Terreno agricolo strada provinciale di schia 40, groppizioso, tizzano val parma

Appezzamento di terreno edificabile, limitrofo al nucleo edificato della frazione di Reno di Tizzano Val Parma, con possibilità di estendere la proprietà con terreno agricolo in continuità al lotto.Il terreno edificabile ha un'estensione di circa 1.250 mq. L'andamento del terreno è lievemente scosceso e la porzione edificabile è pressoché pianeggiante e di facile accesso dalla strada comunale.Gli indici di edificabilità in base alla zona individuata dagli strumenti urbanistici vigenti entro cui ricade il lotto, ad oggi, consentono la costruzione di 670 mc di fabbricato ad uso abitativo, tale volumetria si può sviluppare su un massimo di 3 piani fuori terra, pertanto è ammesso costruire - previo progetto dettagliato - una villetta da 110 mq per piano su due livelli, o una villetta da 220 mq su un unico livello.

Vendesi piccolo lotto di terreno edificabile inserito nella zona "residenziale consolidata" della frazione di Reno nel Comune di Tizzano Val Parma.Il terreno ha un'estensione di 550 mq ed è totalmente pianeggiante, comodamente posizionato lungo la strada comunale, ciò lo rende facilmente oggetto di intervento per opere di urbanizzazione.Gli indici di edificabilità in base alla zona individuata dagli strumenti urbanistici vigenti entro cui ricade il lotto, consentono la costruzione di 825 mc di fabbricato ad uso abitativo, tale volumetria tenendo conto anche degli altri parametri tra cui le distanze dai confini e la visuale libera dalle costruzioni limitrofe, consentono la realizzazione di una villetta unifamiliare di circa 130 mq, dotata di portico e autorimessa.Si è già proceduto ad una prima valutazione tecnica e architettonica sulla fattibilità della realizzazione, proponendo due diverse soluzioni entrambe della tipologia "case in legno prefabbricate" in quanto soluzioni smart sia dal punto di vista economico che delle prestazioni energetiche ed antisismiche, ma nulla vieta la possibilità di realizzazione con tecniche costruttive più tradizionali.Si garantisce il mantenimento dell'edificabilità anche in previsione del prossimo cambio degli strumenti urbanistici comunali.Per informazioni tecniche tel 342 7261439Per informazioni commerciali tel 334 7538634

vendesi terreno edificabile gia' urbanizzato, lottizzabile, preferibilmente in toto, con stupenda vista panoramica sulla val parma e sulla val d'enza.

terreno panoramico con vista sulla val parma, edificabile localita' sternoldo di casola - tizzano val parma mq 1330 - prezzo trattabile