In una posizione strategica all'interno della zona industriale di Mazzocchio, nel comune di Pontinia (Latina), proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 7.000 mq, con la possibilità di edificare un capannone industriale di ben 2.000 mq. L'area, situata in via delle Pignette, si distingue per la sua completa pianeggiatezza, il che facilita la costruzione di strutture industriali, magazzini, o capannoni dedicati a diverse attività produttive e logistiche.Caratteristiche principali:Superficie del terreno: 7.000 mqPossibilità di edificazione: Capannone di 2.000 mqTerreno pianeggiante: Ideale per facilitare lavori di costruzione e logisticaPozzo artesiano: Risorsa d'acqua autonoma, perfetto per chi ha necessità di disporre di riserve idriche sul postoDescrizione della zona:La zona industriale di Mazzocchio, in cui è ubicato il terreno, è una delle aree di sviluppo più promettenti della provincia di Latina. Vicina alle principali vie di comunicazione, come la SS7 (Via Appia) e l'Autostrada A1, questa posizione garantisce ottimi collegamenti logistici con Roma e Napoli, rendendo questo sito ideale per qualsiasi attività che richieda facilità di accesso e trasporti rapidi.La presenza di numerose altre attività industriali e commerciali nei dintorni, nonché ampi spazi dedicati al verde e ai campi, assicura un contesto operativo tranquillo ma funzionale, in grado di soddisfare le esigenze più varie. Il terreno offre una vista panoramica sulle montagne circostanti, che, sebbene si trovi in un contesto industriale, contribuisce a un ambiente aperto e sereno.Potenziale edificatorio:Questo terreno offre numerose possibilità per chi desidera sviluppare un'attività produttiva, logistica, o di stoccaggio. La grande superficie edificabile consente di costruire un capannone con ampio spazio di manovra per mezzi pesanti, deposito merci, uffici o strutture destinate a lavorazioni industriali.