata ma vicina ai servizia pochi chilometri da Olbia
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Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di Telti, in provincia di Sassari. Con una superficie di 779 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo e immerso nella natura.La posizione strategica del terreno garantisce la vicinanza a servizi essenziali come farmacie, il Comune e scuole, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ben servito e accogliente.Con la possibilità di progettare e costruire la propria abitazione su misura, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Goditi la pace e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano.Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Realizza il tuo sogno di una casa su misura in un ambiente accogliente e ben servito, a Telti, in provincia di Sassari.
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Terreno edificabile, molto interessante, ubicato nel centro abitato di Telti in ottima posizione, ad angolo tra due strade e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e a circa 14 Km. da Olbia.Detto terreno risulta già recintato con muretti realizzati in blocchetti di cemento.La superficie del lotto è di circa 206 mq. con destinazione d'uso B1 e possibilità di edificare un edificio di 618 mc.Il prezzo è molto interessante ed inoltre deve intendersi incluso il progetto per la realizzazione del fabbricato.
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Splendida opportunità di investimento nel cuore del comune di Telti (ss)! Questo terreno edificabile con una superficie di 489 mq, si trova in una posizione strategica, ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni o per un progetto di sviluppo immobiliare per complessivi 978 mc.Questo terreno offre la flessibilità di poter realizzare la residenza perfetta per te o per potenziali acquirenti. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come supermercato, ufficio postale, farmacia, comune e il centro città rendono questa proprietà ancora più allettante per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.Con la possibilità di costruire la casa su misura per le proprie esigenze, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare il progetto abitativo ideale. Approfitta di questa occasione per creare la tua oasi di tranquillità in un ambiente accogliente e ben collegato.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo terreno edificabile a Telti.Agenzia Gabetti di OlbiaVia San Simplicio n. 1cTel. 0789624939 Cell. 3701398404
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Bellissimo terreno di campagna ubicato a circa 13 km da Olbia ubicato nella borgata di Austinacciu nel comune di Telti.Un dolce collina comprensiva di vigneto (in stato di abbandono) che si diparte dalla strada comunale che risulta asfaltata e pertanto facilmente accessibile.URBANISTICAMENTESul terreno agricolo in vendita il potenziale acquirente potrà richiedere a sua cura e spese una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 700 mc (metri cubi) tra residenza a e pertinenze.Si potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale.I TERMINI per ottenere la licenza saranno di soli 30 giorni, anche questo elemento che merita di essere sottolineato.Una cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti.PRECISAZIONESi riportano nell'annuncio esempi progettuali a solo solo scopo di esempio.ESPOSTO a sud gode di una posizione dominante ed è inserito in un contesto naturalistico di grande pregio ambientale.Austinacciu è un borgo abitato da diverse famiglie residenti e dista 10 km dal grazioso e servito centro di Telti.Poco più avanti Priatu, altro piccolo villaggio dove trovare beni di prima necessità.Il terreno è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.
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A circa 13 km da Olbia precisamente nella borgata di Austinacciu nel comune di Telti proponiamo un FONDO AGRICOLO di circa 1.8 Ha(ettari)comprensivo di vigneto (oggi stato di abbandono) IL POTENZIALE EDIFICATORIOSebbene agricolo su questo terreno, il potenziale acquirente, potrà richiedere a sua cura e spese una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 500 mc(metri cubi) tra residenza a e pertinenze (stalle- depositi- etc), nella pratica circa 200 mqSi potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale e della centenaria tradizione della tipica abitazione contandina sebbene nella forma più evolutaRAPIDA TEMPISTICAVale la pena ricordare che, per questa specifica area, la licenza potrà essere ottenuta formalmente in soli 30 giorni e senza nessun tipo di abilitazione professionaleUna cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti.Nessun limite per realizzare piscinaPRECISAZIONESi riportano nell’annuncio esempi progettuali a solo solo scopo di esempio.LOGISTICAAustinacciu è un borgo abitato da diverse famiglie di residenti e dista 10 km dal grazioso e servito centro abitato di Telti, famoso peraltro per la sagra del mirto, tipico e profumato arbusto da cui si ottiene il rinomato liquore simbolo della Sardegna.Poco più avanti Priatu, altro piccolo villaggio dove trovare beni di prima necessitàOPZIONE Si possono acquistare a seconda delle esigenze due lotti A+ B come da inquadramento indicato in foto.
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В нескольких минутах от города Тельти, в обстановке спокойствия и полной конфиденциальности, мы предлагаем замечательный виноградник с производством Vermentino di Gallura DOCG и San Giovese IGT общей площадью 22 484 м2. Общая площадь участка составляет около 13 гектаров и включает в себя фермерский дом площадью около 100 квадратных метров и руины на территории. Кроме того, есть возможность построить новый дом. Земля подходит для выращивания различных культур и огорожена. С благоустройством земли это правильное решение для тех, кто хочет построить дом, окруженный зеленью, но не слишком изолированный. Город Тельти включен в список муниципалитетов с населением менее 3000 жителей, передача бизнеса или покупка первого дома со сменой места жительства дает доступ к НЕВОЗВРАТНЫМ ВЗНОСАМ (LR № 3/ 2022 г., ст. 13). Концессия на строительство благоустройства сельскохозяйственных земель, включая основной жилой дом и сельскохозяйственную пристройку, подлежит проверке муниципальным техническим управлением после получения агрономического отчета.
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