Terreno agricolo strada statale adriatica, molfetta

**Terreno Agricolo in Vendita a Molfetta – Opportunità Unica! **Situato nella rinomata Contrada Chiusa della Nepta, nel cuore della zona Levante di Molfetta, questo terreno agricolo rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori immobiliari. Con una superficie totale di 1.340 m², il terreno è parte del comparto 13 del PRG comunale e beneficia delle caratteristiche urbanistiche previste dal progetto di sviluppo della nuova zona residenziale.**Investimento Sicuro e Redditizio**Questo terreno edificabile di 1.340 m² offre la possibilità di costruire grattacieli in altezza, rendendolo ideale per chi desidera realizzare progetti ambiziosi. L'accesso diretto alla strada cittadina garantisce una connessione facile e veloce con il centro urbano, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento. Disponibile immediatamente, non lasciarti sfuggire questa occasione unica!**Caratteristiche Principali: **- **Superficie Totale: ** 1.340 m²- **Accesso Strada Cittadina**Se sei alla ricerca di un terreno con un grande potenziale di sviluppo e situato in una zona strategica, questo è l'annuncio che fa per te. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. Non perdere l'occasione di investire in una delle aree più promettenti di Molfetta!

UN PEZZO DI PUGLIA Occasione unica Prestigiosa proprietàOccasione unica: Prestigiosa proprietà storica con oliveto secolare in Puglia – Opportunità di sviluppo turistico e residenziale Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà , UN IMMOBILE STORICO CIRCONDATO DA 13 ETTARI DI OLIVETO , UN VERO "PEZZO DI PUGLIA" Un vero e proprio "pezzo di Puglia", dove storia, tradizione agricola e bellezza naturale si incontrano in un'opportunità unica per chi desidera possedere una proprietà di grande valore in una delle regioni più affascinanti d'Italia. proponiamo in vendita un immobile storico di grande fascino, circondato da 13 ettari di oliveto secolare, un vero e proprio **"pezzo di Puglia"**, dove storia, tradizione agricola e bellezza naturale si fondono in un’opportunità senza pari. ### **Caratteristiche principali della proprietà:** - **Terreno agricolo di 13 ettari**: Ampia superficie pianeggiante, completamente coltivata a oliveto di alta qualità con circa **3500 piante adulte**, molte delle quali secolari. Le varietà principali sono la **Coratina**, la **Cima di Bitonto** e la **Peranzana**, che garantiscono una produzione media di **150 quintali per ettaro** all’anno. L'oliveto è dotato di un moderno **impianto di irrigazione aereo** alimentato da un **pozzo artesiano esclusivo**, e un **vascone di accumulo** da **500 mc** d’acqua. - **Immobile storico di grande valore**: Il fabbricato principale si estende su circa **1000 mq** ed è costruito interamente in **pietra**, conservando l’autenticità architettonica dell’epoca. La proprietà è caratterizzata da una **torre di avvistamento** di 15 metri, e da ampi ambienti con **volte a botte** che richiedono una ristrutturazione importante, ma che offrono un potenziale unico per chi desidera restaurare e valorizzare un edificio dal fascino storico. - **Posizione strategica**: L’immobile è situato a soli **1,5 km da Molfetta**, facilmente raggiungibile dalla **provinciale Terlizzi-Molfetta** e gode di un **accesso diretto da strada asfaltata**. La zona è ben servita e permette di godere di un ambiente tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano. ### **Potenziale turistico e residenziale:** Questa proprietà offre innumerevoli possibilità di sviluppo. Con un ampio terreno agricolo e un immobile di grande valore storico, è l’ideale per la realizzazione di una **struttura turistica ricettiva**, come agriturismo o resort, capace di attrarre turisti in cerca di una vera esperienza pugliese immersa nel verde. Inoltre, l’area residenziale adiacente offre la possibilità di costruire **ville esclusive** in un contesto naturale e riservato, ideale per chi cerca una residenza di prestigio lontano dal caos cittadino. ### **Un'opportunità rara e imperdibile**: Questa è un’occasione irripetibile per acquisire un immobile dal grande potenziale, che permette di combinare **l’amore per la storia e la tradizione** con la possibilità di sviluppare un’attività turistica o residenziale di alto livello. Contatta

Proponiamo in vendita 2 lotti edificabili nel comparto 25 di Molfetta, zona di prossima espansione in prossimità dell'uscita Statale 16 di Molfetta Nord. Il terreno in oggetto si sviluppa per circa 1600 MQ, mentre per il progetto di sviluppo del comparto è possibile la realizzazione di 2 capannoni su 3 livelli .Al primo piano, come da progetto è possibile la realizzazione di abitazione e ufficio.I lotti sono vendibili anche separatamente, con un prezzo di richiesta € 75.000 l'uno.Per maggiori informazioni si prega di fissare appuntamento in studio.

Lungo Viale Unità D'Italia, questo terreno con una dimensione di 165 MQ offre un'opportunità unica per la realizzazione della casa dei tuoi sogni.Con la possibilità di costruire fino a 310 metri cubi come abitazione, avrai la libertà di progettare e creare uno spazio residenziale che si adatti perfettamente alle tue esigenze e preferenze, sia che tu stia pensando ad una casa monofamiliare spaziosa o ad un'elegante soluzione su più livelli piani, questo terreno offre un'infinità di possibilità.Approfitta di questa occasione per realizzare la tua abitazione ideale in un'area ambita e ben collegata, contattaci per ulteriori dettagli!