Vendesi terreno agricolo con villino da ristrutturare in Contrada Piano del Re – Partinico (PA)A soli 2 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1310 mq situato in Contrada Piano del Re, una zona tranquilla e ben abitata, ottimo investimento immobiliare in un'area immersa nel verde, ma ben collegata.Il terreno include un villino a due elevazioni, ristrutturabile o da sfruttare come base per una ricostruzione.Caratteristiche del villino:• Categoria catastale: A/7 (Abitazioni in villini)• Classe: 3, Consistenza: 5 vani• Superficie edificata: 123,22 mq• Volume del piano terra: 282,93 mc (con 123,22 mq x 3,00 m di altezza, al netto della veranda e magazzino)• Volume del primo piano: 117,00 mc (con 46,80 mq x 2,50 m di altezza)• Volume totale: 399,93 mc• Parcheggio previsto: 19,99 mq• Struttura distribuita su due livelli• Piano terra precedentemente completato e primo piano grezzo• Struttura in cemento armato, con la possibilità di rifacimento totale o ristrutturazione• Pareti in tramezzi di cava• Impianto idrico ed elettrico da rivedere, ma già predisposto• Fosse settiche per scarichi già presentiPotenzialità del terreno:• Zona verde e agricola, ma abitata, che garantisce tranquillità e privacy• Opportunità di costruire una casa di campagna, un B&B o una seconda residenza• Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale.Prezzo trattabile. Disponibile per maggiori informazioni o per fissare una visita.
