In vendita lotto edificabile con progetto di costruzione approvato, situato in una splendida posizione collinare in Via Madonna del Bagno, a Castiglion Fiorentino (AR).Il terreno si trova immerso nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, offrendo una combinazione perfettamente integrata nel paesaggio toscano.Caratteristiche del Progetto:- Costruzione su più livelli: seminterrato, piano terra e sottotetto- Piscina privata per momenti di relax con una vista mozzafiato sulla campagna circostante- Garage privato, ampio spazio per parcheggio e deposito- Posizione panoramica con vedute incantevoli- Ottima esposizione solareL'attuale progetto prevede, al piano seminterrato, una cantina, un garage e un locale tecnico, per una superficie lorda complessiva di 138 mq. Al piano terra è previsto un appartamento composto da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, un disimpegno e un ampio soggiorno con cucina a vista, arricchito da una loggia e un pergolato. La superficie lorda interna del piano terra è di 167 mq, a cui si aggiungono 20 mq di loggia e 34 mq di terrazzo. Completa la proprietà una soffitta di 85 mq. La superficie totale del lotto, inclusi gli spazi esterni, è di 1.936 mq.Un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in una location esclusiva e ben collegata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Un'esclusiva Barbagli Immobiliare
