A Concorezzo in via D’Azeglio, proponiamo area edificabile con destinazione d’uso commerciale/industriale con le seguenti caratteristiche:Progetto di massimo sviluppoSuperficie area di proprietà = 13.803, 00 mqSuperficie area edificabile (Zona D1)= 11.830, 00 mqS. L. P. massima edificabile = 11.830, 00 mq x 1,00 mq/mq = 11.830, 00 mqVolume massimo edificabile = 11.830, 00 mq x 3,00 m ht = 35.490, 00 mcSuperficie coperta massima edificabile = 11.830, 00 mq x 80% = 9464,00 mq (esclusa area standard)Altezza massima = 15,00 mProgetto come da render (vedasi immagini allegate)Zona uffici = 154,00 mq (h netta interna 3,00 m) di cui:98,00 mq uffici;17,00 mq bagni + disimpegni;39,00 mq vani scala + vano ascensore.Magazzino = 4142,00 mq (h netta intera 9,20 m)Officina = 1419,00 mq (h netta interna 10,40 m)Locali a servizio di magazzino e officina (spogliatoi + bagni + antibagni + disimpegni + refettorio + archivio) = 133,00 mq (h netta interna 3,00 m)PIANO PRIMOZona Uffici = 449,00 mq (h netta interna 3,00 m) di cui:370,00 mq uffici;44,00 mq bagni + antibagni + disimpegni;35,00 mq vani scala + vano ascensore.PIANO COPERTURA UFFICI ACCESSIBILE (APERTO)Zona meeting = 223,00 mq di cui:194,00 mq meeting;29,00 mq vano ascensore.Zona impianti = 137,00 mqAREA ESTERNA (11830,00 mq zona D1)Area a servizio pubblico = 1038,00 mq di cui:868,00 mq per n° 39 posti auto + spazi di manovra;170,00 mq area verde.Area esterna di proprietà = 4791,00 mq (al netto della superficie del fabbricato esistente e di quello in progetto) di cui:3384,00 mq per n° 69 posti auto + spazi di manovra;1407,00 mq camminamenti + area verde.Le misure del fabbricato in progetto si intendono al lordo dei muri perimetrali.Questa vasta area è un'opzione ideale per imprenditori e aziende alla ricerca di uno spazio strategico per lo sviluppo di attività industriali e commerciali di rilievo.NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.