Terreno agricolo rocca san giovanni , san c., rocca san giovanni

Rocca San Giovanni, a pochi minuti dal borgo e dalla costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita terreno agricolo e turistico di circa 25000 mq rientrante nella riserva regionale " Fosso delle farfalle". Secondo il piano regionale paesistico per l' uso turistico è possibile realizzare: percorsi escursionistici, maneggi, attrezzature di ristoro e per il tempo libero , parcheggi, campeggi, parchi e impianti sportivi il tutto previo studio di compatibilità ambientale.

A Rocca San Giovanni (CH), in località Valle Carbura, a soli 8 minuti dal centro di Lanciano, 3 minuti dal centro commerciale “Thema Polycenter” e 5 minuti dal centro di Rocca San Giovanni proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile.Primo lotto, evidenziato in blu, è di circa 7000 mq, di cui 5000 mq di terreno agricolo piantumato dagli alberi di olivo e 2000 mq di terreno edificabile. Il prezzo del lotto è 43000 euro.Secondo lotto, evidenziato in nero, è di circa 3200 mq di terreno edificabile. Il prezzo del lotto è 67000 euro.I lotti possono essere venduti separatamente, come un unico lotto oppure possibilità di frazionarli.Grazie alla sua posizione strategica il terreno si rileva un ottimo investimento, visto che si trova vicino a tutti i servizi principali, a pochi minuti dalla “Via Verde” e dalla bellissima “Cosa dei Trabocchi”.

ROCCA SAN GIOVANNI, Сельскохозяйственная земля на продажу из 13180 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 160 000

VENDESI TERRENO EDIFICABILE in Rocca San Giovanni, zona residenziale di S.P. Piano Favaro, di circa 4650 mq, ricadente in zona B3 (comp. residenziale -turistico nelle contrade), direttamente confinate con pubblica strada asfaltata. Il terreno si presenta coltivato e quasi completamente pianeggiante, di forma rettangolare. Mare all'orizzonte visibile. A pochi km dalla costa dei Trabocchi. Prezzo richiesto €175.000.

Alle porte del centro di Rocca San Giovanni, di fronte al complesso sportivo "Costa dei Trabocchi Sporting Club", è stato appena messo in vendita un TERRENO EDIFICABILE esteso 1.450 mq. Il terreno è facilmente raggiungibile da strada asfaltata dotata di ampio parcheggio appositamente realizzata, con i servizi di fognatura, rete idrica, rete elettrica e telefonica già presenti. Il lotto, ricadente in zona B3 -Completamento residenziale turistico nelle contrade- è totalmente in piano, circondato da villette e permette la realizzazione anche di due unità immobiliari. Un'opportunità da non perdere se sei vuoi realizzare una casa in una zona tranquilla, vicina ai servizi, a poca distanza dal casello dell'autostrada, dalla costa e la città di Lanciano. Chiamaci per fissare un appuntamento al 3475434364 APE esente Rif. 1028 esclusiva

ROCCA SAN GIOVANNI, Земля под застройку на продажу из 1248 Км, Класс энергосбережения: G, состоит из: , Садик, Цена: Eu. 60 000

Descrizione meraviglioso terreno edificabile in contrada Bocache di San Giacomo (Rocca San Giovanni) a 9 km da lanciano. Il terreno perfettamente pianeggiante ha un'estensione di 4.000 mq. La richiesta di vendita è di 30,00 a mq. E' possibile l'acquisto a scelta di qualsiasi divisione del terreno con relativa metratura. Il lotto minimo come da vincolo comunale è di 800 mq. L'indice di edificabilità è: per ogni mq è possibile costruire 0,25 cmq. di costruzione. L'altezza massima è di 7,5 metri dal piano strada. Il terreno ha un fronte strada di mq. 80x60 di larghezza. La rete fognaria è già esistente. La rete elettrica è esistente. La rete gas non è presente. In caso di acquisto di mq. 2.000, 00 la richiesta e' di 50.000, mentre per l'intero lotto di 4.000, 00 mq. La richiesta è di 90.000, 00.

In periferia di Rocca San Giovanni in zona collinare e pianeggiante a pochi chilometri dal mare e dalla Costa Dei Trabocchi, disponiamo in vendita terreno di mq 9.950,00 coltivato a vigneto di produzione di cui 6850.00 edificabili ricadente in zona B3 - "Completamento residenziale-turistico nelle contrade" con la possibilità di realizzare circa 1700 mq di costruzione escluso le rimesse, con capacità edificatoria max. equiparabile a 8 villette per una metratura di 220 mq cadauna.Ottimo per investimento!

VENDESI TERRENO EDIFICABILE OTTIMA POSIZIONE BELLISSIMA VISTA PANORAMICA/MAREesteso mq 4955 ca. di cui mq 1925 ca edificabile Posizione semi - collinareConfinante con strada statalepossibilità di acquisto altri lotti agricoli/edificabili

TERRENO EDIFICABILE: Al centro della costa dei Trabocchi in uno dei punti più belli, incontaminati e suggestivi, a picco sul mare proponiamo in vendita terreno edificabile di circa mq 18.500 con progetto approvato di struttura ricettiva che sarà classificata tra 4 e 5 stelle.La posizione è strategica, con un panorama mozzafiato che ad est spazia dal promontorio di Punta Aderci, al golfo di Fossacesia fino al porto di Ortona e ad ovest sugli Appennini con vista della Maiella e del Gran Sasso d’Italia. Sul colle adiacente, è ubicata l’Abbazia di San Giovanni in Venere. In due minuti di auto, 800 mt, si arriva alla splendida Spiaggia di Cavalluccio. Sull’area c’è un Progetto di Edilizia Urbana (PEU) approvato che permette di chiedere il permesso a costruire diretto. Nel P. E. U. , sulla porzione di terreno (mq. 18.575) è prevista la realizzazione di una struttura turistico ricettiva che sarà classificata tra 4 e 5 stelle con una disponibilità di circa 50 camere, con una propria sala ristorante, di un centro benessere con piscina interna ed esterna. Il progetto della sala banchetti è già dotato di permesso a costruire.Nell’area interessata all’investimento, soprattutto dopo la visibilità avuta dopo la cronometro che ha inaugurato il Giro d’Italia 2023, è il territorio con maggiore crescita turistica. Solo nell’anno 2022 si è registrato un aumento delle presenze pari al 16%, e del 17% di arrivi, e un importante ritorno di turisti stranieri, con una punta del 12% da parte di turisti italiani e del 70% di quelli stranieri. In quest’area, che va da Francavilla al Mare a Casalbordino marina, c’è una scarsità di sistemazioni alberghiere e quelle presenti sono la maggior parte costruzioni anni 60/70 con standard che non rispondono più alle attuali esigenze del turista. Ottimo Investimento.