Terreno agricolo svincolo gioia del colle, gioia del colle

Gioia del Colle sulla strada tra Gioia e Montursi, vendesi terreno agricolo di 6344 mq con pozzo. Possibilità di edificazione indice 0,07 mc/mq di abitazione e depositi. Prezzo trattabile

Studio Immobiliare Masi propone in vendita terreno agricolo, di poco meno di un ettaro, a circa 7 minuti dal paese con alberi da frutto e due accessi paralleli uno su strada principale asfaltata e uno su strada sterrata. All'interno un pozzo di acqua sorgiva e possibilità di attacco della luce. A servizio del terreno un piccolo vano porta utensili e cancello all'ingresso.Se cercate qualcosa del genere contattateci e saremo lieti di accompagnarvi nella visita.

Scopri la bellezza della campagna pugliese con questo terreno agricolo in vendita a Gioia del Colle! Con una superficie di 6.956 mq, questo terreno, completamente recintato, offre l'opportunità di coltivare alberi di ulivo e da frutta, quali mandorli e frutti misti, o di utilizzarlo come parte seminativo. Situato a soli 3,2 km dal centro urbano più vicino, questo terreno è l'ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità lontano dal caos della città. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello e non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un terreno in una delle zone più belle della regione.

In zona Cinque Parieti, coltivato ad uliveto.

Rif: 1054-1015-66 - La proprietà' che proponiamo in vendita, con successiva possibilità' di frazionamento, e' costituita da un insieme di fabbricati residenziali, costruzioni rurali e terreni agricoli che insistono su un fondo di oltre 20 ettari con recinzione perimetrale e delimitazione interna con tradizionali muretti a secco tipici della zona.Nello specifico sono presenti tre distinti corpi di fabbrica come di seguito indicato:A - Abitazione principale che incorpora due antichi trulli preesistenti con una consistenza attuale (vd. progetto di ampliamento esemplificato nella sezione fotografica) di mq. 129 in cui si trovano due camere da letto, due bagni, soggiorno, pranzo, cucina, un ulteriore soggiorno oltre gli spazi esterni pertinenziali;B - Villa su due livelli allo stato grezzo con una consistenza di 192 mq.;C - Capannone industriale con zona abitativa, uffici, laboratori, magazzini e cisterna.I terreni hanno diverse destinazioni d'uso in base alle colture praticate tra cui vigneto, oliveto, frutteto, mandorleto, seminativo. Sono presenti un pozzo artesiano con sistema di filtraggio e trattamento delle acque, un acquedotto sotterraneo che alimenta le diverse utenze, un generatore di corrente, l'impianto elettrico e numerosi impianti e macchinari destinati alla produzione di olio e vino. Per gli aspetti tecnici e la descrizione analitica delle singole particelle e' disponibile, a richiesta, una esaustiva perizia asseverata del 2023 che riporta anche i singoli valori di stima. Interessante opportunita' di investimento polivalente in Puglia a breve distanza dall'aeroporto internazionale di Bari e da primarie destinazioni turistiche quali Alberobello e Matera. La possibilità' di frazionare la proprietà' successivamente all'acquisto consente varie soluzioni di utilizzo tra le quali produzione di vino, olio e conserve di frutta, agriturismo, attivita' ricettiva, ristorazione, commercio e, infine, alienando a terzi le strutture produttive ed i terreni agricoli, una gradevole residenza permanente o stagionale riqualificando l'attuale casa che incorpora i due antichi trulli.Extended divisible property in Gioia del Colle consisting of residential buildings and land.Interesting multipurpose investment opportunity in Puglia a short distance from Bari international airport and primary tourist destinations such as Alberobello and Matera. The possibility of dividing the property after purchase allows for various usage solutions including the production of wine, oil and fruit preserves, agritourism, accommodation, catering, trade and, finally, selling the production and production facilities to third parties. the agricultural land, a pleasant permanent or seasonal residence by redeveloping the current house which incorporates the two ancient trulli.

Terreni agricoli liberi senza vincolo (edificabile o per fotovoltaico) a Gioia del Colle (BARI).Vendo ampi terreni (liberi, senza vincoli per uso fotovoltaico o edificabili) nelle vicinanze prossime del paese di Gioia del Colle (BARI), situato in una zona collinare dell'alta murgia e subito a ridosso della Valle d'Itria (a pochi chilometri dalle cittadine di Noci, Alberobello e Locorotondo).Il terreno si estende su una superficie complessiva di 6 ettari dei quali attualmente 3,45 ettati sono adibiti a seminativo, 0,8 ettari a frutteto, mentre i restanti ad uliveto con c.a. 460 alberi di ulivo di alta qualità per la produzione di olio extravergine.L'attuale destinazione d'uso dell'intero terreno prevede la possibilità di edificare mediante lottizzazione a ville residenziali, essendo attualmente già edificate le immediate vicinanze e la zona già servita da acqua (sia rurale che potabile), luce , gas e telefono. Vi è inoltre la possibilità di utilizzo del terreno per la costruzione di un impianto fotovoltaico.Ulteriore peculiarità non meno importante è la vicinanza al casello autostradale di Gioia del Colle.

Ad angolo tra Via G. D'Annunzio e Via A. Benagiano proponiamo la vendita di un terreno ricadente nella zona F2 del P.R.G.La zona in cui ricade il terreno è destinata ad aree di verde attrezzato, a parco giochi, a chioschi per bar ristoro o anche impianti sportivi per allenamento. La proprietà comprende sia un fabbricato collabente, in uno stato pari al rustico, che sviluppa una metratura pari a 120 mq circa, disposta su due livelli, che un locale autorimessa a piano terra, adiacente al suddetto fabbricato, di 56 mq circa.Oltre alla possibilità di recuperare totalmente i volumi già espressi dai due immobili sia per un uso abitativo che per altri usi, è possibile, in base agli indici di fabbricabilità e ai relativi parametri, edificare ulteriori 115 mq circa.All'interno della proprietà sono presenti anche dei pozzi di acqua sorgiva.

In agro di Gioia del Colle ad 1 km dal centro abitato, sulla strada provinciale per Noci porta della valle d’Itria, ad 1 km dall’imbocco della statale 100 per Bari e Taranto, vendesi ciliegeto di 1 ha con 8000 mq di seminativo, con accesso privato e rustico di 90 mt da ristrutturare. Il rusticò è dotato di n.2 vani più accessori e di una veranda frontale di30 mq. Ottimo investimento per b&b e casa vacanza, nonché per abitazione principale a due passi dal centro cittadino raggiungibile in bicicletta o passeggiando. Prezzo richiesto : 80mila euro. Trattativa privata, NO AGENZIE

Nei pressi della Chiesa San Rocco proponiamo la vendita di un'area edificabile, estesa circa 150 mq, con una potenzialità edificatoria pari a circa 260 mq totali.E' possibile, in base alle proprie esigenze, optare per la soluzione più congeniale. A tal proposito è in corso uno studio di fattibilità progettuale che prevede due diverse soluzioni:La prima, più adatta per l'investimento con rendita, prevede la realizzazione di posti auto al piano interrato, dei locali commerciali al piano terra da poter locare e la zona abitativa ai piani sovrastanti.La seconda invece potrebbe prevedere una soluzione di tipo indipendente, ideale per una famiglia numerosa o per due unità familiari, costituita da più box al piano interrato e due unità abitative che si sviluppano tra il piano terra, primo piano e secondo piano.