LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - ZONA ARTIGIANALE - AZIENDA AGRICOLA A CANCELLI CHIUSIProponiamo in vendita terreno agricolo di 16.806 mq, che grazie alla sua estensione, offre ampie possibilità di sviluppo e di realizzazione di progetti. La sua posizione, vicina alla zona artigianale, lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività agricola, garantendo un comodo accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della zona. Sul terreno è stata edificata una struttura così composta: 130 mq ca di magazzino agricolo con predisposizione per bagno, 73 mq di tettoia approvata ma non ancora realizzata, 3 locali adibiti a ricovero animali per un totale di 60 mq ca.La sua natura pianeggiante e la presenza di una buona quantità di terreno fertile con bocchette di irrigazione consorzio di bonifica, consentono di ottenere produzioni di qualità. La presenza di fonti di acqua sorgiva garantisce un'irrigazione costante e naturale, riducendo i costi di gestione e mantenendo un'ecologia sostenibile.Attualmente il terreno è dotato di:- 204 piante di ulivo di cui come qualità LECCINO-FRANTOIO;- 60 piante da frutto;- 7.500 mq di asparago;- 1.200 mq di vigneto;- 6 KW monofase e trifase;- 41 mt di pozzo con venatura a 6 mt e 26 mt, pompa da 1,50 cv collocata a mt 30;Il terreno è completamente recintato con recinzione sotto cemento; cancello automatico e completamente video sorvegliato con 5 telecamere ad infrarossi.L'atmosfera tranquilla e rilassante della campagna circostante rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un luogo di lavoro e vita a contatto con la natura. Inoltre, la vicinanza alla cittadina di Tarquinia rende questo terreno una scelta ideale anche per chi cerca una soluzione in campagna, ma con tutte le comodità della vita moderna a portata di mano.ATTREZZATURE AGRICOLE:- 1 trattore cingolato Same Explorer 70C (3400 ore lavorative);- 1 fresa tipo pesante mt. 2,20;- 1 trancia tipo pesante mt. 2,20 con spostamento idraulico;- 1 combinato con morgano, rip, dischi, snotabile;- 1 atomizzatore elettronico porta 4 q.li;- 1 botte 3 q.li con 8 ugelli;- 1 spandiconcime c.tà 450 lt in acciaio inox;- 1 aratro Nardi 50;- 1 carrellino immatricolato come rimorchio portata 5 q.li;- 1 pianale con assale portata 100 q.li;- 1 cisterna per gasolio agricolo portata 200 lt;- 1 barella con portata di 5 biconci uva;- 1 pigiatrice deraspatrice;- 1 torchio manuale;- 8 recipienti acciaio inox per complessivi 29 q.li.ATTREZZATURE MECCANICHE E NON:- 1 banco ferro con morsa e mola;- 1 motosega professionale marca Shil;- 1 decespugliatore professionale marca Hitachi;- 1 saldatrice con maschera professionale autoregolabile; tutte le serie di chiavi spaccate e tubolari di marca;- 1 aspirapolvere professionale, tutti i tipi di giravite, una incubatrice con due lampade a infrarossi;- 1 frigorifero + un freezer a pozzetto, un tritacarne e insaccatrice...
