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Terreno agricolo strada statale senese aretina, san marco, arezzo

Terreno agricolo strada statale senese aretina, san marco, arezzo

Arezzo ID: 181043 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo strada statale senese aretina, san marco, arezzo

Terreno agricolo strada statale senese aretina, san marco, arezzo Arezzo

33000 €
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Descrizione


- Terreno agricolo ad Arezzo, non possibilità edificatoria.
- Confinante con la trafficatissima DUE MARI (Strada Statale Senese Aretina).
Grande visibilità dovuta ad un fronte strada di oltre 23 mt e alla strada parallela di elevato passaggio.
- Ottimo per attività che richiedo pubblicità e comunicazione come deposito di materiali edili/giardinaggio/somministrazione ambulante.
Essendo parte del terreno fuori dal comune di Arezzo è possibile esercitare attività ambulante.
- POZZO e corrente elettrica presente.
- Doppio accesso da strada privata e da Via Padre Teodosio.


Dettagli

  • Prezzo

    33000 €

  • Città

    Arezzo

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    02-10-2024

€ 33000
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Rigutino in posizione collinare e panoramica, annesso agricolo di 84 mq con terreno agricolo di circa 25.000 mq. con alcune piante di ulivo. La proprietà è servita da pozzo e corrente elettrica. L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.
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Rif: IT - La proprietà in oggetto è costituita da un lotto terreno di forma rettangolare allungata, avente giacitura pianeggiante ed avente accesso da una traversa della SR 71.Il lotto è confinante da un lato con l’immobile attualmente utilizzato dalla filiale della Cassa di Risparmio di Firenze, da due lati con la viabilità locale ed infine da un lato con un altro lotto di terreno di proprietà di terzi.L’area, sopra il quale insiste un traliccio dell’alta tensione, è completamente ricoperta da vegetazione spontanea e da alberi ad alto fusto.La proprietà in esame è ubicata nel Comune di Arezzo e più precisamente nella frazione denominata Rigutino, localizzata in zona extraurbana orientata circa 10 km a sud del capoluogo aretino. L’intorno urbano di riferimento è costituito dal tessuto edilizio della frazione, sviluppatasi lungo la SR 71, che si contraddistingue per la presenza di immobili di due o tre piani fuori terra, in prevalenza ad uso residenziale; solo lungo la strada statale sono presenti attività commerciali di vicinato. Il terreno in oggetto è ubicato nei pressi della strada statale SR 71, dalla quale si accede tramite una traversa posta in corrispondenza dell’edificio della Cassa di Risparmio di Firenze, con il quale confina dal lato della strada.Dal punto di vista dell’accessibilità con mezzi privati, la località di Rigutino è raggiungibile direttamente, sia da Nord che da Sud attraverso la SR 71. Dall'autostrada A1 (MI-RM), la proprietà è raggiungibile dallo svincolo di Arezzo provenendo da Nord, mentre da sud risulta più agevole lo svincolo di Monte San Savino. Per quanto riguarda i collegamenti pubblici, la località di Rigutino è servita dal passaggio di linee extraurbane che collegano direttamente la frazione con Arezzo.
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quarata a 4 km dal centro in posizione molto comoda , a due passi dalla strada statale setteponti vendesi terreno seminativocon 120 viti e 40 olivi terreno pianeggiante con pozzo luce e due annessi di 44 e 12 mq.€. 80000
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Località Pratantico zona Acquastrina in Esclusiva a questa Agenzia, Vendesi Terreno Agricolo di mq. 19.927 Totali, con due Annessi inseriti nella Categoria Catastale in C/2 "Magazzini e Locali di deposito", in zona pianeggiante, circa 500 mt. dalla S.R. 69. - 1° Annesso in muratura di 41 mq. Catastali in ottimo stato, suddiviso internamente da due Vani + Bagno. Fornito di luce e acqua dal pozzo. Esternamente spazio per pranzo all'aperto con Barbecue. - 2° Annesso in muratura di 39 mq. Catastali ben tenuto per ricovero attrezzi, anche questo con Luce ed Acqua. All'esterno Vigna di circa 1.000 mq. ci sono anche 75 Olivi, oltre ad alberi da frutta, tutto in produzione. Richiesta €. 125.000,00. Per ulteriori notizie e visite contattare Agenzia.
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Proponiamo in vendita terreno agricolo in parte seminativo in parte pascolo per un estensione di circa 7000 mq.La proprietà è situata nelle dirette vicinanze del canale maestro della Chiana ed è supportato da acqua ed elettricità.Utilizzi Potenziali:- Coltivazione: Adatto per cereali, ortaggi, frutta e altre colture.- Allevamento: Spazi adeguati per animali da allevamento come bovini, ovini o pollame.- Stoccaggio: Ideale per conservare prodotti agricoli, attrezzature e macchinari.Compreso nella proposta di vendita:Trattore LAMBORGHINI TrinciaFresaColtro40 dentiSpaccalegna idraulicaSega a nastroMulino per cereali Pelatrice Senesivarie minuzzaglie Maggiori info in agenzia Master immobiliare
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Pratantico in zona pianeggiante e con ottima viabilità Annessi Agricoli di 136 mq con resede di 650 mq, oltre terreno agricolo di circa 13.530 mq con 80 piante di olivo in produzione. La proprietà è fornita di allaccio alla linea elettrica e di un pozzo con profondità 120 mt e di parziale recinzione con cancello di ingresso.L’agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell’attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un’esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell’immobile alla sua promozione; dall’intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell’affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.
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La proprietà si trova a metà strada tra Castiglion Fiorentino ed Arezzo. Si tratta di esattamente 48.460 mq. di cui 1,955 ha accatastato come vigneto e 2,891 ha come seminativo. Le viti sono state estirpate, ma il terreno è sicuramente rimasto adatto per viticoltura. Recentemente nelle vicinanze sono stati impiantati vigneti di dimensioni importanti. Sicuramente il tipo di suolo e l’esposizione rendono questa zona ottimale per la coltivazione intensiva di uva.Il terreno è ricco di acque di acque sotterranee, quindi si potrebbe realizzare il pozzo per irrigazione. Altro aspetto importante è accesso. Il lotto del terreno è accessibile dalla strada provinciale SP 71, dalla strada comunale e dalla strada vicinale, tutte asfaltate. Il prezzo richiesto è di 180.000 euro.
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