Terreno agricolo sp146, ficarra

Sicilia Nebrodi, prov.Messina, nel Comune di Ficarra, zone Pantani/Rinella, a 2,5 km dal casello autostradale di Brolo, sp 146, vendiamo grande antico Casale panoramico su vallate ed Eolie, di 400 mq ca, totalmente da ristrutturare su 3 piani +1,20 ettari di terreno circostante (catastati come uliveto, seminativo, piccolo bosco ceduo), tutto in corso di disboscamento autorizzato dalla Forestale e quasi ultimato, 1 sorgente d'acqua tipo antica gebbia più antica cisterna, entrambe in pietra. Presenti molte piante di ulivo da riprendere, di cui una ventina in produzione. Vecchio frantoio e palmento ottocenteschi, magazzini. Strade private interne. Possibile vendita con riscatto o rent to buy da concordare su proposta.

Terreno agricolo di mq.30.000, coltivato ad agrumeto, comprendente 600 mq. di fabbricati da ristrutturare e mq.150 di 3 fabbricati di nuova costruzione.Diritto al pozzo d'acqua.

Il terreno sviluppa una superficie di 78.700 mq si trova sulla strada provinciale per Ficarra ( Caratteristico borgo dei Nebrodi ) a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale di Brolo , ed a soli dieci minuti dal mare. Il proprietario essendo botanico ha curato molto questa bellissima proprietà , dove all'interno troviamo quasi la totalità degli alberi da frutta presenti nella nostra zona ( pere, albicocche, ciliegi, nespole, mele, gelsi, uva ,ecc..ecc.. ) un grande aranceto ed un altrettanto grande uliveto con impianto a pioggia completano la proprietà. Tre fabbricati che sviluppano una superficie complessiva di 250 mq sono presenti all'interno del terreno , tutti con vista isole Eolie , solo uno dei fabbricati è attualmente abitabile , gli altri sono adibiti a magazzini, l'estensione del terreno consente l'edificazione di ulteriori 750 mq .

Proponiamo in vendita, un'azienda agricola per una superficie complessiva di ettari 24 (mq.240.000).Attualmente vi è una produzione di eccellenti agrumi, come le arance Bio Valencia e Ovali calabresi, che grazie al metodo biologico permettono di ottenere agrumi molto dolci e profumati, completamente naturali senza nessun trattamento chimico.L'azienda vanta anche la produzione di olio biologico.La qualità delle olive è prevalentemente quella detta “minuta”, molto resistente alle avversità climatiche e che presenta molte e importanti qualità nutrizionali come un'alta componente in ortofenoli che riducono il rischio di sviluppo di cellule tumorali e una forte concentrazione di vitamina E, antiossidante.Nell'azienda esistono anche dei fabbricati rurali da ristrutturare di circa mq. 1250, oltre 3 corpi di fabbrica di nuova costruzione, non rifiniti, di mq. 165. più tettoie da realizzare di mq.35.E' possibile edificare nuove costruzioni per circa mq. 2.500 oltre cantine, sono molteplici le attività che si possono insediare, considerando che l'azienda dista circa 12 km dal mare, 12 km dalla montagna e 15 km dall'autostrada Me-Pa.La tipologia dell'azienda consente anche l'accesso a finanziamenti pubblici per svariate attività sia turistiche che commerciali. Classe Energetica: G

Terreno in zona d espansione turistica con tre ruderi di ca mq 250 vista isole Eolie, il terreno confina con strada provinciale , fornito di luce , acqua, ed in posizione strategica vista la vicinanza allo svincolo autostradale A19 di Brolo (ME) dal quale dista cinque minuti di macchina , inoltre con dieci minuti si arriva al mare. Posto in leggero pendio ( praticamente per la quasi totalità è pianeggiante) gode di ottima esposizione al sole , i ruderi sono in posizione fronte mare.