Terreno agricolo, santa lucia di piave

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Terreno agricolo, santa lucia di piave Santa lucia di piave

875000 €

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Descrizione

SANTA LUCIA DI PIAVE (TV)Situata in posizione strategica tra Ponte della Priula e Santa Maria di Piave, RE/MAX propone in esclusiva l'opportunità di acquisire questa storica proprietà, con una casa colonica edificata nel 1911 dalla famiglia Collalto.
Questa proprietà di circa 3 ettari, esposta a sud, ristrutturata negli anni '70 e trasformata in bifamiliare, con annessi rustici, offre una rara occasione per un importante sviluppo immobiliare, con una superficie edificabile di circa 9.
500 mq.
Caratteristiche Principali:- Edifici Residenziali: La proprietà è composta da due unità residenziali affiancate, entrambe distribuite su tre livelli e orientate a sud, circondate da un giardino esclusivo che garantisce privacy e tranquillità.
- Strutture Aggiuntive: La proprietà include un ampio annesso rustico adibito a magazzini, vari depositi, un garage e terreni agricoli.
- Potenziale Edificatorio: La parte frontale della proprietà, che comprende gli edifici esistenti, è destinata a terreno edificabile di circa 9.
500 mq, con un indice di edificabilità di 0,80 e un'altezza massima consentita di 9,00 metri, ideale per importanti progetti edilizi.
- Terreni Agricoli: sul retro e sul lato est degli edifici, si trovano circa 28.
000 mq di terreno agricolo, con oltre 11.
500 mq di aree a prato e bosco misto, e circa 13.
500 mq di vigneto Prosecco DOC (parte del quale ricade nella zona edificabile).
Il vigneto è attualmente in affitto.
- UNESCO Conegliano Valdobbiadene: Situata in prossimità delle colline UNESCO del Prosecco DOCG di Conegliano.
- Vista Panoramica: La proprietà offre affascinanti viste sulle Prealpi, rendendola ideale per un potenziale sviluppo di lusso o come residenza privata panoramica.
Perché Investire in questa proprietà?- Questa proprietà è perfetta per investitori o sviluppatori alla ricerca di una posizione di grande visibilità e facilmente accessibile, ideale per un importante progetto immobiliare.
- La posizione strategica tra Ponte della Priula e Santa Maria di Piave aumenta il suo appeal, rendendola un'ottima occasione nella zona.
- Che si tratti di uno sviluppo residenziale, di una tenuta di lusso, o di un progetto agricolo, questa proprietà offre molteplici possibilità.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta la nostra agenzia.
Non perdere questa eccezionale opportunità a Santa Lucia di Piave.
CERTIFICAZIONE ENERGETICAEdificio primo - Classe Energetica G - EP glnren 305,6 kWh/m2 annoIndice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 annoEdificio secondo - Classe Energetica G - EP glnren 311,20 kWh/m2 annoIndice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 annoPrezzo Richiesto 875.
000,00 EuroRiferimento 39481008-111"VISITE ALL'IMMOBILE"In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri.
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