CESENA San CarloSi vende una azienda agricola composta da podere e fabbricati:Il podere in unico corpo è situato sulle prime colline di Cesena, alla sinistra del fiume Savio, altezza mt. 160 s.l.m., la zona è particolarmente adatta per un’agricoltura di tipo biologico.Superfice ettari 56.68.10 con all’interno; casa colonica da ristrutturare; capannone agricolo di 600 mq; lago collinare di circa 1 ettaro di superfice; 3 zone panoramiche da dove si può ammirare la vallata del Savio dal monte Fumaiolo fino al mare.La particolare conformazione geologica e la natura del terreno fanno si che anche a seguito di piogge abbondanti sia possibile accedere ai terreni con i mezzi agricoli dopo poche ore. Il terreno è pertanto molto stabile sotto il profilo idrogeologico tant’è che non sussistono movimenti franosi di alcun tipo all’interno del perimetro.Il podere superficeettari 56.68 attualmente è cosi coltivato; a) Vignetoettari 25.40; b) Ciliegioettari 2.19; c) Ciliegio alta densità ettari 0.54; d) Olivoettari 0.42; e) Seminativo-T.L.ettari 8.66; f) Bosco-Tare-Incolto-Pascolo ettari 18.42; g) Fabbricatiettari 1.05. (corte) Il complesso dei fabbricati è costituito da due corpi di fabbrica insistenti sulla stessa corte :Il fabbricato colonico ad uso abitazione e servizi è stato costruito in data antecedente al 1942 , ha struttura portante in muratura con solaio e tetto a falde in legno e ferro . Esso è suddiviso su due piani : il piano terra ad uso servizi ed il piano primo ad uso abitazione .La parte abitabile al piano primo a cui si accede con una scala dal portico è composta da due vani utili , cucina e soggiorno, due camere da letto con servizio igienico per una superficie lorda di mq. 187.La parte adibita a servizi e porticato è al piano terra e comprende la ex stalla , oltre a locali ad uso cantina e deposito adiacenti per una superficie lorda di mq. 450.Il capannone agricolo ad uso ricovero mezzi ed attrezzi e deposito dei prodotti , ha struttura portante in ferro con copertura a volta con lastre ondulate, e tamponamento in laterizio per metà capannone. È stato costruito in data antecedente al 1967 ed ha una superficie coperta di mq. 640 ( 32x20).Per informazioni ACASA_CESENA : Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO.NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
