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Terreno agricolo strada statale 554, quartucciu

Terreno agricolo strada statale 554, quartucciu

Quartucciu ID: 8251116 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno agricolo strada statale 554, quartucciu

Terreno agricolo strada statale 554, quartucciu Quartucciu

32000 €
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Descrizione


QUARTUCCIU- Località Pixina Nuxedda a 15 minuti dal paese, situato in adiacenza alla strada SS125, al 19km, vicino al parco Diverland, proponiamo la vendita di un terreno agricolo interamente pianeggiante, servito d'acqua, ideale per attività agricole e momenti di svago bucolico.
Il terreno possiede una superficie di 4500 mq, il prezzo di vendita è di 32.
000 euro.


Dettagli

  • Prezzo

    32000 €

  • Città

    Quartucciu

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    12-04-2025

€ 32000
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Vendesi terreno agricolo in zona Settimo san Pietro localitá “Sa Carruba limitrofa al rio “ De Cungianus” superficie complessiva 3589mq. L’area risulta ben servita da viabilitá locale ed é oggetto di irrigazione pubblica. Al terreno si accede tramite breve tratto carrabile, e lungo il perimetro si apprezza recinzione in rete metallica di 1.80m di altezza. Il terreno presenta anche pozzo di profonditá 5m con pompa elettrica alimentata da impianto fotovoltaico. Il fondo comprende 65 piante di olivo dell’etá di circa 25 anni, vigneto di 1300mq con 300 ceppi di sangiovese e vermentino, irrigato con impianto a microportata. Sono proesenti inoltre alberi da frutto ( agrumi, meli, peri, susini) per un tot di circa 25 soggetti. Alcune centinaia di mq sono destinati a ortive comuni. Il terreno in questione è stato periziato di recente 8.1.24 per una stima di massima.
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€ 19.750,00
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Pressi Consorzio di Bonifica della Sardegna Meridionale, in agro di Quartucciu, a 1km dalla SS125/554 e il paese di Settimo San Pietro, a 2km da Quartucciu e Selargius, privato propone in vendita terreno con progetto approvato e oneri di urbanizzazione pagati, pronto per avviare la costruzione di una casa ad uso residenziale e agricolo, non necessariamente vincolata al possesso di partita iva e all'esercizio dell'attività. Il terreno gode di ampia vista panoramica sul golfo di Cagliari e Città. Area edificabile : 283m2
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€ 105.000,00
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Pressi Consorzio di Bonifica della Sardegna Meridionale, in agro di Quartucciu, a 1km dalla ss125/554 e il paese di Settimo San Pietro, a 2km da Quartucciu e Selargius, privato propone in vendita terreno con progetto approvato e oneri di urbanizzazione pagati, pronto per avviare la costruzione di una casa ad uso residenziale e agricolo, non necessariamente vincolata al possesso di partita iva e all'esercizio dell'attività. Il terreno gode di ampia vista panoramica sul golfo di Cagliari e Città. Area edificabile : 283m2
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Terreno agricolo piantumato con un progetto, approvato dal Comune, per la costruzione di una porzione di bifamiliare. La villetta bifamiliare da costruirsi, a cura e spesa di chi acquista, dovà avere una superfice di mq 83 su due livelli. Al PT ampia veranda su due lati, ingresso-soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano 1° due camere da letto e secondo bagno e balcone. Il terreno facilmente accessibile e raggiungibile dalla SS 125 è recintato, irrigato da Consorzio di Bonifica e da un pozzo e troviamo allaccio di corrente elettrica. Il terreno ha l'estensione di mq 4.600, 00 e troviamo in prevalenza numerose piante di ulivi (alcuni centenari), agrumi e misto frutta (ciliegi, fichi, nespole, ecc. ). Nella proposta sono compresi e già costruiti due comodi e utili ricoveri attrezzi di circa mq 16 complessivi. Classe Energetica nd.
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Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel settore immobiliare o realizzare la casa dei tuoi sogni, questo terreno edificabile in Località Arbuzzeri a Quartucciu potrebbe essere la soluzione ideale per te!? Localizzazione PerfettaSituato in una zona tranquilla e in forte sviluppo, questo terreno si trova all'interno di un Piano di Risanamento Urbanistico (pru), garantendo una valorizzazione futura dell'investimento. Arbuzzeri è una località ben collegata con il centro di Quartucciu e offre facile accesso ai principali servizi:•Scuole ?: a meno di 10 minuti di distanza•Supermercati ?: a soli 5 minuti in auto•Parco Urbano ?: a 15 minuti a piedi, ideale per attività all'aperto e momenti di relax•Centro Commerciale Le Vele & Millennium ??: raggiungibile in 10 minuti?? Caratteristiche del Terreno•Superficie: 300 mq, forma rettangolare perfetta per diverse soluzioni progettuali•Cubatura edificabile: 853 mc, ideale per costruzioni residenziali di medio-grande dimensione•Altezza massima consentita: 7,50 metri, perfetta per edificare una villetta su due piani con giardino•Opere di Urbanizzazione Primaria e Secondaria da pagare: è importante notare che le spese per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono a carico dell'acquirente.Il terreno è pianeggiante, edificabile nel breve-medio termine, offrendo una base solida per un progetto residenziale di un'unica unità abitativa o più unità nel medesimo lotto o un piccolo complesso di villette (ho in vendita più lotti adiacenti). Grazie alla sua posizione strategica, beneficia di un'ottima esposizione al sole, ideale per soluzioni abitative a basso impatto energetico.? Perché Scegliere Questo Terreno?•Localizzazione strategica: Prossimità ai servizi essenziali e a pochi minuti dal centro urbano di Quartucciu.•Potenziale di sviluppo: Inserito in un contesto di risanamento urbanistico, il terreno rappresenta un investimento sicuro con possibilità di rivalutazione nel tempo.•Versatilità: Ideale per una costruzione residenziale singola o per sviluppare un progetto immobiliare di più unità.? Scopri di Più con le Nostre Immagini AereeLe foto allegate offrono una vista dettagliata della zona e del progetto urbanistico previsto. Puoi vedere chiaramente i confini del lotto e immaginare il tuo futuro progetto prendere forma!? Non Lasciare Che Questa Opportunità Ti Sfugga!Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita prima in ufficio e poi sul posto. Questa è l'occasione perfetta per investire in una zona in espansione e garantire un futuro sicuro al tuo progetto immobiliare. ? faddare Immobiliare - Il tuo partner di fiducia per investimenti a Quartucciu!
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